Спецпредложения

В данном разделе отражены в первую очередь варианты готового арендного бизнеса под различный объем инвестиций, а также наиболее интересные и выгодные предложения по покупке недвижимости в проектах Компании GLINCOM в целом. Выбор предусматривает высокодоходные инвестиции в арендный бизнес, торговые помещения для собственного бизнеса, уникальные акции и скидки на покупку апартаментов, практичные предложения на покупку собственного офиса или помещения под производство и склад.

Тип


размер инвестиций
от Руб.
до Руб.
Маникюрный салон
Маникюрный салон
Продажа арендного бизнеса в торговом центре "Метромолл" на выходе из метро

- центральная галерея, 26.7 кв метров
- долгосрочны договор аренды
- чистый ежемесячный арендный доход 290 000 руб.
- окупаемость 6,7 лет

24 320 500 руб.

+7 (495) 6461007
Стрит-ритейл с арендатором
Стрит-ритейл с арендатором

Продажа арендного бизнеса: цветочный магазин «Прованс» 23,9 кв.м

- cтрит-ритейл напротив выхода из метро
- 1 этаж, отдельный вход, панорамные витрины
- первая линия Дмитровского шоссе, отличная видимость витрин
- подписан долгосрочный договор аренды: 5 лет

24 738 890 руб.

+7 (495) 6461007
МАНИКЮРНАЯ СТУДИЯ «КОМИЛЬФО»
МАНИКЮРНАЯ СТУДИЯ «КОМИЛЬФО»

Продажа помещения  в ТЦ Зеленый  с доходностью 15 % годовых

- площадь помещения 20,8 кв.м
- высота потолка 5.5 м
- ежемесячный арендный поток от 148 460  руб.
- окупаемость – 6,5  лет



12 735 000 руб.

+7 (495) 6461007
Магазин мужской одежды GIUSTO
Магазин мужской одежды GIUSTO

Продажа арендного бизнеса в центральной торговой галерее
  
- площадь помещения 42,1 кв. м
- помещение располагается рядом с эскалатором
- чистый ежемесячный доход 195 000 руб.
- окупаемость 7 лет
16 840 000 руб.

+7 (495) 6461007
Студия 54,5 кв.м
Студия 54,5 кв.м
Студия со свободной планировкой 

- дом готов, проживают собственники, в продаже два последних лота
- идеальный вариант для жизни или инвестиции
- 2 окна, вид во двор 
- ресепшн, охрана, видеонаблюдение

Лучшая цена только до конца декабря!


9 600 000 руб.

+7 (495) 4017070
Салон Оптики
Салон Оптики
Продажа магазина оптики у метро Верхние Лихоборы

- площадь помещения 26,0 кв. м
- помещение в центральной галерее торгового центра на 1-м этаже
- арендатор – стабильно развивающаяся сеть салонов оптики
- ежемесячный арендный поток 135 000 руб


23 683 400 руб.

+7 (495) 6461007
Арендный бизнес МТС
Арендный бизнес МТС
Продажа арендного бизнеса! Салон сотовой связи МТС.

- площадь помещения 18,5 кв. м
- у центрального входа в торговый центр, 2 входа
- максимальный пешеходный поток.
- стабильный арендатор - долгосрочный договор аренды.
- чистый ежемесячный арендный поток 250 000 руб. 
- окупаемость 7 лет. 
19 149 350 руб.

+7 (495) 6461007
Арендный бизнес "Телефон.ру"
Арендный бизнес "Телефон.ру"
Продажа помещения  в ТЦ Зеленый  с сетевым арендатором с доходностью от 14% годовых

- площадь помещения 46,6 кв.м
- ежемесячный арендный поток от 299 800 руб.
- надежный сетевой арендатор 
- окупаемость -7,1 лет



27 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
арендный бизнес в прикассе
арендный бизнес в прикассе
Продажа помещения  в ТЦ Зеленый с доходностью 14 % годовых

- площадь помещения 6,3 кв.м
- ежемесячный арендный поток от 58 900 руб.
- арендатор "Гонконгские вафли"
- окупаемость -7,1 лет

5 500 000 руб.

