Спецпредложения

В данном разделе отражены в первую очередь варианты готового арендного бизнеса под различный объем инвестиций, а также наиболее интересные и выгодные предложения по покупке недвижимости в проектах Компании GLINCOM в целом. Выбор предусматривает высокодоходные инвестиции в арендный бизнес, торговые помещения для собственного бизнеса, уникальные акции и скидки на покупку апартаментов, практичные предложения на покупку собственного офиса или помещения под производство и склад.

Тип


размер инвестиций
от Руб.
до Руб.
Арендный бизнес – "Лига Ставок"
Арендный бизнес – "Лига Ставок"
Продажа арендного бизнеса напротив метро Бутырская

• площадь: 165 м2
• ежемесячный арендный платеж: от 660 979 р
• индексация: 5%
• окупаемость: 7,3 лет
• доходность: 13 %
• долгосрочный договор аренды: 5 лет
• 1-я линия
• 30 метров от метро Бутырская

70 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Апартамент в клубном доме
Апартамент в клубном доме
Апартамент свободной планировки 39 м2 на 2 этаже клубного дома.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория
- Собственная инфраструктура на первом этаже
- Дизайнерская отделка входных групп 
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  
  детской площадкой и фитнес-зоной                  

Акция! Беспрецедентная рассрочка, первый взнос от 40%!
13 035 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
Панорамный апартамент
Панорамный апартамент
Апартамент свободной планировки 117,6 м2 на 6 этаже клубного дома.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория
- Собственная инфраструктура на первом этаже
- Дизайнерская отделка входных групп
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  
  детской площадкой и фитнес-зоной   

Акция! Беспрецедентная рассрочка, первый взнос от 40%!
37 082 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
Светлый апартамент    
Светлый апартамент    
Апартамент свободной планировки 56,2 м2 на 3 этаже клубного дома.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория;
- Собственная инфраструктура на первом этаже;
- Дизайнерская отделка входных групп;
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  
  детской площадкой и фитнес-зоной                   

Акция! Беспрецедентная рассрочка, первый взнос от 40%!
17 220 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
Самый выгодный апартамент
Самый выгодный апартамент
Апартамент свободной планировки 36,2 м2 на 3 этаже клубного дома.

-  Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория;
-  Собственная инфраструктура на первом этаже;
-  Дизайнерская отделка входных групп;
-  Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  детской площадкой и фитнес-зоной.                   

Акция! Беспрецедентная рассрочка, первый взнос от 40%!
12 099 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
Торцевой апартамент
Торцевой апартамент
Апартамент свободной планировки 78 м2 на 4 этаже клубного дома.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория;
- Собственная инфраструктура на первом этаже;
- Дизайнерская отделка входных групп;
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  детской площадкой и фитнес-зоной.                         

Акция! Беспрецедентная рассрочка, первый взнос от 40%!
27 777 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
Видовой апартамент
Видовой апартамент
Торцевой апартамент 97,6 м2 на 6 этаже клубного дома с видом на Кафедральный собор

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория;
- Собственная инфраструктура на первом этаже;
- Дизайнерская отделка входных групп;
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  детской площадкой и фитнес-зоной.               
                         
Акция! Беспрецедентная рассрочка, первый взнос от 40%!
30 189 000 руб.

+7 (495) 215-50-94
Просторный апартамент
Просторный апартамент
Апартамент свободной планировки 92,8 м2 на 6 этаже клубного дома.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория;
- Собственная инфраструктура на первом этаже;
- Дизайнерская отделка входных групп;
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром,  детской площадкой и фитнес-зоной.               
                 
Акция! Беспрецедентная рассрочка, первый взнос от 40%!                
26 811 312 руб.

+7 (495) 215-50-94
арендный бизнес триал спорт
арендный бизнес триал спорт
Продажа помещения с арендатором в ТЦ «Метромолл»

- площадь помещения: 910,5 кв.м., 2-й этаж
- арендные платежи до 1 143 609 руб./мес
- отдельных вход с рядом с «Перекрестком»
- 3 отдельных входа в помещение
- наличие бесплатного паркинга для посетителей ТЦ
- договор аренды на 5 лет
- индексация: 5%
- окупаемость: 8,6 лет

107 439 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Офис с отделкой в действующем БЦ RIVERDALE
Офис с отделкой в действующем БЦ RIVERDALE
Продажа арендного бизнеса — офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

— площадь 182,6 м.кв
— все необходимые коммуникации
— качественная отделка
— ежемесячный арендный платеж  275 422р.
— окупаемость 8,6 лет


Акция: при покупке офиса паркинг в подарок!


