Спецпредложения

В данном разделе отражены в первую очередь варианты готового арендного бизнеса под различный объем инвестиций, а также наиболее интересные и выгодные предложения по покупке недвижимости в проектах Компании GLINCOM в целом. Выбор предусматривает высокодоходные инвестиции в арендный бизнес, торговые помещения для собственного бизнеса, уникальные акции и скидки на покупку апартаментов, практичные предложения на покупку собственного офиса или помещения под производство и склад.

Тип


размер инвестиций
от Руб.
до Руб.
Арендный бизнес «Группа  Яндекс»
Арендный бизнес «Группа Яндекс»
Продажа арендного бизнеса «Группа компаний Яндекс»


- арендатор: Группа компаний Яндекс: Яндекс такси, Uber, Фуд фокс.
- площадь помещения: 766,2 кв.м.
- 5 минут от метро Бутырская
- 1 этаж, 3 отдельных входа
- договор аренды на 5 лет
- Собственная парковка: 20 мест
- окупаемость: 7 лет

145 128 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Стрит-ритейл с отделкой
Стрит-ритейл с отделкой
Продажа стрит-ритейла в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

- площадь 51 кв.м, 1 этаж
- 2 входа
- круглосуточный свободный доступ
- высокие потолки 4,2 м
- качественный ремонт
- индивидуальные условия покупки
12 750 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Ритейл у метро за 3 300 000 р.
Ритейл у метро за 3 300 000 р.
Торговое помещение на 1 этаже ТЦ Зеленый

- площадь помещения 15,3 м2
- доход от сдачи в аренду от 34 500 руб.
- 3 минуты пешком от м. Бутырская

3 300 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
арендный бизнес триал спорт
арендный бизнес триал спорт
Продажа помещения с арендатором в ТЦ «Метромолл»

- площадь помещения: 910,5 кв.м., 2-й этаж
- арендные платежи до 1 143 609 руб./мес
- отдельных вход с рядом с «Перекрестком»
- 3 отдельных входа в помещение
- наличие бесплатного паркинга для посетителей ТЦ
- договор аренды на 5 лет
- индексация: 5%
- окупаемость: 8,6 лет

107 439 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
–15% на последние 10 помещений
–15% на последние 10 помещений
Скидка 15% на последние помещения в действующем ТЦ!

Площади от 16 до 152 м2 на 1 этаже ТЦ BabyStore

- от 190 000 руб./м2, от 6 850 000 руб. за помещение
- отделка в подарок!
6 850 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Панорамный апартамент
Панорамный апартамент
Апартамент 70,8 м2 на 3 этаже клубного дома бизнес-класса Вивальди
- Высота потолка 3,5 м
- Свободная планировка
- Панорамные окна
- Дизайнерская входная группа
- Благоустроенный внутренний двор
- Ключи в день сделки!
Скидка 7% при единовременной оплате до конца октября.

Цена без учета скидки

14 450 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Шоурум на 1 этаже действующего ТЦ
Шоурум на 1 этаже действующего ТЦ
- Площадь 30,6 кв.м.
- На пересечении 2-х торговых галерей
- Большая поверхность витрин
- отделка в подарок!

Старая цена 9 071 982 руб.
7 711 185 руб.

+7 (495) 646-10-07
Стрит-ритейл на Старопетровском пр.
Стрит-ритейл на Старопетровском пр.
Под любой вид бизнеса: кафе/ банк/ фитнес /шоурум

- в шаговой доступности более 150 000 м2 офисов (потенциальная целевая аудитория)
- Витрины, которые видно с площадки ТРЦ «Метрополис»
- возможность организации летней веранды
105 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Лучшее помещение в галерее
Лучшее помещение в галерее
Помещение в центральной галерее действующего ТЦ

- 70,9 м2, свободная планировка
- расположено напротив входа в FixPrice
- отделка в подарок!
- специальная цена до конца лета!

