Специальные предложения от компании Глинком г. Москва

Ипотека на апартаменты

Оставьте заявку на звонок

Спецпредложения

⌄ Подобрать по параметрам

Продажа / Аренда

АКЦИЯ

Описание акции:

При покупке в период до 31.07.2023 г. любого свободного от арендатора торгового помещения, помещения свободного назначения или офиса под инвестиционные цели, покупателю гарантируется компанией стабильный арендный поток 11% годовых сразу после перехода права собственности на недвижимость.

Как Glincom это реализует:

Одновременно с подписанием договора купли-продажи подписывается договор аренды на 360 дней. По условиям договора аренды Арендатор (Продавец) арендует продаваемое помещение у Покупателя (Инвестора) по ставке аренды из расчета годовой доходности 11%. Это фиксированная постоянная часть арендной платы.

Инвестор выбирает

любое помещение из пула проектов Glincom

ритейл
на выходе
из метро

от
6 млн. руб до 146 млн. руб.

ритейл в жк
бизнес-класса

Инвестор выбирает

любое помещение из пула проектов Glincom

ритейл
на 1 линии +
трафик

помещение
в составе тц

офис
с дизайнерским
ремонтом

подписание договора-
купли продажи

продавец glincom-
покупатель “инвестор”

подписание договора
аренды на 1 год

арендодатель “Инвестор”-
арендатор “glincom”

регистрация перехода
права собственности
на недвижимость

ежемесячный
арендный поток

11% годовых -

1 год

- Glincom / Инвестор
может пересдать
лот в аренду
по аналогичной или более высокой
ставке

- Инвестор
может в любой
момент выйти
из договора
аренды

- у Арендатора
не предусмотрена
возможность
досрочного
расторжения

Оставить заявку

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

89 670 000 руб. / Площадь : 165.0 м²

ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10

Арендатор: букмекерская контора "Лига ставок"

- стрит-ритейл
- месячный арендный поток 809 160 р
- рентная доходность: 11%

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

14 074 000 руб. / Площадь : 45.4 м²

ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2

- месячный арендный поток 113 523 р.

- рентная доходность: 10%

- надежный арендатор

Роскошный двухуровневый пентхаус с террасой

70 000 000 руб. / Площадь : 184.5 м²

RIVERDALE / ЮАО, 2-й Павелецкий проезд, 5с1

-Высота потолков 5,5 м, панорамные 5-метровые окна
-Собственная терраса 18 м2
-Исключительный вид на Москву-реку

Паркинг в подарок

Самый выгодный апартамент

29 469 000 руб. / Площадь : 79.9 м²

VERDI / САО, ул. Верхняя Масловка, д. 20

-Клубный дом премиум-класса всего на 112 апартаментов
-Уникальное архитектурное решение
-Шаговая доступность к зелёной зоне Петровского парка

Торговое помещение в прикассовой зоне

9 768 000 руб. / Площадь : 29.6 м²

ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10

- Удачное расположение в прикассовой зоне супермаркета
- Большие витрины
- Выполнен ремонт

Торговое помещение с отделкой

34 110 000 руб. / Площадь : 151.6 м²

ТЦ METROMALL / САО, Дмитровское шоссе, д. 73

- Угловое помещение рядом с центральными лифтами ТЦ
- Свободная планировка, удобная для зонирования
- Наличие дополнительного эвакуационного выхода в блоке

ПСН В ЦАО

6 146 525 руб. / Площадь : 21.7 м²

Sinatra / ЦАО, Б. Тишинский переулок, 38

- Круглосуточный доступ
- Есть возможность увеличения площади до 44,2 м2
- Выполнена отделка

ПСН со всеми коммуникациями

42 585 000 руб. / Площадь : 283.9 м²

VERDI / САО, ул. Верхняя Масловка, д. 20

- Доступ с внутреннего двора
- Свободная планировка
- Отдельный вход с улицы

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

19 500 000 руб. / Площадь : 75.0 м²

ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10

Арендатор: магазин верхней одежды

- удачное расположение в центральной галерее
- месячный арендный поток 156 250 р.
- рентная доходность: 9%

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

20 028 520 руб. / Площадь : 70.9 м²

ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2

Арендатор: магазин все для кондитеров "ТОРТОМАСТЕР".

- месячный арендный поток 159 312 р.
- рентная доходность: 9%
- центральная галерея, рядом с центральным входом в ТЦ

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

18 292 800 руб. / Площадь : 59.2 м²

ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2

АКЦИЯ: ГАРАНТИРОВАННАЯ ДОХОДНОСТЬ 15%

- месячный арендный поток 228 660 р.
- рентная доходность: 15 %
- современная отделка

гарантированная доходность

при покупке офисов и торговых помещений

Акция «недвижимость лучше,
чем депозит»

Ипотека на апартаменты

Оставьте заявку на звонок

Акция «недвижимость лучше, чем депозит»*

Гарантированная
доходность
на вашу
недвижимость
15%+
годовых

Высокая ключевая ставка — временный фактор.
А коммерческая недвижимость — надежно,
предсказуемо и прибыльно всегда

*По мнению аналитиков инвестиционно-строительной компании Glincom

как это работает?

Пример расчета

Стрит-Ритейл в МФК APARTVILLE

196.7 м² - 59 010 000 Руб.

1 линия дмитровского ш.
Интенсивный трафик

2 входа

Высокие потолки
все коммуникации

стоимость 59 010 000 руб.

арендный поток за 360 дней 8 728 562 руб.

Арендный поток в месяц 737 625 руб.

Доходность 15% годовых

ВЫГОДА ИНВЕСТОРА ЗА 360 ДНЕЙ Арендатор (Glincom) или Покупатель (Инвестор) может найти Субарендатора по аналогичной или более высокой ставке. Таким образом, со 2-го года арендный поток будет текущему, а Покупатель будет получать стабильный доход уже с первого дня владения недвижимостью.

GLINCOM —

инвестиционная компания, реализующая проекты в области коммерческой недвижимости
на территории московского региона. Мы инвестируем в объекты строительства и редевелопмента с целью повышения качества
недвижимости, создания торговых, офисных центров и комплексов апартаментов,
отвечающих всем тенденциям современного рынка.

12 лет на рынке

15 проектов в портфеле компании