+7 (495) 6461007
Арендный бизнес "El Cafe"
Арендный бизнес "El Cafe"
Продажа помещения  в ТЦ Зеленый  с сетевым арендатором с доходностью от 12,5% годовых

- площадь помещения 33,0 кв.м
- ежемесячный арендный поток от 148 000 руб.
- угловой блок – выход в 2 галереи 
- договор аренды - 3 года
- окупаемость - 8 лет
16 962 000 руб.

+7 (495) 6461007
Офис с отделкой
Офис с отделкой
Офис площадью 139,9 м2, 3 этаж

- готов к въезду
- с отделкой
- современные системы кондиционирования и вентиляции 

24 762 300 руб.

+7 (495) 1200038
Апартамент 279,7 м2
Апартамент 279,7 м2
Апартамент площадью 279,7 м2 (7 этаж)

- 3 панорамных окна 
- свободная планировка
- неограниченные возможности зонирования пространства
- готов к отделке
- переход права за 14 дней

При покупке в декабре паркинг в подарок!
58 868 935 руб.

+7 (495) 4017070
арендный бизнес детский мир
арендный бизнес детский мир
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: «Детский мир», 1894 кв.м.

- якорный арендатор 
- широкое витринное остекление
- большая парковка и отдельный выход из метро в ТЦ
- ежемесячный арендный поток  - 1 581 000 руб.
- окупаемость 6 лет, доходность 16%.

Скидка 14%. Старая цена 135 460 000 р .
Экономия 18 964 400 р.

116 495 600 руб.

+7 (495) 6461007
арендный бизнес mothercare
арендный бизнес mothercare
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: «MOTHERCARE» 394 кв.м.

- стрит-ритейл, выход на центральную прогулочную улицу Казани
- в здании ТЦ имеется выход из метро
- отдельный вход, панорамные витрины
- ежемесячный арендный поток  - 1 140 000 руб
- окупаемость 6,7 лет
- доходность 15%

Скидка 6%. Старая цена: 97 690 000 руб.
Экономия 5 861 400 руб.

91 828 600 руб.

+7 (495) 6461007
ПОСЛЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ПОСЛЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Продажа помещения 32,1 кв.м. в зоне фудкорта

- 2 этаж детского специализированного ТРЦ 
- ожидаемый арендный поток от 154 000 руб./мес.
- договор купли-продажи, рассрочка платежей 

12 519 000 руб.

+7 (495) 6461007
ЛУЧШИЙ МАГАЗИН В ТЦ BABYSTORE
ЛУЧШИЙ МАГАЗИН В ТЦ BABYSTORE
Продажа торгового помещения 89,9 кв.м. по специальной цене в сентябре!

- 2 этаж, помещение напротив фудкорта 
- в прямой видимости от входа в развлекательный центр
- ожидаемый арендный поток от 228 500 руб./мес.
- договор купли-продажи, рассрочка платежей 
- специальная стоимость за м2 в декабре – 210 000 руб.

ТЦ сдается в феврале 2017 года!
17 890 100 руб.

+7 (495) 6461007
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа ресторана 229,3 кв.метра с сетевым арендатором «ЭТАЖ»

- средний месячный арендный поток – 1 285 785 руб
- договор аренды на 5 лет
- чистая окупаемость арендного бизнеса – 7,6 года

105 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
ЗДАНИЕ ПОД АВТОСЕРВИС+ОФИС
ЗДАНИЕ ПОД АВТОСЕРВИС+ОФИС
Отдельностоящее здание для вашего бизнеса - готово к въезду!

- 379 кв.м + антресольная зона для Вашего офиса или клиентской зоны в подарок 
- потолок  6 м
- удобные подъезды со стороны улицы или комплекса, 500 м от ТТК
- охраняемый паркинг
- свободная планировка, круглосуточный доступ к зданию
119 000 руб./кв.м


45 000 000 руб.