Старая цена 21 000 000 руб.
20 029 250 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес напротив метро
Арендный бизнес напротив метро
Продажа стрит-ритейла с арендатором напротив выхода из м. Бутырская

- арендатор: Букмекерская компания
- площадь помещения: 165 кв.м.
- первая линия, 1 этаж, отдельный вход
- договор аренды на 5 лет
- индексация: 7%
- окупаемость: 8,4 лет

Цена действительна при единовременной оплате

75 625 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
ОТДЕЛКА В ПОДАРОК!
ОТДЕЛКА В ПОДАРОК!
Площадь 151,6 кв.м., 2 этаж

- угловое помещение рядом с центральными лифтами ТЦ
- свободная планировка удобная для зонирования
- наличие дополнительного эвакуационного выхода в блоке
- возможность размещения видимой вывески внутри торгового центра
- панорамное остекление витрины
- высота потолков 4,2 кв.м.
37 011 306 руб.

+7 (495) 646-10-07
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ В ТЦ
ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ В ТЦ
Площадь 65,9 кв.м., 2 этаж

- арендатор — магазин брендовой одежды
- окупаемость 7,5 лет
- арендная ставка от 70 000–230 000 руб./мес.
- расположение блока прямо напротив лестницы
- возможно подведение коммуникаций
- размешение рекламы на фасаде здания
- бесплатный паркинг для посетителей тц
- отделка помещения за счет арендатора
18 770 297 руб.

+7 (495) 646-10-07
ТОЛЬКО В ИЮЛЕ! СКИДКА 5%
ТОЛЬКО В ИЮЛЕ! СКИДКА 5%
Скидка 5% на последнее помещение в проходной галерее 1го этажа:
- площадь 122,1 кв.м., 1 этаж
- расположено в 100 метрах от м. Верхние Лихоборы
- вход и выход находятся в самых проходных галереях по направлению к супермаркету
- возможно разделение площади на 2 блока
- свободная планировка, правильная форма помещения
- наличие бесплатного паркинга
- витрины с панорамным остеклением

Старая цена:
56 525 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
100 750 руб. за м2 у метро!
100 750 руб. за м2 у метро!
- цоколь, площадь 466,5 кв.м.
- пешая доступность в 200 метрах от ст. м. Верхние Лихоборы
- отдельный вход рядом с супермаркетом!
- возможность круглосуточного доступа
- удобный охраняемый паркинг для посетителей
- свободная планировка 
- возможно подведение коммуникаций
- высота потолков 3,5 кв.м.
- прямой договор купли-продажи

Цена 100 750 руб. за кв.м.
47 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
-10% на прикассу супермаркета SPAR
-10% на прикассу супермаркета SPAR
Скидка 10% на помещение в прикассовой зоне супермаркета SPAR

- площадь помещения 31,5 м2
- доход от сдачи в аренду от 160 000 руб.
- высота потолка 5 м.
- все коммуникации
- отделка в подарок



Старая цена: 14 490 000 руб.
12 500 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Ритейл по цене офиса
Ритейл по цене офиса
Торговое помещение на 2 этаже ТЦ Зеленый

- площадь помещения 102,1 м2
- доход от сдачи в аренду от 115 000 руб.
- широкие возможности использования
- удобно расположено относительно парковки
- 3 минуты пешком от м. Бутырская

Цена 108 000 руб. за кв.м.
11 026 800 руб.

+7 (495) 646-10-07
Магазин в атриуме ТЦ
Магазин в атриуме ТЦ
- действующий ТЦ
- 33,8 м2, свободная планировка
- максимальная поверхность витрин
- расположено у лифтов на 2 этаж
- отделка в подарок!

16 504 700 руб.

+7 (495) 646-10-07
Спеццена! Магазин у Сбербанка
Спеццена! Магазин у Сбербанка
На 1 этаже действующего торгового центра

- 69,7 м2 (можно увеличить до 141,5 м2)
- напротив — эскалатор на 2 этаж
- свободная планировка
- большая поверхность витрин
- отделка в подарок!

