Продажа помещения, предназначенного под размещение точки общественного питания в действующем МФК Apartville (30 000 м2)

- 1 этаж, свободная планировка
- 2 отдельных входа: с улицы и с внутреннего благоустроенного двора
- Витринное остекление. Визуальная доступность.
- Все необходимые коммуникации
- Мощность 50 кВт
- Вывеска на фасаде

Просторный двухуровневый пентхаус 135,9 м2 на 7 этаже с собственной террасой.

- Премиальный дом, авторский проект, закрытая территория
- Собственная инфраструктура на первом этаже
- Дизайнерская отделка входных групп
- Ландшафтная терраса с летним кинотеатром, детской площадкой и фитнес-зоной
- Система VALET PARKING

Дом сдан, идет выдача ключей.

Индивидуальные условия приобретения.

Продажа торгового помещения в действующем ТЦ на выходе из метро

• - Удачное расположение напротив входа с парковки
• - Большие витрины
• - Выполнен ремонт

Продажа стрит-ритейла в ЖК премиум-класса на специальных условиях

- Свободная планировка
- Отдельный вход. Витринное остекление
- Круглосуточный доступ
- Все необходимые коммуникации

Продажа стрит-ритейла в ЖК премиум класса

- отдельный вход
- Витринное остекление. Визуальная доступность.
- Все необходимые коммуникации,
- Возможно подведение технологической вентиляции

Просторный таунхаус с приватной террасой на крыше

• - Жилой комплекс бизнес-класса, авторский проект, охраняемая территория 3,5 Га
• - Высокие потолки 3,5 м, панорамное остекление, свободная планировка
• - Возможность организации дровяного камина
• - Обширная инфраструктура комплекса: фитнес-клуб с бассейном, медицинский центр, рестораны, салоны красоты.
• - Комплекс заселен

Индивидуальные условия приобретения.

- Свободная планировка, дизайнерский ремонт 
- Панорамное остекление, дополнительное зенитное освещение, собственный балкон
- Высота потолка до 4,5 м
- Центральная система кондиционирования и  приточно-вытяжная  вентиляция,  вывод мокрой  точки
- Множество вариантов  планировки
- Готовность 4  квартал  2021 г. 

Стрит-ритейл на выходе из метро Верхние Лихоборы!

• - первая линия Дмитровского шоссе
• - отдельный вход с улицы
• - круглосуточный доступ в помещение
• - помещение в составе ТЦ Метромолл
• - высокие потолки - 4 метра

- Свободная планировка, дизайнерский ремонт 
- Панорамное остекление, дополнительное зенитное освещение
- Собственный балкон и возможностью обустройства антресоли площадью 28 м2
- Высота потолка до 4,5 м
- Вид во внутренний благоустроенный двор
- Центральная система кондиционирования и  приточно-вытяжная  вентиляция,  вывод мокрой  точки
- Готовность 4  квартал  2021 г.

Арендный бизнес - офис в действующем БЦ RIVERDALE

• - ежемесячный арендный поток от 180 000руб.
• - чистая окупаемость 9 лет
• - индивидуальные условия приобретения
• - современная отделка
• - 6 этаж

Готовый арендный бизнес – Офис с арендатором в БЦ Ритм
-  Арендатор – Офис компании Felder Group
- Ежемесячный доход от 172 723 р.
- Рентная доходность 12 % в год
- Окупаемость 8 лет
- Современная офисная отделка, панорамное остекление, зенитное освещение, балкон
- Потолки 4.5 м., возможность возведения антресоли
- Огороженная охраняемая территория с парковкой, свободный круглосуточный доступ
- Индивидуальные условия приобретения

- Свободная планировка, дизайнерский ремонт 
- Панорамное остекление, дополнительное зенитное освещение
- Собственный балкон и возможностью обустройства антресоли площадью 28 м2
- Высота потолка до 4,5 м
- Вид во внутренний благоустроенный двор
- Центральная система кондиционирования и  приточно-вытяжная  вентиляция,  вывод мокрой  точки
- Готовность 4  квартал  2021 г.

- Арендный бизнес рядом с метро Войковская
- Арендатор - Магазин меховых изделий
- Ежемесячный доход от 59 800 р.
- Рентная доходность - 12 % в год
- Ежегодная индексация - 5 % в год

Дизайнерский апартамент 94 м2 на 7 этаже МФК Riverdale c отделкой и мебелью под ключ.

- панорамное остекление
- высота потолка 3,5 м
- центральная система вентиляции и кондиционирования
- приватный лифт, ресепшн, 5-ти уровневая охрана
- собственный фитнес на этаже
- авторский дизайн и премиальная отделка

 Возможна ипотека, рассрочка без процентов. 

Продажа торгового помещения 16,6 м2 в действующем ТЦ

• - 1 этаж, удобное расположение
• - свободная планировка, выполнен ремонт
• - беспроцентная рассрочка

Специальные условия при покупке под собственный бизнес! 