30 050 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Последний офис по суперцене!
Последний офис по суперцене!

Площадь 66,8 м2, 2 этаж

99 000 руб/м2
- МЦК Угрешская 500 м,
- м. Кожуховская 15 мин пешком
- светлый офис, свободная планировка
- огороженная охраняемая территория с парковкой
- доступ 24/7
- собственность, ключи в день сделки

Плюс аренда 2-х машиномест в подарок на 1 год! 

6 613 000 руб.

+7 (495) 646-06-24
Арендный бизнес – служба доставки СДЭК
Арендный бизнес – служба доставки СДЭК
Продажа арендного бизнеса – офис службы доставки СДЭК в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

- площадь 56,4 кв.м, 0 этаж
- арендатор – курьерская служба СДЭК
- срок Договора – 3 года
- ежемесячный арендный поток от 57 000 руб.
- окупаемость 7,7 лет
- доходность 13 %
- современная отделка

6 711 600 руб.

+7 (495) 120-00-38
Ритейл в действующем БЦ
Ритейл в действующем БЦ
Продажа помещения свободного назначения – ритейл в действующем БЦ на Павелецкой набережной

- площадь 46,9 кв.м, 1 этаж
- современная отделка
- круглосуточный доступ
- ежемесячный арендный поток от 109 434 руб.
- окупаемость 8,5 лет
- доходность от 11,5 %

11 100 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Готовый арендный бизнес – склад
Готовый арендный бизнес – склад
— 41,1 кв.м. в цокольном этаже в действующем БЦ RIVERDALE
— м. Павелецкая, м. Пролетарская,
— качественная отделка


4 890 900 руб.

+7 (495) 120-00-38
Склад Интернет-магазина
Склад Интернет-магазина
— 247,7 кв.м. в цокольном этаже в действующем БЦ RIVERDALE
— м. Павелецкая, м.Пролетарская,
— качественная отделка
— помещение на плане 0/10 и 0/11 

24 770 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Офис в действующем БЦ
Офис в действующем БЦ
Продажа арендного бизнеса — офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной
— площадь 245,7 м.кв
— все необходимые коммуникации
— ежемесячный арендный платеж от 346028
— индексация 7%
— окупаемость 8 лет
— доходность 12%
— долгосрочный договор аренды

Акция: при покупке офиса паркинг в подарок!



39 100 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес - офис
Арендный бизнес - офис
Продажа арендного бизнеса — офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной
Арендатор: Фото студия OZON

— Площадь 185 м.кв
— Свободный доступ 24/7
— Витринное остекление
— Качественная отделка
— Ежемесячный арендный платеж  323 750р.
— окупаемость 8,7 лет

Акция: при покупке офиса паркинг в подарок!

32 900 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Продажа арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса
Помещение свободного назначения
— БЦ рядом с Павелецкой набережной
— площадь 60.6 м.кв
— арендатор склад
— новейшие инженерные системы
— качественная отделка

6 605 400 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес офис GLINCOM
Арендный бизнес офис GLINCOM
5 машиномест на крытом паркинге в подарок!

- центральный офис девелоперской компании Glincom в действующем БЦ класса B+
- площадь 743,1 кв.м
-современная офисная отделка с использованием натуральных материалов
- ежемесячный арендный поток от 1 362 000 руб.
- чистая окупаемость 9 лет
- доходность 10 %
- долгосрочный договор аренды
- индивидуальные условия приобретения



128 556 300 руб.

+7 (495) 120-00-38
Отделка в подарок
Отделка в подарок
Помещение в непосредственной близости от лифта

- площадь – 78,5 м2
- широкая витрина
- свободная планировка удобная для зонирования
- высота потолков 4,2 метра

15 307 500 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес - офис
Арендный бизнес - офис
Продажа арендного бизнеса – офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

- площадь 41,9 кв.м, 0 этаж
- арендатор – офис
- современная отделка
- ежемесячный арендный поток от 52 375 руб.
- окупаемость 8 лет
- доходность 12 %

4 986 100 руб.