Скидка 15%
Старая цена 17 500 000 руб.
14 875 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Торговое помещение за 175 000 руб./м2
Торговое помещение за 175 000 руб./м2
На 1 этаже действующего ТРЦ

- 93,2 м2 (можно увеличить до 152 м2)
- свободная планировка, все коммуникации
- отделка в подарок!

Скидка 15%
Старая цена 20 604 283 руб.
16 310 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Магазин по цене квартиры
Магазин по цене квартиры
Продажа торгового помещения 17,3 м2 в ТРЦ

- 1 этаж, рядом Сбербанк
- удобная планировка, выполнен ремонт
- арендный поток от 71 300 руб./месяц

Скидка 15%
Старая цена 8 059 811 руб.
6 850 839 руб.

+7 (495) 646-10-07
Магазин напротив супермаркета
Магазин напротив супермаркета
Последнее небольшое помещение напротив супермаркета
- площадь 50,2 м2
- отдельный вход со стороны паркинга
- возможность круглосуточного доступа
- подведены коммуникации
- расположение рядом с крупной сетью, что обеспечивает покупательский поток
- удобный охраняемый паркинг для посетителей
- свободная планировка
- пешая доступность от м. Верхние Лихоборы (100 м)
- высота потолков 4,2 м
28 500 000 руб.

+7 (495) 6461007
Стрит-ритейл 256,3 м2
Стрит-ритейл 256,3 м2
Продажа ликвидного стрит-ритейла в составе дома бизнес-класса Vivaldi

- площадь 256,3 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м
101 238 500 руб.

+7 (495) 401-70-70
Стрит-ритейл 42,5 м2
Стрит-ритейл 42,5 м2
Продажа ликвидного стрит-ритейла в составе дома бизнес-класса Vivaldi

 - площадь 42,5 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м
27 582 500 руб.

+7 (495) 401-70-70
Стрит-ритейл 27,9 м2
Стрит-ритейл 27,9 м2
Продажа ликвидного стрит-ритейла в составе дома бизнес-класса Vivaldi

- площадь 27,9 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м

Цена указана с учетом скидки
18 525 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Светлый апартамент
Светлый апартамент
Апартамент 94 м2 на 7 этаже МФК Riverdale

- панорамное остекление
- высота потолка 3,5 м
- центральная система вентиляции и кондиционирования
- приватный лифт, ресепшн, 5-ти уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- ключи в день сделки

Финальная скидка!

Старая цена 20 128 185 руб.
18 000 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
Видовой апартамент
Видовой апартамент
Апартамент 81,3 м2 на  5 этаже с уникальным видом на церковь
- Свободная планировка
- Большие панорамные окна
- Потолки от 3,5 м
- Современная инженерия
- Дизайнерская входная группа
- Благоустроенная придомовая территория
- Ключи в день сделки!
Скидка 7% при единовременной оплате до конца октября.
Цена без учета скидки

17 670 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Светлый апартамент
Светлый апартамент
Апартамент на 3 этаже клубного дома Вивальди, 57 м2

- Свободная планировка
- Панорамные окна с видом во двор
- Благоустроенная придомовая территория
- Дизайнерская входная группа
- Потолки от 3,5 м
- Современная инженерия
- Ключи в день сделки



Цена без учета скидки

11 850 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Просторный апартамент 141,6 м2
Просторный апартамент 141,6 м2
Просторный апартамент 141,6 м2 в клубном доме апартаментов бизнес класса Вивальди
- 7 панорамных окон
- Свободная планировка, 2 мокрых точки
- Центральная система вентиляции и кондиционирования
- Современная отделка мест общего пользования с использованием дорогих натуральных материалов
- Благоустроенный внутренний двор
Ключи в день сделки!

