Спецпредложения

В данном разделе отражены в первую очередь варианты готового арендного бизнеса под различный объем инвестиций, а также наиболее интересные и выгодные предложения по покупке недвижимости в проектах Компании GLINCOM в целом. Выбор предусматривает высокодоходные инвестиции в арендный бизнес, торговые помещения для собственного бизнеса, уникальные акции и скидки на покупку апартаментов, практичные предложения на покупку собственного офиса или помещения под производство и склад.

Тип


размер инвестиций
от Руб.
до Руб.
Офис в действующем БЦ
Офис в действующем БЦ

Офис с отделкой в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

- площадь 238,3 м2
- все необходимые коммуникации
- огороженная охраняемая территория с парковкой
- индивидуальные условия покупки


Акция: При покупке офиса паркинг в подарок!!



35 625 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Супермаркет ПЯТЕРОЧКА
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Супермаркет ПЯТЕРОЧКА
Супермаркет ПЯТЕРОЧКА

- площадь 382 м
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м
- все необходимые коммуникации
- арендный поток от 1 150 000 в месяц
- окупаемость 8 лет
- доходность 12%
134 464 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Арендный бизнес, Кальянная Мята
Арендный бизнес, Кальянная Мята
Готовый арендный бизнес
Кальянная Мята

- площадь 143,5 м2
- 0 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- высота потолка 3,5 м
- все необходимые коммуникации
- арендный поток от 180 000 в месяц
- окупаемость 8 лет
- доходность 12%
19 372 500 руб.

+7 (495) 401-70-70
Арендный бизнес, ФиксПрайс
Арендный бизнес, ФиксПрайс
Магазин открыт

- площадь 325,6 м2
- 0 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- высота потолка 3,5 м
- все необходимые коммуникации
- арендный поток от 372 000 в месяц
- окупаемость 8 лет
- доходность 12%
37 444 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Стрит-ритейл 194,6 м2
Стрит-ритейл 194,6 м2
Продажа ликвидного стрит-ритейла в составе дома бизнес-класса Vivaldi

 - площадь 194,6 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м
- все необходимые коммуникации

76 088 600 руб.

+7 (495) 401-70-70
Видовой апартамент
Видовой апартамент
Апартамент 81,3 м2 на 4 этаже с уникальным видом на церковь
- Свободная планировка
- Большие панорамные окна
- Высота потолка 3,5 м
- Современная инженерия
- Дизайнерская входная группа
- Благоустроенная придомовая территория
- Ключи в день сделки!

Акция! Скидка 12% в январе (цена указана с учётом скидки)

17 000 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Апартамент в клубном доме
Апартамент в клубном доме
Апартамент свободной планировки 39 м2 на 2 этаже клубного дома.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория
- Собственная инфраструктура на первом этаже
- Дизайнерская отделка входных групп 
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром, детской площадкой и фитнес-зоной 
- Система VALET PARKING                 

Акция! Беспроцентная рассрочка, первый взнос от 40%!
13 035 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
Панорамный апартамент
Панорамный апартамент
Апартамент свободной планировки 159,1 м2 на 6 этаже клубного дома.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория
- Собственная инфраструктура на первом этаже
- Дизайнерская отделка входных групп
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром, детской площадкой и фитнес-зоной   
- Система VALET PARKING

Акция! Беспроцентная рассрочка, первый взнос от 40%!
49 582 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
Светлый апартамент    
Светлый апартамент    
Апартамент свободной планировки 56,2 м2 на 3 этаже клубного дома.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория;
- Собственная инфраструктура на первом этаже;
- Дизайнерская отделка входных групп;
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром, детской площадкой и фитнес-зоной         
- Система VALET PARKING          

Акция! Беспроцентная рассрочка, первый взнос от 40%!
17 220 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
Самый выгодный апартамент
Самый выгодный апартамент
Апартамент свободной планировки 36,2 м2 на 3 этаже клубного дома.