+7 (495) 120-00-38
ОТДЕЛКА В ПОДАРОК!
ОТДЕЛКА В ПОДАРОК!
Площадь 151,6 кв.м., 2 этаж

- угловое помещение рядом с центральными лифтами ТЦ
- свободная планировка удобная для зонирования
- наличие дополнительного эвакуационного выхода в блоке
- возможность размещения видимой вывески внутри торгового центра
- панорамное остекление витрины
- высота потолков 4,2 кв.м.
37 011 306 руб.

+7 (495) 646-10-07
БЛОК В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ ТЦ
БЛОК В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ ТЦ
Площадь 65,9 кв.м., 2 этаж
- подойдет под одежду/косметику/аксессуары/парфюмерию
- плановая окупаемость 7,5 лет
- плановая арендная ставка от 220 000 руб./мес.
- расположение блока прямо напротив лестницы
- идеальная видимость блока со всех проходных путей ТЦ
- возможно подведение коммуникаций
- размещение рекламы на фасаде здания
- бесплатный паркинг для посетителей тц
- отделка помещения В ПОДАРОК!

18 770 297 руб.

+7 (495) 646-10-07
100 750 руб. за м2 у метро!
100 750 руб. за м2 у метро!
- цоколь, площадь 466,5 кв.м.
- пешая доступность в 200 метрах от ст. м. Верхние Лихоборы
- отдельный вход рядом с супермаркетом!
- возможность круглосуточного доступа
- удобный охраняемый паркинг для посетителей
- свободная планировка 
- возможно подведение коммуникаций
- высота потолков 3,5 кв.м.
- прямой договор купли-продажи

Цена 100 750 руб. за кв.м.
47 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Ритейл по цене офиса
Ритейл по цене офиса
Торговое помещение на 2 этаже ТЦ Зеленый

- площадь помещения 165,1 м2
- доход от сдачи в аренду от 150 424 руб.
- широкие возможности использования
- удобно расположено относительно парковки
- 3 минуты пешком от м. Бутырская

Цена 103 210 руб. за кв.м.

17 040 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Спеццена! Магазин у Сбербанка
Спеццена! Магазин у Сбербанка
На 1 этаже действующего торгового центра

- 71,8 м2
- напротив — эскалатор на 2 этаж
- свободная планировка
- большая поверхность витрин
- отделка в подарок!



Помещение по акции!

Старая цена 15 323 168 руб.
12 924 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Торговое помещение за 149 000 руб./м2
Торговое помещение за 149 000 руб./м2
На 1 этаже действующего ТРЦ

- 58,9 м2
- свободная планировка, все коммуникации
- отделка в подарок!

8 805 550 руб.

+7 (495) 646-10-07
Магазин по цене квартиры
Магазин по цене квартиры
Продажа торгового помещения 16,6 м2 в ТРЦ

- 1 этаж, рядом Сбербанк
- удобная планировка, выполнен ремонт
- арендный поток от 71 300 руб./месяц

5 229 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
31,5 М2 РЯДОМ С АПТЕКОЙ 36,6
31,5 М2 РЯДОМ С АПТЕКОЙ 36,6
Продажа торгового помещения с ремонтом

- 1 этаж
- помещение готово, не требует вложений
- панорамное остекление в пол
- соседство с сетевыми арендаторами


9 922 500 руб.

+7 (495) 646-10-07
Помещение напротив СБЕРБАНКА
Помещение напротив СБЕРБАНКА
Продажа торгового помещения 43 м2

- 1 этаж, напротив Сбербанка
- угловое расположение
- максимальная площадь остекления
- рядом с эскалатором



13 545 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес, Кальянная Мята
Арендный бизнес, Кальянная Мята
Готовый арендный бизнес
Кальянная Мята

- площадь 143,5 м2
- 0 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- высота потолка 3,5 м
- все необходимые коммуникации
- арендный поток от 180 000 в месяц
- окупаемость 8 лет
19 372 500 руб.

+7 (495) 401-70-70
Арендный бизнес, ФиксПрайс
Арендный бизнес, ФиксПрайс
Магазин открыт

- площадь 325,6 м2
- 0 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- высота потолка 3,5 м
- все необходимые коммуникации
- арендный поток от 372 000 в месяц
- окупаемость 8 лет
37 444 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Стрит-ритейл 194,6 м2
Стрит-ритейл 194,6 м2
Продажа ликвидного стрит-ритейла в составе дома бизнес-класса Vivaldi

 - площадь 194,6 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м
- все необходимые коммуникации
76 088 600 руб.

