Продажа /  Аренда
Ипотека на апартаменты
оставьте заявку
оставьте заявку
АКЦИЯ
Описание акции:

При покупке в период до 31.07.2023 г. любого свободного от арендатора торгового помещения, помещения свободного назначения или офиса под инвестиционные цели, покупателю гарантируется компанией стабильный арендный поток 11% годовых сразу после перехода права собственности на недвижимость.

Как Glincom это реализует:

Одновременно с подписанием договора купли-продажи подписывается договор аренды на 360 дней. По условиям договора аренды Арендатор (Продавец) арендует продаваемое помещение у Покупателя (Инвестора) по ставке аренды из расчета годовой доходности 11%. Это фиксированная постоянная часть арендной платы.

1
Инвестор выбирает
любое помещение из пула проектов Glincom
ритейл
на выходе
из метро
от
6 млн. руб до 146 млн. руб.
ритейл в жк
бизнес-класса
Инвестор выбирает
любое помещение из пула проектов Glincom
ритейл
на 1 линии +
трафик
помещение
в составе тц
офис
с дизайнерским
ремонтом
2
подписание договора-
купли продажи
продавец glincom-
покупатель “инвестор”
подписание договора
аренды на 1 год
арендодатель “Инвестор”-
арендатор “glincom”
3
регистрация перехода
права собственности
на недвижимость
4
ежемесячный
арендный поток
11% годовых -
1 год
- Glincom / Инвестор
может пересдать
лот в аренду
по аналогичной или более высокой
ставке
- Инвестор
может в любой
момент выйти
из договора
аренды
- у Арендатора
не предусмотрена
возможность
досрочного
расторжения
Оставить заявку
Фильтр
0
спецпредложения
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2
Стоимость: 14 512 500 руб.
Площадь: 43.0 м2

    Арендатор: шоу-рум мебели.

    - Ежемесячный доход от 115 502 р.
    - Окупаемость - 9,5 лет
    - Расположено напротив входа в Сбербанк
Роскошный двухуровневый пентхаус с террасой
Роскошный двухуровневый пентхаус с террасой
RIVERDALE / ЮАО, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Стоимость: 70 000 000 руб.
Площадь: 184.5 м2
-Высота потолков 5,5 м, панорамные 5-метровые окна
-Собственная терраса 18 м2
-Исключительный вид на Москву-реку


Просторный апартамент с видом на Петровский парк
Просторный апартамент с видом на Петровский парк
VERDI / САО, ул. Верхняя Масловка, д. 20
Стоимость: 32 648 000 руб.
Площадь: 74.2 м2


-Клубный дом премиум-класса с эксклюзивным дизайном всего на 112 апартаментов
-Шаговая доступность к зелёной зоне Петровского парка
-Эксплуатируемая кровля с летним баром и барбекю




ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
APARTVILLE / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 6 500 000 руб.
Площадь: 23.8 м2
Арендатор: управляющая компания

- Ежемесячный арендный поток -от 50 575 руб.
- Чистая окупаемость 10 лет, доходность 10%
- Высота потолка 3,2 м.

Самый выгодный апартамент
Самый выгодный апартамент
VERDI / САО, ул. Верхняя Масловка, д. 20
Стоимость: 16 902 539 руб.
Площадь: 42.7 м2


-Клубный дом премиум-класса с эксклюзивным дизайном всего на 112 апартаментов
-Шаговая доступность к зелёной зоне Петровского парка
-Эксплуатируемая кровля с летним баром и барбекю



ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТЦ У МЕТРО
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТЦ У МЕТРО
ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10
Стоимость: 6 720 000 руб.
Площадь: 24.0 м2
-Можно сдавать в аренду или сделать свой бизнес
-Большие витрины
-Высота потолка 4,5 метра

