Акция «недвижимость лучше, чем депозит»*
Гарантированная
доходность
на вашу
недвижимость
15%+
годовых
доходность
на вашу
недвижимость
15%+
годовых
Высокая ключевая ставка — временный фактор.
А коммерческая недвижимость — надежно,
предсказуемо и прибыльно всегда
А коммерческая недвижимость — надежно,
предсказуемо и прибыльно всегда
*По мнению аналитиков инвестиционно-строительной компании Glincom
как это работает?
Пример расчета
Стрит-Ритейл в МФК APARTVILLE
196.7 м2 - 59 010 000 Руб.
1 линия дмитровского ш.
Интенсивный трафик
Интенсивный трафик
2 входа
Высокие потолки
все коммуникации
все коммуникации
стоимость
59 010 000 руб.
арендный поток за 360 дней
8 728 562 руб.
Арендный поток в месяц
737 625 руб.
Доходность
15% годовых
ВЫГОДА ИНВЕСТОРА ЗА 360 ДНЕЙ Арендатор (Glincom) или Покупатель (Инвестор) может найти Субарендатора по аналогичной или более высокой ставке. Таким образом, со 2-го года арендный поток будет текущему, а Покупатель будет получать стабильный доход уже с первого дня владения недвижимостью.
GLINCOM —
инвестиционная компания, реализующая проекты в области коммерческой недвижимостина территории московского региона. Мы инвестируем в объекты строительства и редевелопмента с целью повышения качества
недвижимости, создания торговых, офисных центров и комплексов апартаментов,
отвечающих всем тенденциям современного рынка.
12
лет на рынке
15
проектов в портфеле компании
Апартаменты
Клубный дом премиум-класса
4 квартал 2024 г.
Динамо
от 18 млн 
Комплекс апартаментов бизнес-класса
Дом сдан
Павелецкая
от 50 млн
СКОРО
элитный клубный дом В ТВЕРСКОМ РАЙОНЕ
продано
продано
продано
продано
Офисы
СКОРО
ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР В ТАГАНСКОМ РАЙОНЕ
СКОРО
Современный бизнес-центр в Войковском районе
продано
продано
продано
Торговые помещения
Стрит-ритейл в клубном доме в САО
4 квартал 2024г.
Динамо
от 1,6 млн
Помещения свободного назначения в клубном доме в ЦАО
Комплекс сдан
Краснопресненская
от 1,5 млн
Стрит-ритейл в многофункциональном комплексе
Комплекс сдан
Селигерская
от 59 млн
Современный торговый центр около метро
Действующий ТЦ
Войковская
от 6,1 млн
Современный торговый центр около метро
Действующий ТЦ
Верхние Лихоборы
от 7,9 млн
Современный торговый центр около метро
Действующий ТЦ
Бутырская
от 10,1 млн
Стрит-ритейл в клубном доме бизнес-класса
Комплекс сдан
Новые Черемушки
от 17 млн.
продано
продано
| Проект | Тип | № | Этаж | Площадь | Руб./м2 | Руб. | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VERDI | Свободное назначение | 23H | Этаж 0 | 17 | 264 688 | 4 499 700 |
|
| VERDI | Свободное назначение | 24H | Этаж 0 | 283,9 | 150 000 | 42 585 000 |
|
| VERDI | Келлеры | 7К | Этаж 0 | 10,1 | 244 375 | 2 512 175 |
|
| VERDI | Келлеры | 17К | Этаж 0 | 7 | 287 500 | 2 012 500 |
|
| VERDI | Келлеры | 18К | Этаж 0 | 6,7 | 287 500 | 1 955 000 |
|
| VERDI | Келлеры | 19К | Этаж 0 | 5,5 | 287 500 | 1 610 000 |
|
| SINATRA | Свободное назначение | 1Н | Этаж 0 | 22,5 | 283 250 | 6 373 125 |
Высокие потолки
С отделкой
|
| SINATRA | Свободное назначение | 2Н | Этаж 0 | 21,7 | 283 250 | 6 146 525 |
Высокие потолки
С отделкой
|
| SINATRA | Свободное назначение | 4Н | Этаж 0 | 13,9 | 257 500 | 3 579 250 |
Высокие потолки
С отделкой
|
| SINATRA | Свободное назначение | 10к | Этаж 0 | 7 | 255 000 | 1 785 000 |
С отделкой
|
| SINATRA | Свободное назначение | 11к | Этаж 0 | 5,8 | 255 000 | 1 479 000 |
С отделкой
|
| VERDI | Апартаменты | 1 | Этаж 5 | 51 | 490 196 | 25 000 000 |
Вид во двор
Высокие потолки
|
| VERDI | Апартаменты | 2 | Этаж 7 | 37,8 | 499 000 | 18 862 200 |
Видовой
Высокие потолки
Вид во двор
|
| VERDI | Апартаменты | 3 | Этаж 7 | 37,9 | 499 000 | 18 912 100 |
Видовой
Высокие потолки
Вид во двор
|
| VERDI | Апартаменты | 5 | Этаж 7 | 88 | 498 382 | 43 857 650 |
Видовой
Высокие потолки
Вид во двор
Вид на город
Двухсторонний
|
