Спецпредложения

В данном разделе отражены в первую очередь варианты готового арендного бизнеса под различный объем инвестиций, а также наиболее интересные и выгодные предложения по покупке недвижимости в проектах Компании GLINCOM в целом. Выбор предусматривает высокодоходные инвестиции в арендный бизнес, торговые помещения для собственного бизнеса, уникальные акции и скидки на покупку апартаментов, практичные предложения на покупку собственного офиса или помещения под производство и склад.

Тип


размер инвестиций
от Руб.
до Руб.
Барбершоп Top Gun
Барбершоп Top Gun
Арендный бизнес в ТЦ «Метромолл» у метро.
Известная сеть барбершопов в Москве.

Площадь: 53,9 кв метра
Стоимость: 18 326 000 руб.
Арендный поток: 240 000 руб/мес

Окупаемость 7 лет!
18 326 000 руб.

+7 (495) 6461007
Маникюрный салон
Маникюрный салон
Продажа арендного бизнеса в торговом центре "Метромолл" на выходе из метро

- центральная галерея, 26.7 кв метров
- долгосрочны договор аренды
- чистый ежемесячный арендный доход 290 000 руб.
- окупаемость 6,7 лет

24 320 500 руб.

+7 (495) 6461007
офис с ремонтом и мебелью
офис с ремонтом и мебелью

Продажа готового офиса 52,5 м2 

- кабинетная планировка
- полностью готов к въезду 
- 4 больших окна

13 300 000 руб.

+7 (495) 1200038
МАГАЗИН НАПРОТИВ СБЕРБАНКА
МАГАЗИН НАПРОТИВ СБЕРБАНКА

Продажа магазина в ТЦ 

- торговое помещение на 1 этаже,  43 м2
- лучшее расположение: напротив входа в Сбербанк, у эскалатора на 2 этаж
- большая поверхность витрин
- возможность разделения блока
- ожидаемый арендный поток от 222 000 руб./месяц

До 30 июня скидка -7%! Старая цена 18 232 000 руб.

 




16 955 760 руб.

+7 (495) 6461007
Аптека Радуга
Аптека Радуга
Арендный бизнес возле метро в ТЦ Metromall

- площадь помещения 65,4 кв. м
- отдельный вход 
- соседний арендатор супермаркет SPAR
- все коммуникации
- возможность круглосуточной работы
- чистый рентный доход – 495 000 ежемесячно
- окупаемость 7,5 лет.

48 742 620 руб.

+7 (495) 6461007
Арендный бизнес Fix Price
Арендный бизнес Fix Price

Продажа помещения 313.1 кв.м. с арендатором в торговом центре «Метромолл» на выходе из метро

- стабильный арендатор: Fix Price
- высокая проходимость посетителей
- ежемесячный доход от аренды 144 000 руб. 
- окупаемость меньше 8 лет.



45 086 400 руб.

+7 (495) 6461007
Помещение в действующем ТЦ
Помещение в действующем ТЦ

Продажа торгового помещения в ТЦ по специальной цене

- торговое помещение 83,1 м2 у эскалатора
- ожидаемый арендный поток от 197 000 руб./месяц
- договор купли-продажи, рассрочка

Торговый центр сдан!



15 955 200 руб.

+7 (495) 6461007
Действующий арендный бизнес
Действующий арендный бизнес
Продажа помещения с арендатором в ТЦ Babystore

- торговый центр – сдан! 
- надежный сетевой оператор детской обуви
- окупаемость 7 лет 
- доходность 14,2% 

8 800 000 руб.

+7 (495) 6461007
Помещение с отдельным входом
Помещение с отдельным входом
Помещение площадью 161 кв.м (79 000 руб./кв.м)

- отличная транспортная доступность 500 м от ТТК, МЦК Угрешская. 
- помещение оборудовано воротами, отдельным входом
- все необходимые коммуникации, вода, канализация введены
- огороженная охраняемая территория бизнес парка с парковкой
- рассрочка без %



12 730 000 руб.

