Спецпредложения

В данном разделе отражены в первую очередь варианты готового арендного бизнеса под различный объем инвестиций, а также наиболее интересные и выгодные предложения по покупке недвижимости в проектах Компании GLINCOM в целом. Выбор предусматривает высокодоходные инвестиции в арендный бизнес, торговые помещения для собственного бизнеса, уникальные акции и скидки на покупку апартаментов, практичные предложения на покупку собственного офиса или помещения под производство и склад.

Тип


размер инвестиций
от Руб.
до Руб.
Арендный бизнес
Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

- площадь 229,7 кв.м, 1 этаж
- арендатор – тренинг-центр
- витринное остекление, высокие потолки 4,2 м
- круглосуточный свободный доступ
- ежемесячный арендный платеж от 347 610 руб.
- окупаемость 7 лет
- доходность 12 %
- долгосрочный договор аренды: 3 года

Акция! Беспроцентная рассрочка до полугода! Первоначальный взнос от 30%



35 625 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
арендный бизнес триал спорт
арендный бизнес триал спорт
Продажа помещения с арендатором в ТЦ «Метромолл»

- площадь помещения: 910,5 кв.м., 2-й этаж
- арендные платежи до 1 143 609 руб./мес
- отдельных вход с рядом с «Перекрестком»
- 3 отдельных входа в помещение
- наличие бесплатного паркинга для посетителей ТЦ
- договор аренды на 5 лет
- индексация: 5%
- окупаемость: 8,6 лет

107 439 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Панорамный апартамент
Панорамный апартамент
Апартамент 70,8 м2 на 2 этаже клубного дома бизнес-класса Вивальди

- Высота потолка 3,5 м
- Свободная планировка
- Панорамные окна
- Дизайнерская входная группа
- Благоустроенный внутренний двор
- Ключи в день сделки!

Акция! Скидка 1 000 000 руб. на 5 готовых апартаментов только до конца апреля!
Старая цена: 14 330 270
13 327 150 руб.

+7 (495) 401-70-70
Офис в действующем БЦ
Офис в действующем БЦ
Продажа арендного бизнеса — офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной
— площадь 245,7 м.кв
— все необходимые коммуникации
— отделка в стиле loft
— ежемесячный арендный платеж от 346028
— индексация 7%
— окупаемость 8 лет
— доходность 12%
— долгосрочный договор аренды

Акция! Беспроцентная рассрочка до полугода! Первоначальный взнос от 30%



34 643 700 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес - офис
Арендный бизнес - офис
Продажа арендного бизнеса — офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной.
— площадь 645,2 м.кв
— арендатор тренинг — центр
— витринное остекление, высокие потолки 4,2 м
— круглосуточный свободный доступ
— ежемесячный арендный платеж от 976 403
— индексация 9%
— окупаемость 8 лет
— доходность 12%
— долгосрочный договор аренды

Акция! Беспроцентная рассрочка до полугода! Первоначальный взнос от 30%
103 415 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Продажа арендного бизнеса
Продажа арендного бизнеса
Помещение свободного назначения
— БЦ рядом с Павелецкой набережной
— площадь 60.6 м.кв
— арендатор склад
— свободный круглогодичный доступ
— новейшие инженерные системы
— качественная отделка
— ежемесячный арендный платеж от 50 500!
— индексация 10%
— окупаемость 10 лет, доходность 9/%
— долгосрочный договор аренды
Акция! Беспроцентная рассрочка до полугода! Первоначальный взнос от 30%
6 531 250 руб.

+7 (495) 120-00-38
КНИЖНЫЙ ЛАБИРИНТ
КНИЖНЫЙ ЛАБИРИНТ
Арендный бизнес по цене квартиры
– Площадь – 20,3 кв.м.
– Сетевой арендатор
– МАП – от 44 750 р
– Высокий % заполнения ТЦ

Бонусы при покупке!
6 500 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес - офис
Арендный бизнес - офис
Продажа арендного бизнеса в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной
- площадь 100,8 кв.м, 5 этаж
- все необходимые коммуникации
- качественный ремонт
- ежемесячный арендный поток от 12 040 руб.
- индексация 7 %
- окупаемость 9 лет
- доходность 11 %
- долгосрочный договор аренды

15 120 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Двухуровневый пентхаус
Двухуровневый пентхаус
Апартамент 51,9 кв.м. на 6 этаже в клубном доме бизнес-класса
- Высота потолков 5,5 м.
- Свободная планировка
- Центральная система вентиляции и кондиционирования
- Натуральные материалы в отделке мест общего пользования
- Благоустроенный внутренний двор
- Ключи в день сделки!
11 886 200 руб.

