Спецпредложения

В данном разделе отражены в первую очередь варианты готового арендного бизнеса под различный объем инвестиций, а также наиболее интересные и выгодные предложения по покупке недвижимости в проектах Компании GLINCOM в целом. Выбор предусматривает высокодоходные инвестиции в арендный бизнес, торговые помещения для собственного бизнеса, уникальные акции и скидки на покупку апартаментов, практичные предложения на покупку собственного офиса или помещения под производство и склад.

Тип


размер инвестиций
от Руб.
до Руб.
-15% на помещение в действующем ТЦ
-15% на помещение в действующем ТЦ
- торговое помещение 73,4 м2
- у эскалатора на 2 этаж, по пути в супермаркет «ДА!»
- ожидаемый арендный поток от 350 000 руб./месяц
- доходность 18%

Скидка 15%!
Старая цена 25 267 950 руб.
21 477 721 руб.

+7 (495) 6461007
Детская студия творчества
Детская студия творчества
Детская студия творчества «АРТ-ВЕРАНДА»

Продажа помещения с арендатором в ТЦ Babystore
- торговый центр – сдан! 
- площадь помещения – 83,1 кв.м.
- договор аренды на 3 года
- индексация – 10%
- окупаемость 6,8 лет 
16 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
МАГАЗИН НАПРОТИВ СБЕРБАНКА
МАГАЗИН НАПРОТИВ СБЕРБАНКА

Продажа помещения в ТЦ 

- торговое помещение на 1 этаже,  43 м2
- лучшее расположение: напротив входа в Сбербанк, у эскалатора на 2 этаж
- большая поверхность витрин
- возможность разделения блока
- ожидаемый арендный поток от 222 000 руб./месяц

 




18 232 000 руб.

+7 (495) 6461007
Помещение в действующем ТЦ
Помещение в действующем ТЦ

Продажа торгового помещения в ТЦ по специальной цене

- торговое помещение 83,1 м2 у эскалатора
- ожидаемый арендный поток от 197 000 руб./месяц
- договор купли-продажи, рассрочка

Торговый центр сдан!



15 955 200 руб.

+7 (495) 6461007
Арендный бизнес у выхода из метро
Арендный бизнес у выхода из метро

Арендный бизнес в ТЦ Metromall у выхода из метро

Торговое помещение на 1м этаже нового Торгового Центра
- Центральная галерея
- Магазин оптики
- 5 летний договор
- Окупаемость 6,8 лет
42 350 000 руб.

+7 (495) 6461007
Авторский Loft
Авторский Loft
Апартамент с дизайнерским ремонтом площадью 76,4 м2 (7 этаж)

- площадь 76,4 м2 
- высота потолка 3,5 м
- центральная вентиляция и кондиционирование
- приватный лифт, ресепшн, 5-ти уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- комплекс сдан
- оформление в собственность в течение 10 дней
- полностью укомплектован
- готов к въезду
22 100 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТОЛКАМИ 6м
ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТОЛКАМИ 6м
- 126 кв.м + 64,2 кв.м антресоль в подарок
- имеет вход с улицы!
- свободная планировка, есть ворота
- круглосуточный доступ , охраняемая территория 24/7, видеонаблюдение
- быстрая сделка, рассрочка, собственность
- подойдёт под склад, автосервис, шоу-рум + офис.
15 000 000 руб.

+7 (495) 646-0624
ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА ОФИС С ОТДЕЛКОЙ
ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА ОФИС С ОТДЕЛКОЙ

- 67,7 м2 светлый офис с отделкой, правильной планировки
- МЦК Угрешская 500 м, м. Кожуховская 20 мин пешком или 5 мин транспортом
- огороженная охраняемая территория бизнес парка с парковкой, доступ 24/7
- собственность, ключи в день сделки

Скидка 12% или рассрочка на 12 месяцев без %
Осталось всего 3 варианта от  67,7 до 202 м2

7 717 800 руб.

+7 (495) 646-06-24
ПОМЕЩЕНИЕ В ЗОНЕ ФУДКОРТА
ПОМЕЩЕНИЕ В ЗОНЕ ФУДКОРТА
Последнее небольшое помещение в зоне фудкорта

- 54.8 кв.м.
- расположение в самом центре зоны фудкорта ТЦ
- предоставление необходимого количества мощностей
- помощь в брендировании
- удобный доступ рядом с эскалаторами подьема
- возможность размещения индивидуального оборудования вне зоны помещения
18 084 000 руб.