-  Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория;
-  Собственная инфраструктура на первом этаже;
-  Дизайнерская отделка входных групп;
-  Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  детской площадкой и фитнес-зоной. 
-  Система VALET PARKING                

Акция! Беспроцентная рассрочка, первый взнос от 40%!
12 099 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
Торцевой апартамент
Торцевой апартамент
Апартамент свободной планировки 78 м2.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория;
- Собственная инфраструктура на первом этаже;
- Дизайнерская отделка входных групп;
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  детской площадкой и фитнес-зоной. 
- Система VALET PARKING                        

Акция! Беспроцентная рассрочка, первый взнос от 40%!
24 127 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
Видовой апартамент
Видовой апартамент
Торцевой апартамент 97,6 м2 на 6 этаже клубного дома с видом на Кафедральный собор

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория;
- Собственная инфраструктура на первом этаже;
- Дизайнерская отделка входных групп;
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  детской площадкой и фитнес-зоной.     
- Система VALET PARKING              
                         
Акция! Беспроцентная рассрочка, первый взнос от 40%!
30 189 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
Просторный апартамент
Просторный апартамент
Апартамент свободной планировки 89,8 м2 на 5 этаже клубного дома.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория;
- Собственная инфраструктура на первом этаже;
- Дизайнерская отделка входных групп;
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  детской площадкой и фитнес-зоной.
- Система VALET PARKING                     
                 
Акция! Беспроцентная рассрочка, первый взнос от 40%!                
27 777 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
ВИДОВОЙ ПЕНТХАУС
ВИДОВОЙ ПЕНТХАУС

Пентхаус 124,8 м2 на 7 этаже с собственной террасой
- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория
- Собственная инфраструктура на первом этаже
- Дизайнерская отделка входных групп
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром, детской площадкой и фитнес-зоной
- Система VALET PARKING


Акция! Беспроцентная рассрочка, первый взнос от 40%!


38 000 000 руб.

+7 (495) 154-76-87
ТОРЦЕВОЙ ПЕНТХАУС
ТОРЦЕВОЙ ПЕНТХАУС

Светлый Пентхаус 164,3 м2 на 7 этаже с видом на Кафедральный Собор.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория
- Собственная инфраструктура на первом этаже
- Дизайнерская отделка входных групп
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром, детской площадкой и фитнес-зоной
- Система VALET PARKING


Акция! Беспроцентная рассрочка, первый взнос от 40%!


48 852 000 руб.

+7 (495) 154-76-87
СВЕТЛЫЙ ПЕНТХАУС
СВЕТЛЫЙ ПЕНТХАУС

Уютный Пентхаус 86,8 м2 на 7 этаже с собственной террасой.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория
- Собственная инфраструктура на первом этаже
- Дизайнерская отделка входных групп
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром, детской площадкой и фитнес-зоной
- Система VALET PARKING


Акция! Беспроцентная рассрочка, первый взнос от 40%!


25 380 000 руб.

+7 (495) 154-76-87
ПАНОРАМНЫЙ ПЕНТХАУС
ПАНОРАМНЫЙ ПЕНТХАУС

Видовой Пентхаус 158,4 м2 на 7 этаже с собственной террасой. 

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория
- Собственная инфраструктура на первом этаже
- Дизайнерская отделка входных групп
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром, детской площадкой и фитнес-зоной
- Система VALET PARKING

Акция! Беспроцентная рассрочка, первый взнос от 40%!


47 098 000 руб.

+7 (495) 154-76-87
Офис с отделкой
Офис с отделкой


   Площадь 147,1 м2

- кабинетная планировка
- качественная отделка
- все необходимые коммуникации
- панорамное остекление
- огороженная охраняемая территория 


21 000 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Офис с отделкой!
Офис с отделкой!

Площадь 66,8 м2, 2 этаж

99 000 руб/м2
- МЦК Угрешская 500 м,
- м. Кожуховская 15 мин пешком
- светлый офис, свободная планировка
- огороженная охраняемая территория с парковкой
- доступ 24/7
- собственность, ключи в день сделки
- качественная отделка

Аренда 2-х машиномест в подарок на 1 год! 

6 613 000 руб.