+7 (495) 646-0624
офис с отделкой
офис с отделкой
ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА ОФИС С ОТДЕЛКОЙ В 500 м от метро 

- 32,4 кв.м светлый офис, правильной планировки, два окна
- МЦК Угрешская 500 м, м. Кожуховская 20 мин пешком или 5 мин транспортом
- огороженная охраняемая территория бизнес парка с парковкой
- быстрая сделка

Представлены варианты от 32,4 кв.м до 1000 кв.м  

3 800 000 руб.

+7 (495) 646-0624
Арендный бизнес "Телефон.ру"
Арендный бизнес "Телефон.ру"
Продажа помещения  в ТЦ MetroMall с сетевым арендатором

- площадь помещения 27 кв.м у центрального входа
- ежемесячный арендный поток от 295 000 руб.
- известный бренд по продаже мобильных аксессуаров и операторских услуг
- окупаемость -7 лет



28 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
Арендный бизнес "Мебельный салон"
Арендный бизнес "Мебельный салон"

Готовый арендный бизнес "Мебельный салон" 

- 1 этаж, действующего БЦ
- долгосрочный договор аренды
- площадь 160,4 кв.м, витринное остекление
- переход права за 10 рабочих дней
- ежемесячный арендный поток от 327 080 руб.

32 039 900 руб.

+7 (495) 1200038
Кондитерский дом
Кондитерский дом
Арендный бизнес в прикассовой зоне супермаркета «Spar» кондитерский дом «Буланжери»

- площадь помещения 16,1 кв.м 
- высота потолка 5.5 м
- ежемесячный арендный поток от 94 466  руб. 
- окупаемость – 6,8  лет


8 800 000 руб.

+7 (495) 6461007
Апартамент 43,7 м2
Апартамент 43,7 м2
Апартамент с видом на церковь, площадь 43,7 м2 (2 этаж)

- 5 минут от м. Новые Черёмушки
- Панорамное остекление
- Свободная планировка
- Инфраструктура бизнес-класса
- Современная архитектура здания
- Закрытая территория
- Выдача ключей 1 квартал 2018 года

Скидка 7% при единовременной оплате. Цена указана с учетом скидки.
7 876 225 руб.

+7 (495) 401-70-70
Уникальное предложение!
Уникальное предложение!
Последний торцевой апартамент, площадь 81,3 м2 (3 этаж)

- потолки 3,5 метра
- витражные окна, вид на церковь и бульвар
- развитая инфраструктура комплекса
- наличие келлеров и собственного кинотеатра
- подземный паркинг
- свидетельство о собственности
- возможна рассрочка и ипотека

Скидка 7% при единовременной оплате
Цена указана с учётом скидки
13 264 842 руб.

+7 (495) 401-70-70
Студия 35,3 м2 в клубном доме
Студия 35,3 м2 в клубном доме
Самое выгодное предложение по цене на покупку апартамента в комплексе бизнес класса VIVALDI

- Студия свободной планировки - 35,3 м2
- Панорамное остекление
- Закрытая территория и тихий внутренний двор
- 5 минут от м. Новые Черемушки
- Договор купли-продажи недвижимости
- Готовность 1 квартал 2018 года
- Идеальное инвестиционное предложение

Скидка 7% при единовременной оплате
Цена указана с учётом скидки.
5 525 120 руб.

+7 (495) 401-70-70
Помещение под супермаркет
Помещение под супермаркет
Продажа арендного бизнеса — сетевой супермаркет в новом жилом комплексе VIVALDI

- площадь 1 177 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- ежемесячный арендный поток от 2 942 500 руб., окупаемость 8,4 лет
- договор купли-продажи недвижимости/свидетельство на право собственности
244 000 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
ОСЗ с потолком 6 м
ОСЗ с потолком 6 м
ОТДЕЛЬНОСТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ С ПОТОЛКОМ 6 МЕТРОВ

 Имеет вход с улицы!
- 379+126 кв.м антресоль в подарок 
- свободная планировка, есть ворота
- охраняемый паркинг,охраняемая территория 24/7, видеонаблюдение 
- быстрая сделка, собственность
- подойдёт под склад, автосервис, автомойка + офис. 

