Глинком - Новости

Законопроект об особенностях реновации жилищного фонда в Москве, несмотря на критику Совета при президенте, указывающую на то, что и так очевидно – нарушение конституционных прав граждан – сегодня будет рассмотрен Государственной думой в первом чтении. При этом только вчера в Москве прошли слушания в разных районах, потенциально попадающих под снос, и едва ли депутаты успеют проанализировать их результаты.

Многие считают, что этот проект поддерживает некое «строительное лобби», которому нужны хорошие площадки под снос. А старые дома как раз в большинстве своем такие площадки и занимают. Но главный редактор Газеты Glavred.Today задался вопросом: а нужно ли это рынку на самом деле? И выгодно ли?

Рассказывают, что раньше были бабушки, которые в каждом решении властей видели смысл и находили ему приличествующее случаю оправдание. Вероятно, оттого, что у меня не было бабушек, я вырос в твердом убеждении, что если и есть на свете что-то совершенно бессмысленное, так это решение, принимаемое очередным градоначальником.

С годами выяснилось, что я был неправ. У каждого Указа, равно как и Распоряжения, есть своя причина. Она-то и вызывает те разрушительные последствия, которые мы с надлежащим смирением (или вовсе без оного) наблюдаем в окружающей нас действительности.

Впрочем, коммерческий директор компании Glincom Иван Татаринов предлагает отталкиваться от тезиса, что «Москва – это последний город России, в котором перестанет продаваться и покупаться жилье». Поскольку тренд на децентрализацию деловой жизни и экономики не прослеживается, отмечает эксперт, то

"в ближайшие десятилетия Москва останется экономическим центром страны, а, значит, спрос на жилье сохранится на адекватном уровне при любых обстоятельствах."

Исходя из этого, говорит Иван Татаринов, продать новое построенное жилье даже в больших объемах удастся, вопрос в том, сколько времени это займет.

«Осуществление программы мы считаем реальным в перспективе 10-15 лет, – таково мнение Ивана Татаринова. – Но для ее успешного проведения городу придется привлекать девелоперов на максимально выгодных для них условиях».

Пожалуй, где-то здесь и кроется основная суть всего проекта. Он выгоден всем его активным участникам. Будет построен (и продан) огромный объем жилья. Власть сохранит (и приумножит) свой контроль над рынком. Заодно несколько поменяется контент столицы, то бишь состав населения.

Обратная связь