| VERDI | Апартаменты | 5 | Этаж 8 | 106,4 | 468 089 | 49 804 620 |
Видовой
Вид на город
Вид во двор
Двухсторонний
|
| VERDI | Апартаменты | 9 | Этаж 6 | 74,2 | 445 578 | 33 061 888 |
Угловой
Видовой
Вид на город
|
| VERDI | Апартаменты | 9 | Этаж 8 | 113 | 462 892 | 52 306 830 |
Видовой
Вид во двор
Вид на город
Трёхсторонний
|
| VERDI | Апартаменты | 10 | Этаж 2 | 42,2 | 473 933 | 20 000 000 |
Вид на город
Высокие потолки
|
| VERDI | Апартаменты | 11 | Этаж 5 | 74,2 | 418 000 | 31 015 600 |
Угловой
Видовой
Вид на город
|
| VERDI | Апартаменты | 13 | Этаж 4 | 60,1 | 420 000 | 25 242 000 |
Вид на город
|
| VERDI | Апартаменты | 15 | Этаж 5 | 79,9 | 396 583 | 31 687 000 |
Двухсторонний
Вид на город
Вид во двор
|
| RIVERDALE | Апартаменты | 14 | Этаж 8 | 184,5 | 379 403 | 70 000 000 |
Пентхаус
Терраса
Двухуровневое помещение
Видовой
Высокие потолки
Угловой
|
| RIVERDALE | Апартамент | 16 | Этаж 7 | 117,1 | 426 985 | 50 000 000 |
Вид на город
Угловой
Видовой
|
| APARTVILLE | Торговое помещение | 15 | Этаж 1 | 196,7 | 300 000 | 59 010 000 |
Отдельный вход
|
| ТЦ BABYSTORE | Торговое помещение | 10 | Этаж 1 | 59,2 | 309 000 | 18 292 800 |
|
| ТЦ BABYSTORE | Торговое помещение | 10a | Этаж 1 | 17,3 | 350 000 | 6 055 000 |
С отделкой
Высокие потолки
|
| ТЦ BABYSTORE | Торговое помещение | 32 | Этаж 1 | 73,4 | 319 300 | 23 436 620 |
|
| ТЦ BABYSTORE | Торговое помещение | 42 | Этаж 1 | 43,0 | 337 500 | 14 512 500 |
Готовый арендный бизнес
С отделкой
Высокие потолки
Угловой
|
| ТЦ BABYSTORE | Торговое помещение | 43 | Этаж 1 | 70,9 | 282 490 | 20 028 520 |
Готовый арендный бизнес
С отделкой
Высокие потолки
|
| ТЦ BABYSTORE | Торговое помещение | 53 | Этаж 1 | 45,4 | 310 000 | 14 074 000 |
|
| ТЦ BABYSTORE | Торговое помещение | 55a | Этаж 2 | 38,50 | 277 922 | 10 700 000 |
|
| ТЦ BABYSTORE | Торговое помещение | 66 | Этаж 1 | 55,6 | 250 000 | 13 900 000 |
Готовый арендный бизнес
С отделкой
Высокие потолки
|
| ТЦ BABYSTORE | Торговое помещение | 70 | Этаж 1 | 37,3 | 310 000 | 11 563 000 |
|
| ТЦ BABYSTORE | Торговое помещение | 71 | Этаж 1 | 56,9 | 300 000 | 17 070 000 |
Готовый арендный бизнес
С отделкой
Высокие потолки
|
| ТЦ METROMALL | Торговое помещение | 5 | Этаж 2 | 58,6 | 325 000 | 19 045 000 |
|
| ТЦ METROMALL | Торговое помещение | 27.1 | Этаж 2 | 43,89 | 285 000 | 12 511 500 |
Высокие потолки
С отделкой
|
| ТЦ METROMALL | Торговое помещение | 25.1 | Этаж 2 | 63,7 | 275 000 | 17 517 500 |
|
| ТЦ METROMALL | Торговое помещение | 11.1 | Этаж 1 | 42,2 | 350 000 | 14 770 000 |
Высокие потолки
|
| ТЦ METROMALL | Торговое помещение | 28 | Этаж 2 | 151,6 | 225 000 | 34 110 000 |
Высокие потолки
С отделкой
|
| ТЦ METROMALL | Торговое помещение | 31 | Этаж 2 | 88 | 250 000 | 22 000 000 |
|
| ТЦ METROMALL | Торговое помещение | 35 | Этаж 2 | 142 | 207 042 | 29 400 000 |
|
| ТЦ METROMALL | Торговое помещение | 37 | Этаж 2 | 28,7 | 275 000 | 7 892 500 |
Высокие потолки
С отделкой
|
| ТЦ ЗЕЛЕНЫЙ | Торговое помещение | 3 | Этаж 1 | 68,7 | 327 201 | 22 478 720 |
С отделкой
Высокие потолки
|
| ТЦ ЗЕЛЕНЫЙ | Торговое помещение | 11 | Этаж 1 | 165,0 | 543 455 | 89 670 000 |
|
| ТЦ ЗЕЛЕНЫЙ | Торговое помещение | 21 | Этаж 1 | 75,0 | 260 000 | 19 500 000 |
С отделкой
Высокие потолки
|
| ТЦ ЗЕЛЕНЫЙ | Торговое помещение | 23 | Этаж 1 | 96,9 | 273 051 | 26 458 640 |
С отделкой
Высокие потолки
|
| ТЦ ЗЕЛЕНЫЙ | Торговое помещение | 40 | Этаж 1 | 29,6 | 339 900 | 10 061 040 |
С отделкой
Высокие потолки
|
| ТЦ ЗЕЛЕНЫЙ | Торговое помещение | 54 | Этаж 1 | 94 | 278 385 | 26 168 180 |
Угловой
С отделкой
Высокие потолки
|
| ТЦ ЗЕЛЕНЫЙ | Торговое помещение | 55 | Этаж 1 | 59,2 | 267 800 | 15 853 760 |
С отделкой
Высокие потолки
|
| VIVALDI | Торговое помещение | 4 | Этаж 0 | 80,7 | 135 000 | 17 000 000 |
Готовый арендный бизнес
|
| RIVERDALE | Машиноместо | 44п | Этаж 2 | 15,7 | 159 236 | 2 500 000 |
|