+7 (495) 401-70-70
Арендный бизнес офис GLINCOM
Арендный бизнес офис GLINCOM
Продажа арендного бизнеса

- центральный офис девелоперской компании Glincom в действующем БЦ класса B+
- площадь 743,1 кв.м
-современная офисная отделка с использованием натуральных материалов
- ежемесячный арендный поток от 1 362 000 руб.
- чистая окупаемость 9 лет
- доходность 10 %
- долгосрочный договор аренды
- индивидуальные условия приобретения



128 556 300 руб.

+7 (495) 120-00-38
Отделка в подарок
Отделка в подарок
Помещение в непосредственной близости от лифта

- площадь – 78,5 м2
- широкая витрина
- свободная планировка удобная для зонирования
- высота потолков 4,2 метра

19 781 961 руб.

+7 (495) 646-10-07
Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
Площадь 33,8 м2

- арендатор – ОнЛайн трейд
- 80 000 р./месяц
- арендный поток от 80 000 р./месяц
- по стоимости квартиры – окупаемость
  в 2 раза выше!
- чистая окупаемость – 9 лет
11 357 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Арендный бизнес - офис
Арендный бизнес - офис
Продажа арендного бизнеса – офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

- площадь 41,9 кв.м, 0 этаж
- арендатор – офис
- современная отделка
- ежемесячный арендный поток от 52 375 руб.
- окупаемость 8 лет
- доходность 12 %
Беспроцентная рассрочка до полугода! Первоначальный взнос от 30%
5 028 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Арендный бизнес – cупермаркет
Арендный бизнес – cупермаркет
Арендный бизнес – cупермаркет «ПЯТЕРОЧКА»

- площадь 400 кв.м
- отдельные входы с улицы и через галерею ТЦ
- долгосрочный договор аренды: 7 лет
- Окупаемость от 7,5 лет


95 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
ОТДЕЛКА В ПОДАРОК!
ОТДЕЛКА В ПОДАРОК!
Площадь 151,6 кв.м., 2 этаж

- угловое помещение рядом с центральными лифтами ТЦ
- свободная планировка удобная для зонирования
- наличие дополнительного эвакуационного выхода в блоке
- возможность размещения видимой вывески внутри торгового центра
- панорамное остекление витрины
- высота потолков 4,2 кв.м.
37 011 306 руб.

+7 (495) 646-10-07
БЛОК В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ ТЦ
БЛОК В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ ТЦ
Площадь 65,9 кв.м., 2 этаж
- подойдет под одежду/косметику/аксессуары/парфюмерию
- плановая окупаемость 7,5 лет
- плановая арендная ставка от 220 000 руб./мес.
- расположение блока прямо напротив лестницы
- идеальная видимость блока со всех проходных путей ТЦ
- возможно подведение коммуникаций
- размещение рекламы на фасаде здания
- бесплатный паркинг для посетителей тц
- отделка помещения В ПОДАРОК!

18 770 297 руб.

+7 (495) 646-10-07
100 750 руб. за м2 у метро!
100 750 руб. за м2 у метро!
- цоколь, площадь 466,5 кв.м.
- пешая доступность в 200 метрах от ст. м. Верхние Лихоборы
- отдельный вход рядом с супермаркетом!
- возможность круглосуточного доступа
- удобный охраняемый паркинг для посетителей
- свободная планировка 
- возможно подведение коммуникаций
- высота потолков 3,5 кв.м.
- прямой договор купли-продажи

Цена 100 750 руб. за кв.м.
47 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
-10% на прикассу супермаркета SPAR
-10% на прикассу супермаркета SPAR
Скидка 10% на помещение в прикассовой зоне супермаркета SPAR

- площадь помещения 31,5 м2
- доход от сдачи в аренду от 160 000 руб.
- высота потолка 5 м.
- все коммуникации
- отделка в подарок



Старая цена: 14 490 000 руб.
12 500 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Ритейл по цене офиса
Ритейл по цене офиса
Торговое помещение на 2 этаже ТЦ Зеленый

- площадь помещения 102,1 м2
- доход от сдачи в аренду от 115 000 руб.
- широкие возможности использования
- удобно расположено относительно парковки
- 3 минуты пешком от м. Бутырская

Цена 112 000 руб. за кв.м.
11 435 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Спеццена! Магазин у Сбербанка
Спеццена! Магазин у Сбербанка
На 1 этаже действующего торгового центра

- 71,8 м2
- напротив — эскалатор на 2 этаж
- свободная планировка
- большая поверхность витрин
- отделка в подарок!



