Спецпредложения

В данном разделе отражены в первую очередь варианты готового арендного бизнеса под различный объем инвестиций, а также наиболее интересные и выгодные предложения по покупке недвижимости в проектах Компании GLINCOM в целом. Выбор предусматривает высокодоходные инвестиции в арендный бизнес, торговые помещения для собственного бизнеса, уникальные акции и скидки на покупку апартаментов, практичные предложения на покупку собственного офиса или помещения под производство и склад.

Тип


размер инвестиций
от Руб.
до Руб.
Арендный бизнес – "Лига Ставок"
Арендный бизнес – "Лига Ставок"
Продажа арендного бизнеса напротив метро Бутырская

• площадь: 165 м2
• ежемесячный арендный платеж: от 660 979 р
• индексация: 5%
• окупаемость: 7,3 лет
• доходность: 13 %
• долгосрочный договор аренды: 5 лет
• 1-я линия
• 30 метров от метро Бутырская

70 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Апартамент в клубном доме
Апартамент в клубном доме
Апартамент свободной планировки 39 м2 на 2 этаже клубного дома.

- Премиальный дом
- Авторский проект
- Закрытая территория
- Собственная инфраструктура на первом этаже
- Дизайнерская отделка входных групп 
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  
  детской площадкой и фитнес-зоной                  
- Благоустроенная придомовая территория
12 290 538 руб.

+7 (495) 215-50-94
Панорамный апартамент
Панорамный апартамент
Апартамент свободной планировки 117,6 м2 на 6 этаже клубного дома.

- Премиальный дом
- Авторский проект
- Закрытая территория
- Собственная инфраструктура на первом этаже
- Дизайнерская отделка входных групп
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  
  детской площадкой и фитнес-зоной   
34 636 140 руб.

+7 (495) 215-50-94
Светлый апартамент
Светлый апартамент
Апартамент свободной планировки 56,2 м2 на 3 этаже клубного дома.

- Премиальный дом;
- Авторский проект;
- Закрытая территория;
- Собственная инфраструктура на первом этаже;
- Дизайнерская отделка входных групп;
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  
  детской площадкой и фитнес-зоной                   
16 552 305 руб.

+7 (495) 215-50-94
Самый выгодный апартамент
Самый выгодный апартамент
Апартамент свободной планировки 36,2 м2 на 3 этаже клубного дома.

-  Премиальный дом;
-  Авторский проект;
-  Закрытая территория;
-  Собственная инфраструктура на первом этаже;
-  Дизайнерская отделка входных групп;
-  Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  детской площадкой и фитнес-зоной.                   
11 408 140 руб.

+7 (495) 215-50-94
Торцевой апартамент
Торцевой апартамент
Апартамент свободной планировки 78 м2 на 4 этаже клубного дома.

- Премиальный дом;
- Авторский проект;
- Закрытая территория;
- Собственная инфраструктура на первом этаже;
- Дизайнерская отделка входных групп;
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  детской площадкой и фитнес-зоной.                         
22 535 370 руб.

+7 (495) 215-50-94
Видовой апартамент
Видовой апартамент
Апартамент 132,4 м2 на 6 этаже клубного дома с видом на Кафедральный собор

- Премиальный дом;
- Авторский проект;
- Закрытая территория;
- Собственная инфраструктура на первом этаже;
- Дизайнерская отделка входных групп;
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  детской площадкой и фитнес-зоной.               
                         
37 138 200 руб.

+7 (495) 215-50-94
Просторный апартамент
Просторный апартамент
Апартамент свободной планировки 92,8 м2 на 6 этаже клубного дома.

- Премиальный дом;
- Авторский проект;
- Закрытая территория;
- Собственная инфраструктура на первом этаже;
- Дизайнерская отделка входных групп;
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  детской площадкой и фитнес-зоной.               
                 
                         
26 811 312 руб.

+7 (495) 215-50-94
арендный бизнес триал спорт
арендный бизнес триал спорт
Продажа помещения с арендатором в ТЦ «Метромолл»

- площадь помещения: 910,5 кв.м., 2-й этаж
- арендные платежи до 1 143 609 руб./мес
- отдельных вход с рядом с «Перекрестком»
- 3 отдельных входа в помещение
- наличие бесплатного паркинга для посетителей ТЦ
- договор аренды на 5 лет
- индексация: 5%
- окупаемость: 8,6 лет

107 439 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Офис с отделкой в действующем БЦ RIVERDALE
Офис с отделкой в действующем БЦ RIVERDALE
Офис с отделкой 182,6 кв.м., в действующем БЦ RIVERDALE

- Светлый, просторный офис свободной планировки
- метро Павелецкая, Пролетарская, Тульская
- новейшие инженерные системы
- качественная отделка
- огороженная охраняемая территория с крытой парковкой, доступ 24/7
- свидетельство о праве собственности


27 600 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Последний офис по суперцене!
Последний офис по суперцене!