Продажа помещения свободного назначения

- Помещение в составе клубного дома VERDI
- Все необходимые коммуникации
- Круглосуточный доступ
- В окружении крупного жилого массива

Продажа помещения свободного назначения у м. Верхние Лихоборы
• Помещение в составе действующего ТЦ
• Расположено на 2 этаже
• Круглосуточный доступ
• В окружении крупного жилого массива
• Высота потолков 4 м.

Продажа помещения свободного назначения
• Открытое пространство, расположенное рядом с одним из входов в ТЦ
• 1 этаж
• Большое количество естественного освещения
• Высокие потолки

- Арендный бизнес рядом с метро Верхние Лихоборы
- Арендатор - Магазин Автоэлектрики
- Ежемесячный доход от 58 667 р.
- Рентная доходность - 10% в год
- Высота потолка 4,2 м

2 этаж действующего ТЦ Metromall

• - угловое помещение рядом с центральными лифтами ТЦ
• - свободная планировка, удобная для зонирования
• - наличие дополнительного эвакуационного выхода в блоке
• - возможность размещения видимой вывески внутри торгового центра
• - панорамное остекление витрины
• - высота потолков 4,2 кв.м.

Арендный бизнес -  офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной - Площадь 110.1  м2, 3 этаж 

• — Современная отделка 
• — Арендатор: офис
• — МАП от 150 000 руб.
• — Окупаемость 10 лет

Готовый арендный бизнес – Офис с арендатором в БЦ Ритм
-  Арендатор – Офис компании Премиум Проект
- Ежемесячный доход от 137 057 р.
- Рентная доходность - 12 % в год
- Окупаемость 8 лет
- Современная офисная отделка, панорамное остекление, зенитное освещение, балкон
- Потолки 4.5 м., возможность возведения антресоли 30 м2
- Огороженная охраняемая территория с парковкой, свободный круглосуточный доступ
- Индивидуальные условия приобретения

- Арендный бизнес рядом с метро Войковская
- Арендатор - Магазин одежды
- Ежемесячный доход от 96 800 р.
- Ежегодная индексация - 5 % в год
- Рентная доходность - 12 % в год

- Арендный бизнес рядом с метро Войковская
- Арендатор -Магазин бижутерии
- Ежемесячный доход от 125 000 р.
- Ежегодная индексация - 5 % в год
- Рентная доходность - 10.2 % в год

- Арендный бизнес рядом с метро Войковская
- Арендатор - Магазин детской мебели
- Ежемесячный доход от 65 000 р.
- Ежегодная индексация - 5 % в год
- Рентная доходность - 10.5 % в год

Продажа торгового помещения в действующем торговом центре.

• - Выгодное расположение: 1 этаж, рядом со входом в Сбербанк и эскалатором
• - Максимальная площадь остекления
• - Ожидаемый месячный арендный поток - 129 000 р.
• - Окупаемость – 7,9 лет

Продажа арендного бизнеса — офис в действующем БЦ рядом с Павелецкой набережной

• — шоу - рум дизайнерской одежды
• — свободная  планировка
• — все необходимые коммуникации
• — ежемесячный арендный платеж  55 867 руб.
• — окупаемость 9.7 лет

Продажа помещения свободного назначения у м. Верхние Лихоборы

• - Помещение в составе действующего ТЦ.
  
• - Все необходимые коммуникации
• - Круглосуточный доступ
• - В окружении крупного жилого массива
• - высота потолков 3 м.

Продажа помещения под собственный бизнес или сдачу в аренду в МФК Apartville

Доходность до 14% при сдаче в аренду

Один из лучших в комплексе вариантов под /медицинский центр/шоу-рум/офис/ресторан
- 3-х этажное помещение
- Остекление с 2-х фасадов
- Свободная планировка
- Высота потолка 3 м
- Собственная зона разгрузки/погрузки
- Возможность организации летней террасы в приватной зоне внутреннего двора комплекса

Продажа торгового помещения, в действующем ТЦ на выходе из метро

• - Удачное расположение в центральной галерее
• - Арендный поток от 204 000 р. в месяц
• - Большие витрины
• - Выполнен ремонт
• - Высота потолка 4,5 метра

- 2 этаж, 1-я линия Дмитровского ш.
- Расположение в действующем МФК Apartville (30 000 м2)
- Высота потолка 3,5 м2
- Отделка в подарок!

- свободная планировка, доступ 24/7
- визуальная доступность и место под вывеску на фасаде
- панорамное остекление 
- высота потолков 3,5 м2

- Расположение в действующем МФК Apartville (30 000 м2)
- Использование под офис/шоурум/услуги
- Отделка в подарок!

Арендный бизнес с минимальной ценой входа!

• - Арендатор - Бюро переводов
• - Ежемесячный платеж от 26 800 р.
• - ежегодная индексация ставки аренды-5%
• - Рентная доходность-11% в год

Торговое помещение в центральной галерее действующего ТЦ на выходе из метро

• - Удачное расположение в центральной галерее
• - Арендный поток от 175 000 р. в месяц
• - Большие витрины
• - Выполнен ремонт
• - Высота потолка 4,5 метра

Продажа помещения свободного назначения у м. Верхние Лихоборы
• Помещение в составе действующего ТЦ
• Расположено на -1 этаже
• Круглосуточный доступ
• В окружении крупного жилого массива