Помещение по акции!

Старая цена 15 323 168 руб.
12 924 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Торговое помещение за 185 000 руб./м2
Торговое помещение за 185 000 руб./м2
На 1 этаже действующего ТРЦ

- 58,9 м2
- свободная планировка, все коммуникации
- отделка в подарок!

10 896 500 руб.

+7 (495) 646-10-07
Магазин по цене квартиры
Магазин по цене квартиры
Продажа торгового помещения 17,3 м2 в ТРЦ

- 1 этаж, рядом Сбербанк
- удобная планировка, выполнен ремонт
- арендный поток от 71 300 руб./месяц

6 850 839 руб.

+7 (495) 646-10-07
Стрит-ритейл 253,9 м2
Стрит-ритейл 253,9 м2
Продажа ликвидного стрит-ритейла в составе дома бизнес-класса Vivaldi

- площадь 253,9 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м
- все необходимые коммуникации
100 290 500 руб.

+7 (495) 401-70-70
Стрит-ритейл 322,7 м2
Стрит-ритейл 322,7 м2
Продажа ликвидного стрит-ритейла в составе дома бизнес-класса Vivaldi

 - площадь 322,7 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м
- все необходимые коммуникации
127 466 500 руб.

+7 (495) 401-70-70
Стрит-ритейл 30 м2
Стрит-ритейл 30 м2
Продажа ликвидного стрит-ритейла в составе дома бизнес-класса Vivaldi

- площадь 30 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- высота потолка 3,5 м

20 970 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
Светлый апартамент
Светлый апартамент
Апартамент 94 м2 на 7 этаже МФК Riverdale

- панорамное остекление
- высота потолка 3,5 м
- центральная система вентиляции и кондиционирования
- приватный лифт, ресепшн, 5-ти уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- ключи в день сделки

Акция: паркинг в подарок при покупке последних апартаментов!

19 700 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
Видовой апартамент
Видовой апартамент
Апартамент 81,3 м2 на  4 этаже с уникальным видом на церковь
- Свободная планировка
- Большие панорамные окна
- Высота потолка 3,5 м
- Современная инженерия
- Дизайнерская входная группа
- Благоустроенная придомовая территория
- Ключи в день сделки!

19 321 100 руб.

+7 (495) 401-70-70
Просторный апартамент 141,6 м2
Просторный апартамент 141,6 м2
Просторный апартамент 141,6 м2 в клубном доме апартаментов бизнес класса Вивальди
- 7 панорамных окон
- Свободная планировка, 2 мокрых точки
- Центральная система вентиляции и кондиционирования
- Современная отделка мест общего пользования с использованием дорогих натуральных материалов
- Благоустроенный внутренний двор
Ключи в день сделки!
Акция! Скидка 1 000 000 руб. на 5 готовых апартаментов только до конца апреля!
Старая цена: 28 660 540
26 654 300 руб.

+7 (495) 401-70-70
Двухуровневый пентхаус
Двухуровневый пентхаус
111 м2 на 6 этаже в клубном доме бизнес-класса
- Высота потолков 5,5 м
- Собственная терраса
- Свободная планировка
- Панорамное остекление
- Центральная система вентиляции и кондиционирования
- Натуральные материалы в отделке мест общего пользования
- Благоустроенный внутренний двор
- Ключи в день сделки!
20 908 700 руб.

+7 (495) 401-70-70
ОФИС С ОТДЕЛКОЙ
ОФИС С ОТДЕЛКОЙ

Площадь 66,8 м2, 2 этаж

- светлый офис, свободная планировка
- МЦК Угрешская 500 м, м. Кожуховская 15 мин пешком
- огороженная охраняемая территория с парковкой, доступ 24/7
- собственность, ключи в день сделки

Скидки или рассрочка без %

7 615 200 руб.

+7 (495) 646-06-24
Ритейл в действующем БЦ
Ритейл в действующем БЦ
Продажа торгового помещения в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной.

Площадь 95,1 м2 (1 этаж)
- свободная планировка
- круглосуточный свободный доступ
- высокие потолки 4,2 м
- витринное остекление
- все коммуникации
- индивидуальные условия покупки
Акция: Беспроцентная рассрочка до полугода! Первоначальный взнос от 30%
19 812 470 руб.

+7 (495) 120-00-38
2-х уровневый пентхаус
2-х уровневый пентхаус
2-х уровневый пентхаус с готовым ремонтом и мебелью в МФК Riverdale!