Действует рассрочка!

45 000 000 руб.

+7 (495) 646-0624
2-х уровневый пентхаус
2-х уровневый пентхаус
2-х уровневый пентхаус с готовым ремонтом и мебелью!

- общая площадь апартамента 75 м2 (1 этаж 58 м2, 2 этаж 17 м2)
- общая высота потолка 5,5 м
- собственная терраса 26 м2, вид на Москва реку
- дизайнерская мебель, импортная бытовая техника
- полностью готов к въезду

В стоимость приобретения входят 2 паркинг места на крытом отапливаемом паркинге!


37 000 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
Арендный бизнес
Арендный бизнес
Продажа помещения  в ТЦ MetroMall в 10 метрах от выхода из метро

- площадь помещения 28,2 кв.м
- арендатор «Красная икра»
- ежемесячный арендный поток от 200 000 руб.
- окупаемость –7 лет

18 682 500 руб.

+7 (495) 6461007
Салон Оптики
Салон Оптики
Продажа магазина оптики у метро Верхние Лихоборы

- площадь помещения 26,0 кв. м
- помещение в центральной галерее торгового центра на 1-м этаже
- арендатор – стабильно развивающаяся сеть салонов оптики
- ежемесячный арендный поток 135 000 руб


23 683 400 руб.

+7 (495) 6461007
Арендный бизнес "Телефон.ру"
Арендный бизнес "Телефон.ру"
Продажа помещения  в ТЦ Зеленый  с сетевым арендатором с доходностью от 14% годовых

- площадь помещения 46,6 кв.м
- ежемесячный арендный поток от 299 800 руб.
- надежный сетевой арендатор 
- окупаемость -7,1 лет



27 500 000 руб.

+7 (495) 6461007
Арендный бизнес "El Cafe"
Арендный бизнес "El Cafe"
Продажа помещения  в ТЦ Зеленый  с сетевым арендатором с доходностью от 14% годовых

- площадь помещения 33,0 кв.м
- ежемесячный арендный поток от 186 433 руб.
- угловой блок – выход в 2 галереи 
- договор аренды - 3 года
- окупаемость - 6,9 лет
16 962 000 руб.

+7 (495) 6461007
Офис 156,5 м2
Офис 156,5 м2
Продажа офиса 156,5 м2 с отделкой в июне по спец цене (4 этаж)

- open space
- действующий БЦ в стиле лофт
- современная инженерия
- вся инфраструктура на территории

Старая цена 25 470 375 руб.

20 618 875 руб.

+7 (495) 1200038
Последний апарт с видом на реку
Последний апарт с видом на реку
Апартамент площадью 88,6 м2 (7 этаж)

- самый светлый и солнечный апартамент
- панорамное остекление, вид на Москва-реку
- высокий потолок
- свободная планировка
- приватный лифт, ресепшн, 5-ти уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- комплекс готов, оформление в собственность в течение 10 дней

Скидка 1 500 000 руб. при покупке в июне!
18 901 480 руб.

+7 (495) 120-27-41
арендный бизнес детский мир
арендный бизнес детский мир
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: «Детский мир», 1894 кв.м.

- якорный арендатор 
- широкое витринное остекление
- большая парковка и отдельный выход из метро в ТЦ
- ежемесячный арендный поток  - 1 581 000 руб.
- окупаемость 6 лет, доходность 16%.

Скидка 14%. Старая цена 135 460 000 р .
Экономия 18 964 400 р.