Цена без учета скидки

27 350 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Последняя студия
Последняя студия
Современная студия 35 м2 в комплексе бизнес класса
- Свободная планировка
- Панорамное остекление
- Центральная система вентиляции и кондиционирования
- Натуральные материалы в отделке мест общего пользования
- Благоустроенный внутренний двор
- Ключи в день сделки



Цена без учета скидки

7 500 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
ПОСЛЕДНИЙ ОФИС С ОТДЕЛКОЙ
ПОСЛЕДНИЙ ОФИС С ОТДЕЛКОЙ

Площадь 66,8 м2, 2 этаж

- светлый офис, свободная планировка
- МЦК Угрешская 500 м, м. Кожуховская 15 мин пешком
- огороженная охраняемая территория с парковкой, доступ 24/7
- собственность, ключи в день сделки

Скидки или рассрочка без %

7 615 200 руб.

+7 (495) 646-06-24
Ритейл в действующем БЦ
Ритейл в действующем БЦ
Продажа торгового помещения в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной.

Площадь 39,9 м2 (1 этаж)
- свободная планировка
- круглосуточный свободный доступ
- высокие потолки 4,2 м
- витринное остекление
- все коммуникации
- индивидуальные условия покупки
7 212 800 руб.

+7 (495) 120-00-38
2-х уровневый пентхаус
2-х уровневый пентхаус
2-х уровневый пентхаус с готовым ремонтом и мебелью в МФК Riverdale!

- общая площадь апартамента 75 м2 (1 этаж 58 м2, 2 этаж 17 м2)
- общая высота потолка 5,5 м
- собственная терраса 26 м2, вид на Москва реку
- дизайнерская мебель, импортная бытовая техника
- полностью готов к въезду

В стоимость приобретения входят 2 паркинг места на крытом отапливаемом паркинге!


37 000 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
Офис с отделкой по суперцене
Офис с отделкой по суперцене
Продажа офиса 74,6 м2 по лучшей цене (2 этаж)

- open space
- действующий БЦ в стиле лофт
- современная инженерия
- вся инфраструктура на территории

Старая цена 12 741 680 руб


Финальная цена!
11 861 400 руб.

+7 (495) 120-00-38
отдельностоящее здание у метро

- площадь здания: 2 077,9 м2, потолки: от 3,2 до 8 м
- метро «Войковская» 3 минуты пешком
- 100 метров от ТРЦ «Метрополис»
- близость к Ленинградскому шоссе

  использование:
- в текущем состоянии:склад, производство, офис
- после реконструкции/капитального ремонта: фитнес-центр, торговое представительство


184 933 100 руб.

+7 (495) 646-10-07
Офис с отделкой
Офис с отделкой
Площадь 211,5 м2, 6 этаж

- свободная планировка
- действующий бизнес центр
- наличие паркинга
- современные системы кондиционирования и вентиляции
- вся инфраструктура в комплексе
- офис готов к въезду

Финальные цены на последние офисы с ремонтом!

27 283 500 руб.

+7 (495) 120-00-38
Стрит-ритейл в бизнес центре
Стрит-ритейл в бизнес центре
Площадь 113,1 м2, 1 этаж
- идеально под собственный бизнес
- высокие потолки 4,2 м
- витрины, отдельный вход с улицы и БЦ
- готовый бизнес центр класса Б+
- все коммуникации
- индивидуальные условия приобретения

26 465 400 руб.

+7 (495) 120-00-38
Представительский офис
Представительский офис
Продажа офиса площадью 185 м2 (1 этаж)
- свободный круглосуточный доступ     
- оpen space
- потолки 4,2 м
- огороженная охраняемая территория
- все необходимые коммуникации
- развитая инфраструктура, отапливаемый паркинг
- комплекс готов
- индивидуальные условия приобретения
32 375 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Отдельностоящее здание
Отдельностоящее здание