Площадь 66,8 м2, 2 этаж

99 000 руб/м2
- МЦК Угрешская 500 м,
- м. Кожуховская 15 мин пешком
- светлый офис, свободная планировка
- огороженная охраняемая территория с парковкой
- доступ 24/7
- собственность, ключи в день сделки

6 613 000 руб.

+7 (495) 646-06-24
Готовый арендный бизнес – склад
Готовый арендный бизнес – склад
— 41,1 кв.м. в цокольном этаже в действующем БЦ RIVERDALE
— м. Павелецкая, м. Пролетарская,
— ежемесячный арендный поток – от 30 825 р/мес
— окупаемость – 10,5 лет

Большие скидки! В БЦ "RiverDale" специальные цены с большими скидками..
4 500 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Склад Интернет-магазина
Склад Интернет-магазина
— 247,7 кв.м. в цокольном этаже в действующем БЦ RIVERDALE
— м. Павелецкая, м.Пролетарская,
— ежемесячный арендный поток – от 185 775 р/мес
— окупаемость – 10,5 лет

Большие скидки! В БЦ "RiverDale" специальные цены с большими скидками.
23 000 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Офис в действующем БЦ
Офис в действующем БЦ
Продажа арендного бизнеса — офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной
— площадь 245,7 м.кв
— все необходимые коммуникации
— ежемесячный арендный платеж от 346028
— индексация 7%
— окупаемость 8 лет
— доходность 12%
— долгосрочный договор аренды

Акция! Большие скидки! В БЦ "RiverDale" специальные цены с большими скидками. 



36 000 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес - офис
Арендный бизнес - офис
Продажа арендного бизнеса — офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной.
— площадь 645,2 м.кв
— арендатор тренинг — центр
— витринное остекление, высокие потолки 4,2 м
— круглосуточный свободный доступ
— ежемесячный арендный платеж от 976 403
— индексация 9%
— окупаемость 8 лет, доходность 12%
— долгосрочный договор аренды
Акция! Большие скидки! В БЦ "RiverDale" специальные цены с большими скидками.
94 155 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Продажа арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса
Помещение свободного назначения
— БЦ рядом с Павелецкой набережной
— площадь 60.6 м.кв
— арендатор склад
— новейшие инженерные системы
— качественная отделка
— ежемесячный арендный платеж от 50 500!
— индексация 10%
— окупаемость 10 лет, доходность 9/%
— долгосрочный договор аренды
Акция! Большие скидки! В БЦ "RiverDale" специальные цены с большими скидками.
6 000 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес офис GLINCOM
Арендный бизнес офис GLINCOM
5 машиномест на крытом паркинге в подарок!

- центральный офис девелоперской компании Glincom в действующем БЦ класса B+
- площадь 743,1 кв.м
-современная офисная отделка с использованием натуральных материалов
- ежемесячный арендный поток от 1 362 000 руб.
- чистая окупаемость 9 лет
- доходность 10 %
- долгосрочный договор аренды
- индивидуальные условия приобретения



128 556 300 руб.

+7 (495) 120-00-38
Отделка в подарок
Отделка в подарок
Помещение в непосредственной близости от лифта

- площадь – 78,5 м2
- широкая витрина
- свободная планировка удобная для зонирования
- высота потолков 4,2 метра

19 781 961 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес - офис
Арендный бизнес - офис
Продажа арендного бизнеса – офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

- площадь 41,9 кв.м, 0 этаж
- арендатор – офис
- современная отделка
- ежемесячный арендный поток от 52 375 руб.
- окупаемость 8 лет
- доходность 12 %

Большие скидки! В БЦ "RiverDale" специальные цены с большими скидками.

4 600 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
ОТДЕЛКА В ПОДАРОК!
ОТДЕЛКА В ПОДАРОК!
Площадь 151,6 кв.м., 2 этаж

- угловое помещение рядом с центральными лифтами ТЦ
- свободная планировка удобная для зонирования
- наличие дополнительного эвакуационного выхода в блоке
- возможность размещения видимой вывески внутри торгового центра
- панорамное остекление витрины
- высота потолков 4,2 кв.м.
37 011 306 руб.

