Глинком - Новости

Земля под застройку в Москве закончилась уже несколько лет назад. Но ресурсы еще есть — городские промзоны. Редакция «Недвижимости и Цен» разбиралась, что и в каком объеме будет построено на территории выведенных предприятий в обозримом будущем.
Освоение промзон — ключевой градостроительный ресурс, за счет которого в последние годы развивается новое строительство жилья в столице. Раз бывшие промышленные территории остаются безальтернативным резервом для застройщиков, покупателю, заинтересованному именно в столичных новостройках, выбирать тоже не приходится.
Девелоперы в основном настроены в своих оценках более оптимистично. «Бояться проекта по редевелопменту стоит не больше, чем обычного, — уверен Иван Татаринов, коммерческий директор компании GLINCOM. — На девелопера ложатся обязательства по очистке земельного участка. Он проводит обязательную экологическую экспертизу, которая предоставляется в открытом доступе или же ее можно запросить у девелопера напрямую. Ее результаты прозрачны и не позволят сомневаться будущему покупателю в состоянии земель под объектом.
Исследовать историю любой городской промзоны пытливый покупатель может онлайн: все сведения об этих объектах есть в открытых источниках, — советует Иван Татаринов. — Девелоперы и сами охотно делятся историей проекта с покупателями: в таких проектах, как правило, стремятся сохранить изначальные элементы отделки (если здания представляют интерес с архитектурной точки зрения), используют историю промзоны в своих маркетинговых материалах».
Так что бояться жилья на бывшей промышленной территории не стоит, но узнать историю места нужно обязательно, вне зависимости от цены и класса ЖК.

Обратная связь