+7 (495) 6461007
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД БЫТОВЫЕ УСЛУГИ
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД БЫТОВЫЕ УСЛУГИ
- Площадь 116.7 кв.м.
- 2 отдельных входа
- расположение рядом с крупной сетью, что обеспечивает покупательский поток
- удобный охраняемый паркинг для посетителей
- свободная планировка
- охраняема территория с въездными группами для грузовых автомобилей
- пешая доступность от м. Верхние Лихоборы
15 500 000 руб.

+7 (495) 6461007
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ФИТНЕС–ЦЕНТР
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ФИТНЕС–ЦЕНТР
Продажа помещения в действующем ТЦ

- Площадь 910, 5 кв.м..
- Отдельный вход на 2-ой этаж
- Свободная планировка
- Паркинг для посетителей фитнес – центра
- рядом зона фуд-кортас сетевыми арендаторами Burger King. Tеремок и др.
- без % рассрочка до 6 месяцев
- предоставляем необходимые мощности
100 155 000 руб.

+7 (495) 6461007
Арендный бизнес "Golden Play"
Арендный бизнес "Golden Play"
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС БУКМЕКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ «Golden Play»

Продажа помещения с арендатором в действующем ТЦ
- ср. месячный арендный поток – 281 155 руб
- договор аренды на 5 лет
- индексация – 10%
- чистая окупаемость – 7,7 лет
24 500 000 руб.

+7 (495) 6461007
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС «KinderSmile.ru»
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС «KinderSmile.ru»
Арендный бизнес - интернет-магазин детской одежды «KinderSmile.ru»

Продажа помещения с арендатором в действующем ТЦ
- ср. месячный арендный поток – 141 202 руб
- договор аренды на 3 года
- индексация – 10%
- чистая окупаемость – 6,4 года


12 400 000 руб.

+7 (495) 6461007
Уникальный loft апартамент
Уникальный loft апартамент
Loft апартамент площадью 81,9 м2 (7 этаж)

- площадь 81,9 м2
- высота потолка 3,5 м
- свободная планировка
- центральная вентиляция и кондиционирование
- приватный лифт, ресепшн, 5-ти уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- комплекс сдан
- оформление в собственность в течение 10 дней
16 500 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
Ритейл в действующем БЦ
Ритейл в действующем БЦ
Продажа торгового помещения в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной.

Площадь 46,9 м2 (1 этаж)
- круглосуточный свободный доступ
- высокие потолки 4,2 м
- топовый бизнес центр класса Б+
- все коммуникации
- индивидуальные условия покупки

Скидка 18% только до конца декабря!
Старая цена 12 545 750 руб.

10 287 500 руб.

+7 (495) 1200038
Действующий арендный бизнес
Действующий арендный бизнес
Действующий арендный бизнес
Офис 56 м2 (3 этаж)

- отделка в стиле Loft
- переход права за 10 рабочих дней
- Ежемесячный арендный поток от 92 000 руб
- Окупаемость 7 лет

Старая цена 8 704 800

Только до конца декабря скидка 18%
7 137 900 руб.

+7 (495) 1200038
Действующий арендный бизнес
Действующий арендный бизнес

Арендный бизнес «Мебельный салон»
в действующем БЦ Riverdale.

- 1 этаж
- долгосрочный договор аренды
- площадь 160,4 кв.м, витринное остекление
- переход права за 10 рабочих дней
- ежемесячный арендный поток от 327 080 руб.
- окупаемость 8 лет
- индивидуальные условия приобретения
Старая цена: 36 845885 руб.
Скидка 15% только до конца декабря!

32 039 900 руб.

+7 (495) 1200038
Помещение под супермаркет
Помещение под супермаркет
Продажа арендного бизнеса — сетевой супермаркет в новом жилом комплексе VIVALDI

- площадь 1 177 м2
- 1 этаж, отдельный вход с улицы
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- витринное остекление
- ежемесячный арендный поток от 2 942 500 руб., окупаемость 8,4 лет
- договор купли-продажи недвижимости/свидетельство на право собственности
269 000 000 руб.

+7 (495) 401-70-70
2-х уровневый пентхаус
2-х уровневый пентхаус
2-х уровневый пентхаус с готовым ремонтом и мебелью!