116 495 600 руб.

+7 (495) 6461007
арендный бизнес mothercare
арендный бизнес mothercare
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: «MOTHERCARE» 394 кв.м.

- стрит-ритейл, выход на центральную прогулочную улицу Казани
- в здании ТЦ имеется выход из метро
- отдельный вход, панорамные витрины
- ежемесячный арендный поток  - 1 140 000 руб
- окупаемость 6,7 лет
- доходность 15%

Скидка 6%. Старая цена: 97 690 000 руб.
Экономия 5 861 400 руб.

91 828 600 руб.

+7 (495) 6461007
Фудкорт в действующем ТЦ
Фудкорт в действующем ТЦ
Продажа помещения 32,1 кв.м в зоне фудкорта

- 2 этаж детского специализированного ТРЦ 
- ожидаемый арендный поток от 154 000 руб./мес.
- договор купли-продажи, рассрочка платежей 

До 31 мая - скидка 7%!
Старая цена 12 519 000 руб.
11 642 670 руб.

+7 (495) 6461007
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа ресторана 229,3 кв.метра с сетевым арендатором «ЭТАЖ»

- средний месячный арендный поток – 1 285 785 руб
- договор аренды на 5 лет
- чистая окупаемость арендного бизнеса – 7,6 года

105 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
Помещения с отдельным входом
Помещения с отдельным входом
Помещения с отдельным входом по СУПЕР ЦЕНЕ! 

 От 60 кв.м до 1000 кв.м  
- круглосуточный доступ 
- все необходимые коммуникации 
- пешая доступность от МЦК ст.м. Угрешская – 800 м
- свободная планировка, есть ворота

Действует рассрочка!

5 900 000 руб.

+7 (495) 6460624
Нестандартный полукруглый офис
Нестандартный полукруглый офис

Площадь 71,4 м2, 3 этаж

- свободная планировка
- 4 больших окна
- готовый бизнес центр класса В+
- все коммуникации
- инфраструктура на территории

В июне спец цена! Старая цена 11 781 000 руб.


10 210 200 руб.

+7 (495) 1200038
Офис 213,9 м2
Офис 213,9 м2

Офис 213,9 м2 с отделкой на 4 этаже. Скидка 15% в июне!

- openspace
- 6 больших окон 
- крытая парковка
- действующий БЦ в стиле лофт
- новейшие инженерные системы

Старая цена 31 443 300 руб.
26 726 805 руб.

+7 (495) 1200038
Прикасса с сетевым арендатором
Прикасса с сетевым арендатором

Арендный бизнес в прикассовой зоне супермаркета СПАР

- площадь помещения 14,2 кв.м
- высота потолка 5.5
- ежемесячный арендный поток от 111 766  руб.
- окупаемость – 6,7  лет

10 300 000 руб.

+7 (495) 6461007
помещение на Фуд-корте
помещение на Фуд-корте

Продажа помещения под кафе/ресторан  89,9  кв.м в ТРЦ Babystore
  
- зона фуд-корта в детском развлекательном центре
- ожидаемый арендный поток от 228 500 руб./мес.
- договор купли-продажи, рассрочка платежей
- стоимость 1 м2 по акции – 210 000 руб.
- торговый центр сдан!

18 879 000 руб.

+7 (495) 6461007
Магазин по цене квартиры
Магазин по цене квартиры
Продажа торгового помещения 20,7 кв.м в ТРЦ

- 2 этаж, прикассовая зона развлекательного центра
- широкий спектр арендаторов
- большая поверхность витрин 
- ожидаемый арендный поток от 101 000 руб./мес.
- договор купли-продажи, рассрочка платежей 

Скидка -7% до 31 мая! Старая цена 8 312 300 руб.
7 730 500 руб.