Стрит-ритейл под ресторан у метро
Стрит-ритейл под ресторан у метро
APARTVILLE / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 63 270 000 руб.
Площадь: 210.9 м2
- 1 этаж, свободная планировка
- 2 отдельных входа: с улицы и с внутреннего благоустроенного двора
- Витринное остекление. Мощность 25 кВт.
Торговое помещение в прикассовой зоне
Торговое помещение в прикассовой зоне
ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10
Стоимость: 9 768 000 руб.
Площадь: 29.6 м2
  • - Удачное расположение в прикассовой зоне супермаркета
  • - Большие витрины
  • - Выполнен ремонт
Торговое помещение с отделкой
Торговое помещение с отделкой
ТЦ METROMALL / САО, Дмитровское шоссе, д. 73
Стоимость: 34 110 000 руб.
Площадь: 151.6 м2
  • - Угловое помещение рядом с центральными лифтами ТЦ
  • - Свободная планировка, удобная для зонирования
  • - Наличие дополнительного эвакуационного выхода в блоке
Помещение под медицинский центр/шоу-рум/ресторан
Помещение под медицинский центр/шоу-рум/ресторан
APARTVILLE / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 189 186 000 руб.
Площадь: 1182.3 м2
- 3-х этажное помещение
- Остекление с 2-х фасадов
- Собственная зона разгрузки/погрузки

ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ
ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ
ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10
Стоимость: 19 500 000 руб.
Площадь: 75.0 м2
  • - Удачное расположение в центральной галерее
  • - Арендный поток от 175 000 р. в месяц
  • - Большие витрины
Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
Vivaldi / ЮЗАО, Новочеремушкинская ул., 58
Стоимость: 20 200 000 руб.
Площадь: 80.7 м2
Арендатор: бьюти-коворкинг.

- Месячный арендный платеж - 150 000 р
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- Круглосуточный доступ 
ПСН В ЦАО
ПСН В ЦАО
Sinatra / ЦАО, Б. Тишинский переулок, 38
Стоимость: 6 146 525 руб.
Площадь: 21.7 м2
- Круглосуточный доступ
- Есть возможность увеличения площади до 44,2 м2
- Выполнена отделка
ОФИС В ДЕЙСТВУЮЩЕМ БЦ
ОФИС В ДЕЙСТВУЮЩЕМ БЦ
RIVERDALE / ЮАО, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Стоимость: 19 267 500 руб.
Площадь: 110.1 м2
- Современная отделка 
- Свободная планировка
- Все необходимые коммуникации

ПСН В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА
ПСН В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА
Sinatra / ЦАО, Б. Тишинский переулок, 38
Стоимость: 2 678 000 руб.
Площадь: 10.4 м2
- Круглосуточный доступ
- Помещение с отделкой
- Удобное зонирование
Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2
Стоимость: 15 975 000 руб.
Площадь: 46.6 м2
Арендатор: студия маникюра "Голливуд маникюр".

- Ежемесячный доход от 125 273 р.
- Окупаемость - 9 лет
- Ежегодная индексация - 5 % в год

РИТЕЙЛ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ
РИТЕЙЛ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ
ТЦ METROMALL / САО, Дмитровское шоссе, д. 73
Стоимость: 7 595 000 руб.
Площадь: 49 м2
  • - Помещение с окнами
  • - Все необходимые коммуникации
  • - Круглосуточный доступ
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
РИТМ / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 8 781 732 руб.
Площадь: 39.2 м2
Арендатор: офис компании

- Ежемесячный арендный поток -от 72 866 руб.
- Чистая окупаемость 9,4 лет, доходность 10%
- Высота потолка 4 м.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2
Стоимость: 16 736 000 руб.
Площадь: 52.3 м2
Арендатор - Магазин одежды

- Ежемесячный доход от 139 466 р.
- Рентная доходность - 11 % в год
- Прямая видимость от входа
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2
Стоимость: 16 000 000 руб.
Площадь: 93.2 м2
Арендатор: ателье одежды для художественной гимнастики

- Ежемесячный доход от 153 502 р.
- Окупаемость - 8.8 лет
- Ежегодная индексация - 5 % в год
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
APARTVILLE / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 24 498 600 руб.
Площадь: 122.8 м2
Арендатор - Офис строительной компании

- Ежемесячный доход от 217 458 р.
- Рентная доходность - 11 % в год
- Выполнена качественная отделка