- общая площадь апартамента 75 м2 (1 этаж 58 м2, 2 этаж 17 м2)
- общая высота потолка 5,5 м
- собственная терраса 26 м2, вид на Москва реку
- дизайнерская мебель, импортная бытовая техника
- полностью готов к въезду

В стоимость приобретения входят 2 паркинг места на крытом отапливаемом паркинге!


37 000 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
Арендный бизнес "El Cafe"
Арендный бизнес "El Cafe"
Продажа помещения  в ТЦ Зеленый  с сетевым арендатором с доходностью от 14% годовых

- площадь помещения 33,0 кв.м
- ежемесячный арендный поток от 186 433 руб.
- угловой блок – выход в 2 галереи 
- договор аренды - 3 года
- окупаемость - 6,9 лет
16 962 000 руб.

+7 (495) 6461007
Офис 74,6 м2
Офис 74,6 м2
Продажа офиса 74,6 м2 по лучшей цене (2 этаж)

- open space
- действующий БЦ в стиле лофт
- современная инженерия
- вся инфраструктура на территории

Старая цена 10 966 200 руб.

Только до конца декабря специальная цена!

10 444 000 руб.

+7 (495) 1200038
арендный бизнес детский мир
арендный бизнес детский мир
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: «Детский мир», 1894 кв.м.

- якорный арендатор 
- широкое витринное остекление
- большая парковка и отдельный выход из метро в ТЦ
- ежемесячный арендный поток  - 1 581 000 руб.
- окупаемость 6 лет, доходность 16%.

Скидка 14%. Старая цена 135 460 000 р .
Экономия 18 964 400 р.

116 495 600 руб.

+7 (495) 6461007
арендный бизнес mothercare
арендный бизнес mothercare
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: «MOTHERCARE» 394 кв.м.

- стрит-ритейл, выход на центральную прогулочную улицу Казани
- в здании ТЦ имеется выход из метро
- отдельный вход, панорамные витрины
- ежемесячный арендный поток  - 1 140 000 руб
- окупаемость 6,7 лет
- доходность 15%

Скидка 6%. Старая цена: 97 690 000 руб.
Экономия 5 861 400 руб.

91 828 600 руб.

+7 (495) 6461007
Фудкорт в действующем ТЦ
Фудкорт в действующем ТЦ
Продажа помещения 32,1 кв.м в зоне фудкорта

- 2 этаж детского специализированного ТРЦ 
- ожидаемый арендный поток от 154 000 руб./мес.
- договор купли-продажи, рассрочка платежей 

Скидка 15%!
Старая цена 12 519 000 руб.
10 641 150 руб.

+7 (495) 6461007
отдельностоящее здание у метро

- площадь здания: 2 531 м2, потолки: от 3,2 до 8 м
- метро «Войковская» 3 минуты пешком
- 100 метров от ТРЦ «Метрополис»
- близость к Ленинградскому шоссе

  использование:
- в текущем состоянии:склад, производство, офис
- после реконструкции/капитального ремонта: фитнес-центр, торговое представительство


250 569 000 руб.

+7 (495) 6461007
Просторный апартамент 185,5 м2
Просторный апартамент 185,5 м2
Площадь 185,5 м2, 7 этаж 
- 2 панорамных окна размером 5*3 метра
- свободная планировка
- центральная вентиляция и кондиционирование
- собственный ресепшн и лифт
- комплекс готов
- индивидуальные условия приобретения

Беспрецедентная скидка 6 млн.руб только до конца декабря!
Старая цена 38 740 750 руб.

32 500 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
Готовый апартамент с отделкой
Готовый апартамент с отделкой
Апартамент площадью 94 м2 (7 этаж) 

- современная авторская отделка в стиле хай-тек
- полностью мебелирован
- панорамное остекление
- 2 спальные комнаты
- комплекс готов, проживают собственники
- ключи в день сделки

Беспрецедентная скидка 3 млн.руб только до конца декабря!
Старая цена 25 000 000 руб.

22 000 000 руб.

+7 (495) 120-27-41
Офис с отделкой 278 м2
Офис с отделкой 278 м2
Площадь 278 м2, 4 этаж

- свободная планировка
- готовый бизнес центр
- наличие паркинга
- современные системы кондиционирования и вентиляции
- вся инфраструктура в комплексе
- офис готов к въезду

Старая цена 37 655 100 руб.
Только до конца декабря скидка 15%!

32 006 835 руб.