+7 (495) 6461007
действующий арендный бизнес
действующий арендный бизнес
МАГАЗИН ДЕТСКОЙ ОБУВИ «ПРИЗМА» 

- помещение находится прямо у эскалатора
- договор аренды заключен на 3 года
- месячный арендный поток от 178 000 руб.
- индексация 10%.

16 755 800 руб.

+7 (495) 6461007
мир маленькой леди
Продажа помещения с арендатором в действующем ТЦ

- помещение расположено рядом с эскалатором
- среднемесячный арендный поток – 131 310 руб.
- договор заключен на 3 года
- окупаемость – 6,9 лет

11 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
отдельностоящее здание у метро

- площадь здания: 2 531 м2, потолки: от 3,2 до 8 м
- метро «Войковская» 3 минуты пешком
- 100 метров от ТРЦ «Метрополис»
- близость к Ленинградскому шоссе

  использование:
- в текущем состоянии:склад, производство, офис
- после реконструкции/капитального ремонта: фитнес-центр, торговое представительство


250 569 000 руб.

+7 (495) 6461007
Просторный апартамент 185,5 м2
Просторный апартамент 185,5 м2

Площадь 185,5 м2, 7 этаж 
- 2 панорамных окна размером 5*3 метра
- свободная планировка
- центральная вентиляция и кондиционирование
- собственный ресепшн и лифт
- комплекс готов
- индивидуальные условия приобретения

Скидка 1 500 000 руб. пр покупке в июне!

37 240 750 руб.

+7 (495) 120-27-41
Апартамент с отделкой
Апартамент с отделкой

Апартамент площадью 94 м2 (7 этаж) 

- современная отделка в стиле хай-тек
- полностью мебелирован
- панорамное остекление
- 2 спальные комнаты
- комплекс готов, проживают собственники

Скидка 1 500 000 руб. в июне!!

23 500 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
Офис 278 м2
Офис 278 м2

Площадь 278 м2, 6 этаж

- свободная планировка
- готовый бизнес центр
- наличие паркинга
- современные системы кондиционирования и вентиляции
- вся инфраструктура в комплексе

Старая цена 38 822 700 руб.

31 500 000 руб.

+7 (495) 1200038
Стрит-ритейл в бизнес центре
Стрит-ритейл в бизнес центре

Площадь 210,6 м2, 1 этаж

- идеально под собственный бизнес
- высокие потолки 4,2 м
- витрины, отдельный вход с улицы и БЦ
- готовый бизнес центр класса Б+
- все коммуникации

Старая цена 56 335 500 руб.

47 885 175 руб.

+7 (495) 1200038
Самый светлый офис
Самый светлый офис

Продажа офиса площадью 73,8 м2 (2 этаж)
  
- оpen space, 2 окна
- огороженная охраняемая территория
- все необходимые коммуникации
- развитая инфраструктура, отапливаемый паркинг
- комплекс готов

Старая цена 11 855 970 руб.

9 600 000 руб.

+7 (495) 1200038
Отдельностоящее здание
Отдельностоящее здание

Продажа здания площадью 1546 кв.м

- расположено между выходом из м. «Бутырская» и ж/д станцией «Останкино»
- высота потолков: этаж 1— 4,5 м, этаж 2 — от 3 до 5 метров
- панорамное витринное остекление с 3-х сторон
- собственная зона погрузки-разгрузки, парковка
- возможное использование: торговое, ресторан, офис, гостиница, автоцентр

231 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
здание под редевелопмент
здание под редевелопмент

Продажа здания: под снос, строительство или капитальный ремонт

- м. Бутырская, Огородный проезд, д. 10, стр.7, 8
- комплекс из двух зданий площадью 1 254 кв.м. (1 032 кв.м + 222 кв.м)
- собственная территория: 0,7 Га
- возможна реконструкция по проекту покупателя

125 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
Здание возле метро
Здание возле метро

Отдельностоящее здание рядом с ТЦ у метро под офис, стоматологию, салон красоты, клинику, шоу-рум, авто-мото запчасти. 

