Продажа /  Аренда
Ипотека на апартаменты
оставьте заявку
оставьте заявку
АКЦИЯ
Описание акции:

При покупке в период до 31.07.2023 г. любого свободного от арендатора торгового помещения, помещения свободного назначения или офиса под инвестиционные цели, покупателю гарантируется компанией стабильный арендный поток 11% годовых сразу после перехода права собственности на недвижимость.

Как Glincom это реализует:

Одновременно с подписанием договора купли-продажи подписывается договор аренды на 360 дней. По условиям договора аренды Арендатор (Продавец) арендует продаваемое помещение у Покупателя (Инвестора) по ставке аренды из расчета годовой доходности 11%. Это фиксированная постоянная часть арендной платы.

1
Инвестор выбирает
любое помещение из пула проектов Glincom
ритейл
на выходе
из метро
от
6 млн. руб до 146 млн. руб.
ритейл в жк
бизнес-класса
Инвестор выбирает
любое помещение из пула проектов Glincom
ритейл
на 1 линии +
трафик
помещение
в составе тц
офис
с дизайнерским
ремонтом
2
подписание договора-
купли продажи
продавец glincom-
покупатель “инвестор”
подписание договора
аренды на 1 год
арендодатель “Инвестор”-
арендатор “glincom”
3
регистрация перехода
права собственности
на недвижимость
4
ежемесячный
арендный поток
11% годовых -
1 год
- Glincom / Инвестор
может пересдать
лот в аренду
по аналогичной или более высокой
ставке
- Инвестор
может в любой
момент выйти
из договора
аренды
- у Арендатора
не предусмотрена
возможность
досрочного
расторжения
Оставить заявку
Фильтр
0
спецпредложения
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2
Стоимость: 14 512 500 руб.
Площадь: 43.0 м2

    Арендатор: шоу-рум мебели.

    - Ежемесячный доход от 110 001 р.
    - Окупаемость - 9 лет
    - Расположено напротив входа в Сбербанк
Роскошный двухуровневый пентхаус с террасой
Роскошный двухуровневый пентхаус с террасой
RIVERDALE / ЮАО, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Стоимость: 70 000 000 руб.
Площадь: 184.5 м2
Высота потолков 5,5 м, панорамные 5-метровые окна
Собственная терраса 18 м2
Исключительный вид на Москву-реку


ДИЗАЙНЕРСКИЙ АПАРТАМЕНТ С ОТДЕЛКОЙ И МЕБЕЛЬЮ
ДИЗАЙНЕРСКИЙ АПАРТАМЕНТ С ОТДЕЛКОЙ И МЕБЕЛЬЮ
RIVERDALE / ЮАО, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Стоимость: 36 000 000 руб.
Площадь: 94.2 м2

Авторский дизайн и премиальная отделка
Панорамное остекление, высота потолка 3,5 м
Собственный фитнес на этаже

Просторный апартамент
Просторный апартамент
VERDI / САО, ул. Верхняя Масловка, д. 20
Стоимость: 23 779 000 руб.
Площадь: 60.2 м2


Клубный дом премиум-класса с эксклюзивным дизайном всего на 107 апартаментов
Шаговая доступность к зелёной зоне Петровского парка
Эксплуатируемая кровля с летним баром и барбекю




Стрит-ритейл под ресторан у метро
Стрит-ритейл под ресторан у метро
APARTVILLE / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 51 670 500 руб.
Площадь: 210.9 м2
- 1 этаж, свободная планировка
- 2 отдельных входа: с улицы и с внутреннего благоустроенного двора
- Витринное остекление. Мощность 25 кВт.
Торговое помещение в прикассовой зоне
Торговое помещение в прикассовой зоне
ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10
Стоимость: 9 768 000 руб.
Площадь: 29.6 м2
  • - Удачное расположение в прикассовой зоне супермаркета
  • - Большие витрины
  • - Выполнен ремонт
Торговое помещение с отделкой
Торговое помещение с отделкой
ТЦ METROMALL / САО, Дмитровское шоссе, д. 73
Стоимость: 34 110 000 руб.
Площадь: 151.6 м2
  • - Угловое помещение рядом с центральными лифтами ТЦ
  • - Свободная планировка, удобная для зонирования
  • - Наличие дополнительного эвакуационного выхода в блоке
Помещение под медицинский центр/шоу-рум/ресторан
Помещение под медицинский центр/шоу-рум/ресторан
APARTVILLE / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 189 186 000 руб.
Площадь: 1182.3 м2
- 3-х этажное помещение
- Остекление с 2-х фасадов
- Собственная зона разгрузки/погрузки

ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ
ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ГАЛЕРЕЕ
ТЦ Зеленый / СВАО, Огородный проезд, д. 10
Стоимость: 19 500 000 руб.
Площадь: 75.0 м2
  • - Удачное расположение в центральной галерее
  • - Арендный поток от 175 000 р. в месяц
  • - Большие витрины
Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
Vivaldi / ЮЗАО, Новочеремушкинская ул., 58
Стоимость: 20 200 000 руб.
Площадь: 80.7 м2
Арендатор: бьюти-коворкинг.

- Месячный арендный платеж - 150 000 р
- 5 минут пешком от м. Новые Черемушки
- Круглосуточный доступ 
ПСН В ЦАО
ПСН В ЦАО
Sinatra / ЦАО, Б. Тишинский переулок, 38
Стоимость: 6 146 525 руб.
Площадь: 21.7 м2
- Круглосуточный доступ
- Есть возможность увеличения площади до 44,2 м2
- Выполнена отделка
Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
РИТМ / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 45 285 238 руб.
Площадь: 212.5 м2
- Арендатор:  "ООО ПроМонтаж" (лифтовое оборудование)

- Ежемесячный арендный поток - 389 583 р
- Окупаемость 9 лет
- Двухуровневый офис с отдельным входом с улицы и БЦ


ОФИС В ДЕЙСТВУЮЩЕМ БЦ
ОФИС В ДЕЙСТВУЮЩЕМ БЦ
RIVERDALE / ЮАО, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Стоимость: 19 267 500 руб.
Площадь: 110.1 м2
- Современная отделка 
- Свободная планировка
- Все необходимые коммуникации

Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
РИТМ / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 17 258 141 руб.
Площадь: 68.4 м2
- Арендатор: "Фаренгейт" (Продажа и обслуживание холодильного оборудования)

- Ежемесячный арендный поток - 150 167 руб.
- Окупаемость - 8 лет
- Высота потолка до 4,5 м


ПСН С ОТДЕЛКОЙ
ПСН С ОТДЕЛКОЙ
APARTVILLE / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 24 498 600 руб.
Площадь: 122.8 м2
- Помещение свободного назначения – под любой вид деятельности
- Возможность деления блока на 2-4 части
- Выполнена отделка
ПСН В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА
ПСН В ДОМЕ ПРЕМИУМ КЛАССА
Sinatra / ЦАО, Б. Тишинский переулок, 38
Стоимость: 2 678 000 руб.
Площадь: 10.4 м2
- Круглосуточный доступ
- Помещение с отделкой
- Удобное зонирование
Готовый арендный бизнес
Готовый арендный бизнес
ТЦ BABYSTORE / САО, Старопетровский пр-д, д.1, стр.2
Стоимость: 15 975 000 руб.
Площадь: 46.6 м2
Арендатор: студия маникюра "Голливуд маникюр".

- Ежемесячный доход от 125 273 р.
- Окупаемость - 9 лет
- Ежегодная индексация - 5 % в год

РИТЕЙЛ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ
РИТЕЙЛ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ
ТЦ METROMALL / САО, Дмитровское шоссе, д. 73
Стоимость: 7 595 000 руб.
Площадь: 49 м2
  • - Помещение с окнами
  • - Все необходимые коммуникации
  • - Круглосуточный доступ
Офис с отделкой в действующем БЦ
Офис с отделкой в действующем БЦ
РИТМ / САО, Дмитровское шоссе, д.81
Стоимость: 19 472 577 руб.
Площадь: 74.6 м2
- Свободная планировка, дизайнерский ремонт 
- Панорамное остекление
- Высота потолка 3,2 м