Продажа здания площадью 1546 кв.м

- расположено между выходом из м. «Бутырская» и ж/д станцией «Останкино»
- высота потолков: этаж 1— 4,5 м, этаж 2 — от 3 до 5 метров
- панорамное витринное остекление с 3-х сторон
- собственная зона погрузки-разгрузки, парковка
- возможное использование: торговое, ресторан, офис, гостиница, автоцентр

224 780 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
здание под редевелопмент
здание под редевелопмент

Продажа здания: под снос, строительство или капитальный ремонт

- м. Бутырская, Огородный проезд, д. 10, стр.7, 8
- комплекс из двух зданий площадью 1 254 кв.м. (1 032 кв.м + 222 кв.м)
- собственная территория: 0,7 Га
- возможна реконструкция по проекту покупателя

125 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Здание возле метро
Здание возле метро

Отдельностоящее здание рядом с ТЦ у метро под офис, стоматологию, салон красоты, клинику, шоу-рум, авто-мото запчасти. 

- площадь 270,8 кв.м
- удобный подъезд со стороны Дмитровского шоссе
- отдельные машиноместа рядом со зданием
- продажа по договору, свидетельство на собственность

40 620 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Супер предложение! ПСН в БЦ
Супер предложение! ПСН в БЦ
Продажа помещения 405 м2 свободного назначения в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной
- цокольный этаж с окнами, open space 
- отдельный вход с улицы и БЦ
- охраняемая территория, инфраструктура
- свидетельство о праве собственности
- комплекс готов
- индивидуальные условия покупки

54 715 500 руб.

+7 (495) 120-00-38
Loft апартамент
Loft апартамент
Апартамент 85,5 м2 уникальной полукруглой формы (7 этаж) в МФК Riverdale

- свободная планировка
- высота потолка 3,5 м
- центральная вентиляция и кондиционирование
- приватный лифт, ресепшн, 5-и уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- комплекс сдан
- оформление в собственность в течение 10 дней

Финальная скидка!
18 400 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
-10% на лот в галерее
-10% на лот в галерее
Продажа торгового помещения 82,5 кв метра в ТЦ

- у выхода из метро Бутырская
- центральный вход со стороны парковки, витринное остекление
- свидетельство о праве собственности
- возможна рассрочка
- возможность организовать отдельный вход с парковки

Старая цена: 27 500 000 руб., экономия 2 750 000 руб.

24 750 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Стрит-ритейл напротив метро
Стрит-ритейл напротив метро
Продажа помещения стрит-ритейл  в ТЦ Зеленый   с доходностью от 12% годовых

- площадь помещения 65 кв.м
- потлки 5,5 м.
- 2 входа – с улицы и торговой галереи
- ежемесячный арендный поток от 336 000 руб.
33 583 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
арендный бизнес gloria jeans
арендный бизнес gloria jeans
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: «GloriaJeans» 426,4 кв.м.

- якорный арендатор
- помещение расположено напротив центрального эскалатора
- в здании ТЦ имеется выход из метро
- ежемесячный арендный поток  - 813 000 руб.
- окупаемость 5,5 лет, доходность 18%

Скидка 7%. Старая цена 57360000 р.
Экономия 4 015 200 р.

53 344 800 руб.

+7 (495) 646-10-07
арендный бизнес Tiki&Wiki
арендный бизнес Tiki&Wiki
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: развлекательный детский центр Tiki & Wiki
- якорный арендатор
- широкое витринное остекление
- большая парковка и отдельный выход из метро в ТЦ
- помещение расположено напротив выхода из метро
- высокий трафик посетителей
- ежемесячный арендный поток — 955 500 руб. 
- доходность 14%

Старая цена 85 000 000 р.
79 100 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
арендный бизнес детский мир
арендный бизнес детский мир
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: «Детский мир», 1888,8 м2

- якорный арендатор 
- широкое витринное остекление
- большая парковка и отдельный выход из метро в ТЦ
- ежемесячный арендный поток — 950 000 руб.
- доходность 9%

Старая цена 135 000 000 р.

125 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07