+7 (495) 401-70-70
Светлый апартамент    
Светлый апартамент    
Апартамент 94 м2 на 7 этаже МФК Riverdale

- панорамное остекление
- высота потолка 3,5 м
- центральная система вентиляции и кондиционирования
- приватный лифт, ресепшн, 5-ти уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- ключи в день сделки

Акция: паркинг в подарок при покупке последних апартаментов!  

19 700 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
Видовой апартамент
Видовой апартамент
Апартамент 81,3 м2 на 4 этаже с уникальным видом на церковь
- Свободная планировка
- Большие панорамные окна
- Высота потолка 3,5 м
- Современная инженерия
- Дизайнерская входная группа
- Благоустроенная придомовая территория
- Ключи в день сделки!

Акция! Специальные условия на пентхаусы!
Скидка до 1 млн руб.
17 000 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Ритейл в действующем БЦ
Ритейл в действующем БЦ
Продажа торгового помещения в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной.

Площадь 95,1 м2 (1 этаж)
- свободная планировка
- круглосуточный свободный доступ
- высокие потолки 4,2 м
- витринное остекление
- все коммуникации
- индивидуальные условия покупки

18 100 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес.
Арендный бизнес.
Площадь 153,7  м2, 5 этаж

Продажа арендного бизнеса - офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной.

- арендатор - офис картинной галереи 
- современная отделка
- ежемесячный арендный поток от 205 638 руб.
- качественная отделка

23 055 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Стрит-ритейл в бизнес центре
Стрит-ритейл в бизнес центре
Площадь 115,5 м2, 1 этаж
- свободная планировка
- высокие потолки 4,2 м
- витрины, отдельный вход с улицы и БЦ
- готовый бизнес центр класса Б+
- все коммуникации
- индивидуальные условия приобретения


25 000 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Офис с отделкой  в действующем БЦ RIVERDALE
Офис с отделкой в действующем БЦ RIVERDALE
 Офис с отделкой 147,1 кв.м., в действующем БЦ RIVERDALE

- Светлый, просторный офис свободной планировки
- метро Павелецкая, Пролетарская, Тульская
- современная отделка
- огороженная охраняемая территория с парковкой, доступ 24/7
- комплекс готов
- индивидуальные условия покупки

18 700 700 руб.

+7 (495) 120-00-38
Спецпредложение! ПСН в БЦ
Спецпредложение! ПСН в БЦ
Продажа помещения 421 м2 свободного назначения в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной
- цокольный этаж с окнами, open space 
- отдельный вход с улицы и БЦ
- охраняемая территория, инфраструктура
- свидетельство о праве собственности
- комплекс готов
- индивидуальные условия покупки


42 100 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Loft апартамент
Loft апартамент
Апартамент 85,5 м2 уникальной полукруглой формы (7 этаж) в МФК Riverdale

- свободная планировка
- высота потолка 3,5 м
- центральная вентиляция и кондиционирование
- приватный лифт, ресепшн, 5-и уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- комплекс сдан
- оформление в собственность в течение 10 дней

Акция: паркинг в подарок при покупке последних апартаментов!

20 100 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
-10% на лот в галерее
-10% на лот в галерее
Продажа торгового помещения 82,5 кв метра в ТЦ

- у выхода из метро Бутырская
- центральный вход со стороны парковки, витринное остекление
- свидетельство о праве собственности
- возможна рассрочка
- возможность организовать отдельный вход с парковки

Старая цена: 24 000 000 руб.

19 800 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Супермаркет ПЯТЕРОЧКА
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Супермаркет ПЯТЕРОЧКА
Супермаркет ПЯТЕРОЧКА

- площадь 382 м
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м
- все необходимые коммуникации
- арендный поток от 1 150 000 в месяц
- окупаемость 8 лет
134 464 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Стрит-ритейл 30 м2
Стрит-ритейл 30 м2
Продажа ликвидного стрит-ритейла в составе дома бизнес-класса Vivaldi

- площадь 30 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м

19 260 000 руб.

+7 (495) 401-70-70