- площадь 270,8 кв.м
- удобный подъезд со стороны Дмитровского шоссе
- отдельные машиноместа рядом со зданием
- продажа по договору, свидетельство на собственность

40 620 000 руб.

+7 (495) 6461007
Супер предложение! ПСН в БЦ
Супер предложение! ПСН в БЦ
Продажа помещения 963 м2 свободного назначения в БЦ рядом с Павелецкой наб.
     
- цокольный этаж с окнами, open space 
- отдельный вход с улицы и БЦ
- охраняемая территория, инфраструктура
- свидетельство о праве собственности
- комплекс готов
- индивидуальные условия покупки
- возможность деления на блоки от 400 кв. м 
103 041 000 руб.

+7 (495) 1200038
Арендный бизнес
Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса в новом ТЦ  Метромолл, расположенном у выхода из метро на первой линии Дмитровского шоссе. 

- арендатор - федеральная сеть "Мегафон"
- помещение площадью 24,5 кв.м
- первый магазин у центрального входа
- долгосрочный договор аренды
- окупаемость: 7 лет
32 469 850 руб.

+7 (495) 6461007
выгодная цена
выгодная цена
Продажа торгового помещения 8,6 кв.м в ТЦ

- двухстороннее витринное остекление
- расположено рядом с эскалатором на пути в супермаркет Пятерочка
- свидетельство о праве собственности
- доход от сдачи в аренду 76 000 руб. в месяц
- ТЦ открыт
- осталось 6 помещений!
6 106 000 руб.

+7 (495) 6461007
-10% на лот в галерее
-10% на лот в галерее
Продажа торгового помещения 82,5 кв метра в ТЦ

- у выхода из метро Бутырская
- центральный вход со стороны парковки, витринное остекление
- свидетельство о праве собственности
- возможна рассрочка
- возможность организовать отдельный вход с парковки

Старая цена: 25 962 750 руб., экономия 2 596 275 руб.

23 366 475 руб.

+7 (495) 6461007
Стрит-ритейл с арендатором
Стрит-ритейл с арендатором
Продажа помещения стрит-ритейл  в ТЦ Зеленый  с сетевым арендатором с доходностью от 12% годовых

- площадь помещения 65 кв.м
- потлки 5,5 м.
- 2 входа – с улицы и торговой галереи
- ежемесячный арендный поток от 383 749 руб.
- надежный сетевой арендатор 
- окупаемость - 8 лет
44 850 000 руб.

+7 (495) 6461007
Ресторан в ТЦ
Ресторан в ТЦ
Продажа единственного помещения под ресторан 475,8 м2 в новом ТЦ 

- напротив выхода из метро "Верхние Лихоборы"
- первая линия Дмитровского шоссе
- густонаселенный жилой массив
- подходит для организации 2-х концепций питания

Акция: скидка 7% при 100% предоплате! 
75 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
арендный бизнес магнит
арендный бизнес магнит
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: магазин крупной федеральной сети – «МАГНИТ» 1 544 кв.м.
  
- якорный арендатор 
- большая парковка и отдельный выход из метро в ТЦ
- ежемесячный арендный поток  - 1 460 000 руб.
- окупаемость 7,7 лет, доходность 13%.

Скидка 7%. Старая цена 145 910 000 р.
Экономия 10 213 700 р.

136 910 000 руб.

+7 (495) 6461007
арендный бизнес gloria jeans
арендный бизнес gloria jeans
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: «GloriaJeans» 426,4 кв.м.

- якорный арендатор
- помещение расположено напротив центрального эскалатора
- в здании ТЦ имеется выход из метро
- ежемесячный арендный поток  - 813 000 руб.
- окупаемость 5,5 лет, доходность 18%

Скидка 7%. Старая цена 57360000 р.
Экономия 4 015 200 р.

53 344 800 руб.

+7 (495) 6461007