- общая площадь апартамента 75 м2 (1 этаж 58 м2, 2 этаж 17 м2)
- общая высота потолка 5,5 м
- собственная терраса 26 м2, вид на Москва реку
- дизайнерская мебель, импортная бытовая техника
- полностью готов ко въезду

27 000 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
отдельностоящее здание у метро

- площадь здания: 2636,1 кв.м., потолки: от 3,2 до 8 м
- метро «Войковская» 3 минуты пешком
- 100 метров от ТРЦ «Метрополис»
- близость к Ленинградскому шоссе

  использование:
- в текущем состоянии:склад, производство, офис
- после реконструкции/капитального ремонта: фитнес-центр, торговое представительство


184 933 100 руб.

+7 (495) 646-10-07
Офис с отделкой
Офис с отделкой
Площадь 153,7  м2, 5 этаж

- свободная планировка
- действующий бизнес центр
- наличие паркинга
- современные системы кондиционирования и вентиляции
- вся инфраструктура в комплексе
- офис готов к въезду


23 055 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Стрит-ритейл в бизнес центре
Стрит-ритейл в бизнес центре
Площадь 115,5 м2, 1 этаж
- свободная планировка
- высокие потолки 4,2 м
- витрины, отдельный вход с улицы и БЦ
- готовый бизнес центр класса Б+
- все коммуникации
- индивидуальные условия приобретения

Акция: Беспроцентная рассрочка на полгода при первоначальном взносе от 30%.
27 027 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
здание под редевелопмент
здание под редевелопмент

Продажа здания: под снос, строительство или капитальный ремонт

- м. Бутырская, Огородный проезд, д. 10, стр.7, 8
- комплекс из двух зданий площадью 1 254 кв.м. (1 032 кв.м + 222 кв.м)
- собственная территория: 0,7 Га
- возможна реконструкция по проекту покупателя

125 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
Здание возле метро
Здание возле метро

Отдельностоящее здание рядом с ТЦ у метро под офис, стоматологию, салон красоты, клинику, шоу-рум, авто-мото запчасти. 

- площадь 286,1 м2
- удобный подъезд со стороны Дмитровского шоссе
- отдельные машиноместа рядом со зданием
- продажа по договору, свидетельство на собственность

43 187 194 руб.

+7 (495) 646-10-07
Спецпредложение! ПСН в БЦ
Спецпредложение! ПСН в БЦ
Продажа помещения 421 м2 свободного назначения в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной
- цокольный этаж с окнами, open space 
- отдельный вход с улицы и БЦ
- охраняемая территория, инфраструктура
- свидетельство о праве собственности
- комплекс готов
- индивидуальные условия покупки

Акция: Беспроцентная рассрочка
56 835 000 руб.

+7 (495) 120-00-38
Loft апартамент
Loft апартамент
Апартамент 85,5 м2 уникальной полукруглой формы (7 этаж) в МФК Riverdale

- свободная планировка
- высота потолка 3,5 м
- центральная вентиляция и кондиционирование
- приватный лифт, ресепшн, 5-и уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- комплекс сдан
- оформление в собственность в течение 10 дней

Акция: паркинг в подарок при покупке последних апартаментов!

20 100 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
-10% на лот в галерее
-10% на лот в галерее
Продажа торгового помещения 82,5 кв метра в ТЦ

- у выхода из метро Бутырская
- центральный вход со стороны парковки, витринное остекление
- свидетельство о праве собственности
- возможна рассрочка
- возможность организовать отдельный вход с парковки

Старая цена: 24 000 000 руб.

19 800 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
арендный бизнес Tiki&Wiki
арендный бизнес Tiki&Wiki
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: развлекательный детский центр Tiki & Wiki
- якорный арендатор
- широкое витринное остекление
- большая парковка и отдельный выход из метро в ТЦ
- помещение расположено напротив выхода из метро
- высокий трафик посетителей
- ежемесячный арендный поток — 955 500 руб. 
- доходность 14%

Старая цена 85 000 000 р.
79 100 000 руб.

+7 (495) 646-10-07
арендный бизнес детский мир
арендный бизнес детский мир
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: «Детский мир», 1888,8 м2

- якорный арендатор 
- широкое витринное остекление
- большая парковка и отдельный выход из метро в ТЦ
- ежемесячный арендный поток — 950 000 руб.
- доходность 9%

Старая цена 135 000 000 р.

125 000 000 руб.

+7 (495) 646-10-07