+7 (495) 646-06-24
Арендный бизнес с доходностью 12,5 %
Арендный бизнес с доходностью 12,5 %
Ресторан марокканской кухни, дегустационный зал

• Договор на 7 лет
• Среднегодовая ставка аренды – 22 158 р/м2/год.
• Среднемесячный арендный поток – 1 464 237 руб.
• 2 этаж с возможностью входа с улицы
• Высота потолка 5м
• Летняя веранда
• Все необходимые коммуникации
111 440 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес – офис 1/3
Арендный бизнес – офис 1/3
Продажа арендного бизнеса — головной офис крупной компании в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

— Площадь 230,5 кв.м
— Арендатор: Офис IТ компании
— Свободный доступ 24/7
— Витринное остекление
— Качественная отделка в стиле лофт
— Ежемесячный арендный платеж  345 750р.
— окупаемость 7,9 лет

Акция: при покупке офиса паркинг в подарок!
34 890 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес – офис Салона связи
Арендный бизнес – офис Салона связи
Продажа арендного бизнеса – офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

- площадь 19,9 кв.м
- арендатор – офис Салона связи
- современная отделка
- ежемесячный арендный поток от 33 995 руб.
- Огороженная охраняемая территория с парковкой
- Индивидуальные условия покупки

3 482 500 руб.

+7 (495) 120-00-38
Готовый арендный бизнес – склад
Готовый арендный бизнес – склад
— 41,1 кв.м. в цокольном этаже в действующем БЦ RIVERDALE
— м. Павелецкая, м. Пролетарская,
— качественная отделка


4 890 900 руб.

+7 (495) 120-00-38
Склад Интернет-магазина
Склад Интернет-магазина
— 247,7 кв.м. в цокольном этаже в действующем БЦ RIVERDALE
— м. Павелецкая, м.Пролетарская,
— качественная отделка
— помещение на плане 0/10 и 0/11 

24 770 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес
Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса — офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной
— площадь 245,7 м.кв
— кабинетная планировка
— все необходимые коммуникации
— ежемесячный арендный платеж от 346028
— доходность 12%
— окупаемость 8 лет
— долгосрочный договор аренды на 3 года

Акция: при покупке офиса паркинг в подарок!



39 100 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес
Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса — офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной


— площадь 185 м.кв
— арендатор: Фото студия OZON
— свободный доступ 24/7
— витринное остекление
— качественная отделка
— ежемесячный арендный платеж  323 750р.
— доходность 12%
— окупаемость 8 лет

Акция: при покупке офиса паркинг в подарок!

32 900 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес
Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса — офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

— площадь 137,2 м.кв
— шоу - рум дизайнерской одежды
— свободная  планировка
— все необходимые коммуникации
— ежемесячный арендный платеж  228 095 руб.
— индексация 7%
— окупаемость 8 лет
— доходность 12%

21 266 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Продажа арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса
Помещение свободного назначения
— БЦ рядом с Павелецкой набережной
— площадь 60.6 м.кв
— арендатор склад
— месячный арендный платёж 55 000 руб.*
— доходность 10,5%
— новейшие инженерные системы
— качественная отделка

- средний на весь срок договора
6 605 400 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес офис GLINCOM
Арендный бизнес офис GLINCOM
Арендный бизнес -  центральный офис девелоперской компании Glincom 

- площадь 743,1 кв.м
- современная офисная отделка с использованием натуральных материалов
- ежемесячный арендный поток от 1 362 000 руб.
- чистая окупаемость 8.8 лет
- доходность 10 %
- долгосрочный договор аренды
- индивидуальные условия приобретения

Акция: 5 машиномест на крытом паркинге в собственность в подарок!




128 556 300 руб.

+7 (495) 120-00-38
Отделка в подарок
Отделка в подарок
Помещение в непосредственной близости от лифта

- площадь – 78,5 м2
- широкая витрина
- свободная планировка удобная для зонирования
- высота потолков 4,2 метра

17 073 750 руб.