+7 (495) 6460624
Производство и склад от 68 кв.м
Производство и склад от 68 кв.м
Здание готово к въезду – лучшая цена на рынке! 

- пешая доступность от м. Кожуховская
- пешая доступность от МЦК ст.м. Угрешская – 800 м.
- в наличии площади от 68 до 1000 кв.м
- свободная планировка
- возможность организации погрузочно-разгрузочных ворот
- охраняемый паркинг
- охраняемая территория 24\7
- видеонаблюдение
- супер цена от 79 000 руб./кв.м

6 000 000 руб.

+7 (495) 6460624
Офис 140 м2
Офис 140 м2

Площадь 139,6 м2, 4 этаж

- openspace
- большие окна
- вид на благоустроенный двор
- готовый БЦ в стиле лофт
- вся инфраструктура на территории

Скидка 15% при покупке в декабре!
19 810 287 руб.

+7 (495) 1200038
Офис 106 м2
Офис 106 м2

Площадь 106,7 м2, 3 этаж 

- openspace
- большие окна
- готовый бизнес центр класса Б+
- все коммуникации

Скидка 15% при покупке до конца декабря!

14 760 611 руб.

+7 (495) 1200038
арендный бизнес в прикассе
арендный бизнес в прикассе

Продажа помещения с сетевым арендатором 14,2 кв.м

- 1 этаж, самая проходимая галерея ТРЦ
- арендатор: Сетевой магазин сыра
- договор аренды заключен на 3 года
- арендный поток от 81 775 руб./месяц
- ежегодная индексация аренды 8%
- чистая окупаемость – 7,5 лет

8 250 000 руб.

+7 (495) 6461007
помещение на Фуд-корте
помещение на Фуд-корте

Продажа помещения под кафе/ресторан  89,9  кв.м в ТРЦ Babystore
  
- зона фуд-корта в детском развлекательном центре
- ожидаемый арендный поток от 228 500 руб./мес.
- договор купли-продажи, рассрочка платежей
- стоимость 1 м2 по акции – 210 000 руб.
- ТЦ сдается в феврале 2017 года!

18 879 000 руб.

+7 (495) 6461007
Магазин по цене квартиры
Магазин по цене квартиры
Продажа торгового помещения 20,7 кв.м в ТРЦ

- 2 этаж, прикассовая зона развлекательного центра
- широкий спектр арендаторов
- большая поверхность витрин 
- ожидаемый арендный поток от 101 000 руб./мес.
- договор купли-продажи, рассрочка платежей 


8 312 300 руб.

+7 (495) 6461007
Супермаркет ДА!
Супермаркет ДА!
Продажа арендного бизнеса в торговом центре Babystore (м. Войковская)

- арендатор - сетевой супермаркет "ДА!"
- площадь - 1 301,9 кв.м
- якорный арендатор ТЦ, долгосрочный договор (10 лет)
- окупаемость 8,8 лет
165 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
отдельностоящее здание у метро

- площадь здания: 2 531 м2, потолки: от 3,2 до 8 м
- метро «Войковская» 3 минуты пешком
- 100 метров от ТРЦ «Метрополис»
- близость к Ленинградскому шоссе

  использование:
- в текущем состоянии:склад, производство, офис
- после реконструкции/капитального ремонта: фитнес-центр, торговое представительство


250 569 000 руб.

+7 (495) 6461007
Просторный апартамент 185,5 м2
Просторный апартамент 185,5 м2

Площадь 185,5 м2, 7 этаж 
- 2 панорамных окна размером 5*3 метра
- свободная планировка
- центральная вентиляция и кондиционирование
- собственный ресепшн и лифт
- старт ремонтных работ!
- комплекс готов

Паркинг в подарок! Только в декабре!

38 740 750 руб.

+7 (495) 4017070
Апартамент с отделкой
Апартамент с отделкой

Апартамент площадью 94 м2 (7 этаж) 

- современная отделка в стиле хай-тек
- полностью мебелирован
- панорамное остекление
- 2 спальные комнаты
- комплекс готов, соседи делают ремонт 

Только в декабре дарим паркинг!