+7 (495) 1200038
Стрит-ритейл в бизнес центре
Стрит-ритейл в бизнес центре

Площадь 210,6 м2, 1 этаж

- идеально под собственный бизнес
- высокие потолки 4,2 м
- витрины, отдельный вход с улицы и БЦ
- готовый бизнес центр класса Б+
- все коммуникации

47 885 175 руб.

+7 (495) 1200038
Самый светлый офис с отделкой
Самый светлый офис с отделкой
Продажа офиса площадью 156,5 м2 (4 этаж)
   
- оpen space, 5 окон
- огороженная охраняемая территория
- все необходимые коммуникации
- развитая инфраструктура, отапливаемый паркинг
- комплекс готов
- индивидуальные условия приобретения
- офис готов к въезду

Старая цена 23 005 500 руб.
Только до конца декабря скидка 15%!

19 554 675 руб.

+7 (495) 1200038
Отдельностоящее здание
Отдельностоящее здание

Продажа здания площадью 1546 кв.м

- расположено между выходом из м. «Бутырская» и ж/д станцией «Останкино»
- высота потолков: этаж 1— 4,5 м, этаж 2 — от 3 до 5 метров
- панорамное витринное остекление с 3-х сторон
- собственная зона погрузки-разгрузки, парковка
- возможное использование: торговое, ресторан, офис, гостиница, автоцентр

231 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
здание под редевелопмент
здание под редевелопмент

Продажа здания: под снос, строительство или капитальный ремонт

- м. Бутырская, Огородный проезд, д. 10, стр.7, 8
- комплекс из двух зданий площадью 1 254 кв.м. (1 032 кв.м + 222 кв.м)
- собственная территория: 0,7 Га
- возможна реконструкция по проекту покупателя

125 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
Здание возле метро
Здание возле метро

Отдельностоящее здание рядом с ТЦ у метро под офис, стоматологию, салон красоты, клинику, шоу-рум, авто-мото запчасти. 

- площадь 270,8 кв.м
- удобный подъезд со стороны Дмитровского шоссе
- отдельные машиноместа рядом со зданием
- продажа по договору, свидетельство на собственность

40 620 000 руб.

+7 (495) 6461007
Супер предложение! ПСН в БЦ
Супер предложение! ПСН в БЦ
Продажа помещения 963 м2 свободного назначения в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной
- цокольный этаж с окнами, open space 
- отдельный вход с улицы и БЦ
- охраняемая территория, инфраструктура
- свидетельство о праве собственности
- комплекс готов
- индивидуальные условия покупки
- возможность деления на блоки от 400 кв. м
103 041 000 руб.

+7 (495) 1200038
-10% на лот в галерее
-10% на лот в галерее
Продажа торгового помещения 82,5 кв метра в ТЦ

- у выхода из метро Бутырская
- центральный вход со стороны парковки, витринное остекление
- свидетельство о праве собственности
- возможна рассрочка
- возможность организовать отдельный вход с парковки

Старая цена: 25 962 750 руб., экономия 2 596 275 руб.

23 366 475 руб.

+7 (495) 6461007
Стрит-ритейл с арендатором
Стрит-ритейл с арендатором
Продажа помещения стрит-ритейл  в ТЦ Зеленый  с сетевым арендатором с доходностью от 12% годовых

- площадь помещения 65 кв.м
- потлки 5,5 м.
- 2 входа – с улицы и торговой галереи
- ежемесячный арендный поток от 383 749 руб.
- надежный сетевой арендатор 
- окупаемость - 8 лет
44 850 000 руб.

+7 (495) 6461007
арендный бизнес магнит
арендный бизнес магнит
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: магазин крупной федеральной сети – «МАГНИТ» 1 544 кв.м.
  
- якорный арендатор 
- большая парковка и отдельный выход из метро в ТЦ
- ежемесячный арендный поток  - 1 460 000 руб.
- окупаемость 7,7 лет, доходность 13%.

Скидка 7%. Старая цена 145 910 000 р.
Экономия 10 213 700 р.

136 910 000 руб.

+7 (495) 6461007
арендный бизнес gloria jeans
арендный бизнес gloria jeans
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: «GloriaJeans» 426,4 кв.м.

- якорный арендатор
- помещение расположено напротив центрального эскалатора
- в здании ТЦ имеется выход из метро
- ежемесячный арендный поток  - 813 000 руб.
- окупаемость 5,5 лет, доходность 18%

Скидка 7%. Старая цена 57360000 р.
Экономия 4 015 200 р.

53 344 800 руб.

+7 (495) 6461007