+7 (495) 646-10-07
ОТДЕЛКА В ПОДАРОК!
ОТДЕЛКА В ПОДАРОК!
Площадь 151,6 кв.м., 2 этаж

- угловое помещение рядом с центральными лифтами ТЦ
- свободная планировка удобная для зонирования
- наличие дополнительного эвакуационного выхода в блоке
- возможность размещения видимой вывески внутри торгового центра
- панорамное остекление витрины
- высота потолков 4,2 кв.м.
33 711 306 руб.

+7 (495) 646-10-07
БЛОК В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ ТЦ
БЛОК В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ ТЦ
Площадь 65,9 кв.м., 2 этаж
- подойдет под одежду/косметику/аксессуары/парфюмерию
- плановая окупаемость 7,5 лет
- плановая арендная ставка от 220 000 руб./мес.
- расположение блока прямо напротив лестницы
- идеальная видимость блока со всех проходных путей ТЦ
- возможно подведение коммуникаций
- размещение рекламы на фасаде здания
- бесплатный паркинг для посетителей тц
- отделка помещения В ПОДАРОК!

17 170 297 руб.

+7 (495) 646-10-07
100 750 руб. за м2 у метро!
100 750 руб. за м2 у метро!
92 175 руб. за м2 у метро!

- цоколь, площадь 466,5 кв.м.
- пешая доступность в 200 метрах от ст. м. Верхние Лихоборы
- отдельный вход рядом с супермаркетом!
- возможность круглосуточного доступа
- удобный охраняемый паркинг для посетителей
- свободная планировка 
- возможно подведение коммуникаций
- высота потолков 2,8 м.
- прямой договор купли-продажи
43 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Производство колбас
Производство колбас
Арендный бизнес c доходностью 12,8%

• Арендатор - Магазин для домашнего производства колбас
• площадь: 38,6 м2
• ежемесячный арендный платеж: от 57 257 р
• индексация: 10 %
• окупаемость: 7,8 лет
• 30 метров от метро Бутырская



6 292 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес - LAMODA
Арендный бизнес - LAMODA
 Арендный бизнес c доходностью 13,3%

• Арендатор - Шоу-рум интернет магазина ЛАМОДА
• площадь: 83,6 м2
• ежемесячный арендный платеж: от 146 997 р
• индексация: 10 %
• окупаемость: 7,5 лет
• 30 метров от метро Бутырская

16 386 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес - c доходностью 13,3%
Арендный бизнес - c доходностью 13,3%

• Арендатор - ЭкоПосуда
• площадь: 46,6 м2
• ежемесячный арендный платеж: от 99 002 р
• индексация: 10 %
• окупаемость: 7,6 лет
• 30 метров от метро Бутырская


11 181 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес - c доходностью 13,9%
Арендный бизнес - c доходностью 13,9%

• Арендатор – Магазин спортивной одежды «Фитнес-Дизайн»
• площадь: 48,1 м2
• ежемесячный арендный платеж: от 112 097 р
• индексация: 10 %
• окупаемость: 7,2 лет
• 30 метров от метро Бутырская

11 304 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес - c доходностью 13,2%
Арендный бизнес - c доходностью 13,2%
Арендатор – Интернет магазин «ОЗОН»

• площадь: 45,7 м2
• ежемесячный арендный платеж: от 90 985 р
• индексация: 10 %
• окупаемость: 7,6 лет
• 30 метров от метро Бутырская

10 232 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес - c доходностью 12,6%
Арендный бизнес - c доходностью 12,6%
Арендатор – Кулинарная школа

• площадь: 30,8 м2
• ежемесячный арендный платеж: от 46 679 р
• индексация: 10 %
• окупаемость: 7,9 лет
• 30 метров от метро Бутырская
5 019 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Магазин у Сбербанка
Магазин у Сбербанка
На 1 этаже действующего торгового центра

- 71,8 м2
- напротив — эскалатор на 2 этаж
- свободная планировка
- большая поверхность витрин
- отделка в подарок!
14 001 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес
Арендный бизнес
На 1 этаже действующего ТРЦ
Арендатор – магазин детской одежды «Сонный гномик»

- 58,9 м2
- окупаемость 8 лет
- арендная плата от 88 350 р в месяц
- окупаемость – 8 лет

3 ГОДА ЭКСПЛУАТАЦИИ В ПОДАРОК!