+7 (495) 646-10-07
БЛОК В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ ТЦ
БЛОК В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ ТЦ
Площадь 65,9 кв.м., 2 этаж
- подойдет под одежду/косметику/аксессуары/парфюмерию
- плановая окупаемость 7,5 лет
- плановая арендная ставка от 220 000 руб./мес.
- расположение блока прямо напротив лестницы
- идеальная видимость блока со всех проходных путей ТЦ
- возможно подведение коммуникаций
- размещение рекламы на фасаде здания
- бесплатный паркинг для посетителей тц
- отделка помещения В ПОДАРОК!

18 770 297 руб.

+7 (495) 646-10-07
100 750 руб. за м2 у метро!
100 750 руб. за м2 у метро!
- цоколь, площадь 466,5 кв.м.
- пешая доступность в 200 метрах от ст. м. Верхние Лихоборы
- отдельный вход рядом с супермаркетом!
- возможность круглосуточного доступа
- удобный охраняемый паркинг для посетителей
- свободная планировка 
- возможно подведение коммуникаций
- высота потолков 3,5 кв.м.
- прямой договор купли-продажи

Цена 100 750 руб. за кв.м.
47 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
-10% на прикассу супермаркета SPAR
-10% на прикассу супермаркета SPAR
Скидка 10% на помещение в прикассовой зоне супермаркета SPAR

- площадь помещения 31,5 м2
- доход от сдачи в аренду от 160 000 руб.
- высота потолка 5 м.
- все коммуникации
- отделка в подарок



Старая цена: 14 490 000 руб.
12 500 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Ритейл по цене офиса
Ритейл по цене офиса
Торговое помещение на 2 этаже ТЦ Зеленый

- площадь помещения 102,1 м2
- доход от сдачи в аренду от 115 000 руб.
- широкие возможности использования
- удобно расположено относительно парковки
- 3 минуты пешком от м. Бутырская

Цена 112 000 руб. за кв.м.
11 435 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Спеццена! Магазин у Сбербанка
Спеццена! Магазин у Сбербанка
На 1 этаже действующего торгового центра

- 71,8 м2
- напротив — эскалатор на 2 этаж
- свободная планировка
- большая поверхность витрин
- отделка в подарок!



Помещение по акции!

Старая цена 15 323 168 руб.
12 924 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Торговое помещение за 185 000 руб./м2
Торговое помещение за 185 000 руб./м2
На 1 этаже действующего ТРЦ

- 58,9 м2
- свободная планировка, все коммуникации
- отделка в подарок!

10 896 500 руб.

+7 (495) 646-10-07
Магазин по цене квартиры
Магазин по цене квартиры
Продажа торгового помещения 17,3 м2 в ТРЦ

- 1 этаж, рядом Сбербанк
- удобная планировка, выполнен ремонт
- арендный поток от 71 300 руб./месяц

6 850 839 руб.

+7 (495) 646-10-07
Стрит-ритейл 253,9 м2
Стрит-ритейл 253,9 м2
Продажа ликвидного стрит-ритейла в составе дома бизнес-класса Vivaldi

- площадь 253,9 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м
- все необходимые коммуникации
100 290 500 руб.

+7 (495) 401-70-70
Стрит-ритейл 322,7 м2
Стрит-ритейл 322,7 м2
Продажа ликвидного стрит-ритейла в составе дома бизнес-класса Vivaldi

 - площадь 322,7 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м
- все необходимые коммуникации
127 466 500 руб.

+7 (495) 401-70-70
Стрит-ритейл 30 м2
Стрит-ритейл 30 м2
Продажа ликвидного стрит-ритейла в составе дома бизнес-класса Vivaldi

- площадь 30 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м

20 970 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Светлый апартамент
Светлый апартамент
Апартамент 94 м2 на 7 этаже МФК Riverdale

- панорамное остекление
- высота потолка 3,5 м
- центральная система вентиляции и кондиционирования
- приватный лифт, ресепшн, 5-ти уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- ключи в день сделки

Акция: паркинг в подарок при покупке последних апартаментов!

19 700 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
Видовой апартамент
Видовой апартамент
Апартамент 81,3 м2 на 4 этаже с уникальным видом на церковь
- Свободная планировка
- Большие панорамные окна
- Высота потолка 3,5 м
- Современная инженерия
- Дизайнерская входная группа
- Благоустроенная придомовая территория
- Ключи в день сделки!