25 000 000 руб.

+7 (495) 4017070
Офис/торговое помещение в БЦ
Офис/торговое помещение в БЦ

Площадь 46,9 м2

- 1 этаж, рядом с центральным входом
- под любой бизнес или сдачу в аренду
- потолки 4,2 м
- open space
- вся инфраструктура в комплексе
- комплекс готов

Скидка 15% на все торговые и офисные помещения в декабре!

10 633 887 руб.

+7 (495) 1200038
Стрит-ритейл в бизнес центре
Стрит-ритейл в бизнес центре

Площадь 210,6 м2, 1 этаж

- идеально под собственный бизнес
- высокие потолки 4,2 м
- витрины, отдельный вход с улицы и БЦ
- готовый бизнес центр класса Б+
- все коммуникации

Скидка 15% при покупке до конца декабря!

47 885 175 руб.

+7 (495) 1200038
Самый бюджетный офис
Самый бюджетный офис

Продажа офиса площадью 41,9 м2
  
- оpen space
- огороженная охраняемая территория
- все необходимые коммуникации
- развитая инфраструктура, отапливаемый паркинг
- комплекс готов

15% скидка на коммерческие помещения до конца декабря!

4 572 966 руб.

+7 (495) 1200038
Отдельностоящее здание
Отдельностоящее здание

Продажа здания площадью 1546 кв.м

- расположено между выходом из м. «Бутырская» и ж/д станцией «Останкино»
- высота потолков: этаж 1— 4,5 м, этаж 2 — от 3 до 5 метров
- панорамное витринное остекление с 3-х сторон
- собственная зона погрузки-разгрузки, парковка
- возможное использование: торговое, ресторан, офис, гостиница, автоцентр

231 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
здание под редевелопмент
здание под редевелопмент

Продажа здания: под снос, строительство или капитальный ремонт

- м. Бутырская, Огородный проезд, д. 10, стр.7, 8
- комплекс из двух зданий площадью 1 254 кв.м. (1 032 кв.м + 222 кв.м)
- собственная территория: 0,7 Га
- возможна реконструкция по проекту покупателя

125 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
Здание возле метро
Здание возле метро

Отдельностоящее здание рядом с ТЦ у метро под офис, стоматологию, салон красоты, клинику, шоу-рум, авто-мото запчасти. 

- площадь 270,8 кв.м
- удобный подъезд со стороны Дмитровского шоссе
- отдельные машиноместа рядом со зданием
- продажа по договору, свидетельство на собственность

40 620 000 руб.

+7 (495) 6461007
Центр бытовых услуг
Центр бытовых услуг

Продажа помещения 11,4 кв.м. с арендатором в торговом центре «Метромолл» на выходе из метро

- прикассовая зона супермаркета
- арендатор: центр бытовых услуг
- высокая проходимость посетителей
- ежемесячный доход от аренды 95 000 руб. 

9 439 200 руб.

+7 (495) 6461007
Супер предложение! ПСН в БЦ
Супер предложение! ПСН в БЦ
Продажа помещения 963 м2 свободного назначения в БЦ рядом с Павелецкой наб.
     
- цокольный этаж с окнами, open space 
- отдельный вход с улицы и БЦ
- охраняемая территория, инфраструктура
- свидетельство о праве собственности
- комплекс готов
- индивидуальные условия покупки
- возможность деления на блоки от 400 кв. м 
87 584 850 руб.

+7 (495) 1200038
уникальный полукруглый лофт
уникальный полукруглый лофт
Апартамент площадью 85.5 кв.м на 7 этаже

- нестандартная планировка – полукруг
- 4 больших окна, вид на Москва реку
- кирпичные стены в стиле Loft
- приватный лифт, ресепшн, 5-и уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- идет выдача ключей, комплекс готов

Паркинг в подарок до конца декабря!
19 687 660 руб.

+7 (495) 4017070
Студия 56,8 кв.м
Студия 56,8 кв.м
Студия в 3 минутах от м. Войковская

- дом готов, проживают собственники, в продаже два последних лота
- идеальный вариант для жизни или инвестиции
- свободная планировка
- ресепшн, охрана, видеонаблюдение

Лучшая цена только до конца декабря!