9 276 750 руб.

+7 (495) 646-10-07
Магазин по цене квартиры
Магазин по цене квартиры
Продажа торгового помещения 16,6 м2 в ТРЦ

- 1 этаж, рядом Сбербанк
- удобная планировка, выполнен ремонт
- арендный поток от 71 300 руб./месяц

5 602 500 руб.

+7 (495) 646-10-07
31,5 М2 РЯДОМ С АПТЕКОЙ 36,6
31,5 М2 РЯДОМ С АПТЕКОЙ 36,6
Продажа торгового помещения с ремонтом

- 1 этаж
- помещение готово, не требует вложений
- панорамное остекление в пол
- соседство с сетевыми арендаторами


9 922 500 руб.

+7 (495) 646-10-07
Помещение напротив СБЕРБАНКА
Помещение напротив СБЕРБАНКА
Продажа торгового помещения 43 м2

- 1 этаж, напротив Сбербанка
- угловое расположение
- максимальная площадь остекления
- рядом с эскалатором



14 512 500 руб.

+7 (495) 646-10-07
Светлый апартамент    
Светлый апартамент    
Апартамент 94 м2 на 7 этаже МФК Riverdale

- панорамное остекление
- высота потолка 3,5 м
- центральная система вентиляции и кондиционирования
- приватный лифт, ресепшн, 5-ти уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- ключи в день сделки

Акция: Финальные скидки до 3 млн руб. при покупке последних апартаментов!  

18 000 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
Двухуровневый пентхаус
Двухуровневый пентхаус
111 м2 на 6 этаже в клубном доме бизнес-класса
- Высота потолков 5,5 м
- Собственная терраса
- Свободная планировка
- Панорамное остекление
- Центральная система вентиляции и кондиционирования
- Натуральные материалы в отделке мест общего пользования
- Благоустроенный внутренний двор
- Ключи в день сделки!
20 908 700 руб.

+7 (495) 401-70-70
Ритейл в действующем БЦ
Ритейл в действующем БЦ
Продажа торгового помещения в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной.

Площадь 95,1 м2 (1 этаж)
- свободная планировка
- круглосуточный свободный доступ
- высокие потолки 4,2 м
- витринное остекление
- все коммуникации
- индивидуальные условия покупки
- доход от сдачи в аренду от 13,5%

18 100 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес
Арендный бизнес
Арендный бизнес -  офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

— площадь 182,6 кв.м.
— качественная отделка
— Огороженная охраняемая территория с парковкой
— ежемесячный арендный платеж 275 422р.
— окупаемость 8 лет
— доходность 11%

Акция: при покупке офиса паркинг в подарок!

22 850 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес.
Арендный бизнес.
Арендный бизнес -  офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

- Площадь 153,7  м2, 5 этаж
- арендатор - офис картинной галереи 
- современная отделка
- свободная планировка 
- ежемесячный арендный поток 205 638 руб.
- индексация 10% 
Окупаемость 8,9 лет

23 055 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Спецпредложение! ПСН в БЦ
Спецпредложение! ПСН в БЦ
Продажа помещения 421 м2 свободного назначения в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной
- цокольный этаж с окнами, open space 
- отдельный вход с улицы и БЦ
- охраняемая территория, инфраструктура
- свидетельство о праве собственности
- комплекс готов
- индивидуальные условия покупки


42 100 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Loft апартамент
Loft апартамент
Апартамент 85,5 м2 уникальной полукруглой формы в МФК RiverDalle

- свободная планировка
- высота потолка 3,5 метра
- центральная вентиляция и кондиционирование 
- приватный лифт, ресепшн, 5-ти уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- комплекс сдан
- оформление в собственность в течении 10 дней 

Акция: Финальные скидки до 3 млн руб. при покупке последних апартаментов! 
17 000 000 руб.

+7 (495) 120-27-41