  Акция! Время покупать.
  В августе скидки до  1,9 млн. руб
17 000 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Ритейл в действующем БЦ
Ритейл в действующем БЦ
Продажа торгового помещения в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной.

Площадь 95,1 м2 (1 этаж)
- свободная планировка
- круглосуточный свободный доступ
- высокие потолки 4,2 м
- витринное остекление
- все коммуникации
- индивидуальные условия покупки
Акция: Большие скидки! В БЦ "RiverDale" специальные цены с большими скидками.
18 100 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
отдельностоящее здание у метро

- площадь здания: 2636,1 кв.м., потолки: от 3,2 до 8 м
- метро «Войковская» 3 минуты пешком
- 100 метров от ТРЦ «Метрополис»
- близость к Ленинградскому шоссе

  использование:
- в текущем состоянии:склад, производство, офис
- после реконструкции/капитального ремонта: фитнес-центр, торговое представительство


234 612 900 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес.
Арендный бизнес.
Площадь 153,7  м2, 5 этаж

Продажа арендного бизнеса - офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной.

- арендатор - офис картинной галереи 
- современная отделка
- ежемесячный арендный поток от 205 638 руб.
- окупаемость 9 лет
- доходность 10,7%


23 055 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Стрит-ритейл в бизнес центре
Стрит-ритейл в бизнес центре
Площадь 115,5 м2, 1 этаж
- свободная планировка
- высокие потолки 4,2 м
- витрины, отдельный вход с улицы и БЦ
- готовый бизнес центр класса Б+
- все коммуникации
- индивидуальные условия приобретения

Акция: Большие скидки! В БЦ "RiverDale" специальные цены с большими скидками.
25 000 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Офис с отделкой  в действующем БЦ RIVERDALE
Офис с отделкой в действующем БЦ RIVERDALE
 Офис с отделкой 147,1 кв.м., в действующем БЦ RIVERDALE

- Светлый, просторный офис свободной планировки
- метро Павелецкая, Пролетарская, Тульская
- современная отделка
- огороженная охраняемая территория с парковкой, доступ 24/7
- комплекс готов
- индивидуальные условия покупки

18 700 700 руб.

+7 (495) 120-00-38
здание под редевелопмент
здание под редевелопмент

Продажа здания: под снос, строительство или капитальный ремонт

- м. Бутырская, Огородный проезд, д. 10, стр.7, 8
- комплекс из двух зданий площадью 1 254 кв.м. (1 032 кв.м + 222 кв.м)
- собственная территория: 0,7 Га
- возможна реконструкция по проекту покупателя

125 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Здание возле метро
Здание возле метро

Отдельностоящее здание рядом с ТЦ у метро под офис, стоматологию, салон красоты, клинику, шоу-рум, авто-мото запчасти. 

- площадь 286,1 м2
- удобный подъезд со стороны Дмитровского шоссе
- отдельные машиноместа рядом со зданием
- продажа по договору, свидетельство на собственность

43 187 194 руб.

+7 (495) 646-10-07
Спецпредложение! ПСН в БЦ
Спецпредложение! ПСН в БЦ
Продажа помещения 421 м2 свободного назначения в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной
- цокольный этаж с окнами, open space 
- отдельный вход с улицы и БЦ
- охраняемая территория, инфраструктура
- свидетельство о праве собственности
- комплекс готов
- индивидуальные условия покупки

Акция: Большие скидки! В БЦ "RiverDale" специальные цены с большими скидками.
51 000 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Loft апартамент
Loft апартамент
Апартамент 85,5 м2 уникальной полукруглой формы (7 этаж) в МФК Riverdale

- свободная планировка
- высота потолка 3,5 м
- центральная вентиляция и кондиционирование
- приватный лифт, ресепшн, 5-и уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- комплекс сдан
- оформление в собственность в течение 10 дней

Акция: паркинг в подарок при покупке последних апартаментов!

20 100 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
-10% на лот в галерее
-10% на лот в галерее
Продажа торгового помещения 82,5 кв метра в ТЦ

- у выхода из метро Бутырская
- центральный вход со стороны парковки, витринное остекление
- свидетельство о праве собственности
- возможна рассрочка
- возможность организовать отдельный вход с парковки

Старая цена: 24 000 000 руб.

19 800 000 руб.

+7 (495) 646-10-07