11 500 000 руб.

+7 (495) 4017070
Арендный бизнес
Арендный бизнес
Продажа арендного бизнеса в новом ТЦ  Метромолл, расположенном у выхода из метро на первой линии Дмитровского шоссе. 

- арендатор - федеральная сеть "Мегафон"
- помещение площадью 24,5 кв.м
- первый магазин у центрального входа
- долгосрочный договор аренды
- окупаемость: 7 лет
32 469 850 руб.

+7 (495) 6461007
выгодная цена
выгодная цена
Продажа торгового помещения 8,6 кв.м в ТЦ

- двухстороннее витринное остекление
- расположено рядом с эскалатором на пути в супермаркет Пятерочка
- свидетельство о праве собственности
- доход от сдачи в аренду 76 000 руб. в месяц
- ТЦ открыт
- осталось 6 помещений!
6 106 000 руб.

+7 (495) 6461007
-10% на лот в галерее
-10% на лот в галерее
Продажа торгового помещения 82,5 кв метра в ТЦ

- у выхода из метро Бутырская
- центральный вход со стороны парковки, витринное остекление
- свидетельство о праве собственности
- возможна рассрочка
- возможность организовать отдельный вход с парковки

Старая цена: 25 962 750 руб., экономия 2 596 275 руб.

23 366 475 руб.

+7 (495) 6461007
Стрит-ритейл с арендатором
Стрит-ритейл с арендатором
Продажа помещения стрит-ритейл  в ТЦ Зеленый  с сетевым арендатором с доходностью от 12% годовых

- площадь помещения 65 кв.м
- потлки 5,5 м.
- 2 входа – с улицы и торговой галереи
- ежемесячный арендный поток от 448 272 руб.
- надежный сетевой арендатор 
- окупаемость - 8 лет
44 850 000 руб.

+7 (495) 6461007
Ресторан в ТЦ
Ресторан в ТЦ
Продажа единственного помещения под ресторан 475,8 м2 в новом ТЦ 

- напротив выхода из метро "Верхние Лихоборы"
- первая линия Дмитровского шоссе
- густонаселенный жилой массив
- подходит для организации 2-х концепций питания

Акция: скидка 7% при 100% предоплате! 
75 000 000 руб.

+7 (495) 6461007
арендный бизнес pavlotti
арендный бизнес pavlotti
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: магазин «Pavlotti» 76,3 кв.м.

- стрит-ритейл, витрины магазина над центральным входом в ТЦ, потолки 5 м 
- расположено на пути к супермаркету «МАГНИТ»
- высокий трафик посетителей
- ежемесячный поток арендный поток 191 000 р.
- окупаемость 6,4 лет, доходность 15%

Скидка 10%. Старая цена 16 360 000 р.
Экономия 1 636 000 р.

14 724 000 руб.

+7 (495) 6461007
арендный бизнес магнит
арендный бизнес магнит
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: магазин крупной федеральной сети – «МАГНИТ» 1 544 кв.м.
  
- якорный арендатор 
- большая парковка и отдельный выход из метро в ТЦ
- ежемесячный арендный поток  - 1 460 000 руб.
- окупаемость 7,7 лет, доходность 13%.

Скидка 7%. Старая цена 145 910 000 р.
Экономия 10 213 700 р.

136 910 000 руб.

+7 (495) 6461007
арендный бизнес gloria jeans
арендный бизнес gloria jeans
Продажа арендного бизнеса в действующем ТЦ Республика: «GloriaJeans» 426,4 кв.м.

- якорный арендатор
- помещение расположено напротив центрального эскалатора
- в здании ТЦ имеется выход из метро
- ежемесячный арендный поток  - 813 000 руб.
- окупаемость 5,5 лет, доходность 18%

Скидка 7%. Старая цена 57360000 р.
Экономия 4 015 200 р.

53 344 800 руб.

+7 (495) 6461007