Разнообразный и богатый опыт консультация с широким активом позволяет выполнять важные задания по разработке систем массового участия. Таким образом консультация с широким активом играет важную роль в формировании соответствующий условий активизации.
Задача организации, в особенности же реализация намеченных плановых заданий в значительной степени обуславливает создание новых предложений.
<text x="217" y="169" fill="#000" class="svg-text"></text>
<text x="205" y="202" fill="#000" class="svg-text-fl"></text>
<text x="217" y="169" fill="#000" class="svg-text"></text>
<text x="205" y="202" fill="#000" class="svg-text-fl"></text>
Поговорим о таунхаусах? Нет, не о загородных поселках сблокированных домов, а о другом сегменте рынка — городском собственном доме у метро.
Как показала практика, рынок активно реагирует на подобные предложения. Ведь далеко не каждый покупатель, мечтающий о частном доме, готов перебраться за пределы МКАД.
Для начала уточню, что появление подобных форматов жилья в границах города стало возможным благодаря редевелопменту, а именно приспособлению под жилую застройку территорий бывших заводов, складов и фабрик, а также модернизацию существующих здесь строений.
Преимущество таких проектов, в частности, — в отсутствие юридических рисков, так как право собственности на строение уже зарегистрировано. Это значит, что покупатели новых городских таунхаусов получают недвижимость в собственность практически сразу и могут без проволочек распоряжаться ею по своему усмотрению: передать в залог, перепродать, оставить в наследство, подарить или успешно сдавать в аренду.
Покупая новую квартиру, каждый из нас понимает, что необходимо выбирать и застройщика. Здесь важно все: цена, планировка, документация, а также репутация. Не стоит не дооценивать общественное мнение, оно способно творить чудеса.
Когда-то с соседями дружили, ходили в гости, пили чай, беседовали, брали взаймы, отмечали праздники, пели песни, даже входные двери закрывали на замок только на ночь. Жили тогда мы практически все одинаково, но это никого не смущало, ведь все было «как у людей». Сейчас многое изменилось, мы тоже живем «как люди», но богаче и интереснее, только вот при этом мы можем и не знать, как выглядит наш сосед.
По оценкам экспертов, таунхаус — это один из самых перспективных сегодня форматов недвижимости. Спрос на него, как и число проектов растет по экспоненте.
Большинство проектов в этом формате географически расположены за пределами МКАД, но, в отличии от коттеджей, таунхаус является именно городским жильем, подчиняется именно его тенденциям и закономерностям развития.
Понимание насущности вопроса возникло после того, как аналитики двух независимых компаний, считая новые жилые комплексы, выдали совершенно разное их количество. И речь идет не о расхождениях на 1-2 позиции – различия пошли уже на десятки.
Самый понятный, вроде бы, вариант – посчитать проекты, в которых жилье реализуется самим застройщиком. Однако как считать проекты еще на стадии строительства, в которых квартиры перепродаются физическими лицами, купившими их ранее. Что это, уже вторичка? А в случае, когда девелопер сознательно и сразу отдает немалую часть квартир крупному инвестору? Считать ли такое предложение как предложение на первичном рынке, либо факт перепродажи автоматически переводит его на вторичный рынок?
Еще наши предки знали: все реки текут в море, а все дороги ведут в Москву. За долгие годы ничего не изменилось, Москва так и осталась местом притяжения всех, кто ищет лучшей жизни. Наверное, именно поэтому квартирный вопрос не только портит наших жителей, но и остается вечно нерешенным. Спрос на московское жилье не падает, причем цена квадратного метра имеет тенденцию только расти. Кроме этого, есть и другая проблема – места всем желающим отчаянно не хватает. Безусловно, есть территория новой Москвы, есть Подмосковье, но согласитесь, даже спальные районы являются московскими лишь по штампу регистрации. Все это лишь о жизни рядом со столицей. Сама же историческая Москва явно больше принять уже не может, а желающие есть, и у этих желающих есть для этого финансовая возможность. Что же делать? Оказалось, выход есть, и кроется он в редевелопменте.
В феврале 2014 года главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявил, что разрешения на строительство апартаментов в 2014 году будут выдаваться по-новому. Требования к социальной инфраструктуре такой недвижимости в какой-то мере приравняют к жилью. В какой – неизвестно: все ждут регламентирующих документов.
Но в любом случае, по прогнозам экспертов, в ближайшее время цены на апартаменты вырастут, а предложение снизится.
Накануне Международного женского дня 8 марта эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали предпочтения прекрасной половины человечества в решении жилищного вопроса. Предлагаем вашему вниманию пять критериев, которыми чаще всего руководствуются женщины при покупке квартиры в дорогом сегменте.
Аура жилья
К такому непростому делу, как поиск нового жилья, женщины, в отличие от прагматичных мужчин, подходят более эмоционально. Если «сильный» пол, как правило, интересуется качеством строительства, отделочными материалами, инженерными системами, безопасностью и эксплуатационными расходами, то «слабый» пол в первую очередь начинает изучать так называемую ауру будущего жилья.
Женщине важно знать, как она себя почувствует в новом доме.
Поэтому, выбирая квартиру, она может долго ходить по комнатам, стоять у окна, посидеть за столом или «прислушиваться» к запахам. Женщина ни за что не купит квартиру с неприятным ароматом, в которой ей будет неуютно или даже просто не по себе. Квартира для нее словно новое платье, которое она сначала должна примерить на себя.
Всвязи с комплексным освоением промзон в последнее время особую актуальность приобретает редевелопмент старых промышленных зданий. Однако курс, взятый столичными властями, на "переработку" уже существующих, но незадействованных зданий в черте города требует неких усилий. В частности, необходимо привлечь инвесторов и застройщиков для редевелопмента. Здесь важно понимать, почему редевеломпент может быть более интересен, чем строительство объекта "с нуля".
С каждым годом все больше девелоперов выходят на самый активный на сегодняшний день рынок апартаментов. Некоторые из них к текущему моменту уже имеют в своем портфеле пять и более комплексов, отмечается в рейтинге компании "Метриум Групп", посвященном крупнейшим застройщикам апартаментов в Москве.
При составлении данного рейтинга аналитики суммировали общую площадь всех проектов апартаментов у каждого девелопера, независимо от стадии строительства объекта, но с открытыми первичными продажами по состоянию на конец января 2014 года. В настоящее время рынок насчитывает 55 таких объектов. При этом в расчет принимался такой параметр, как площадь всех апартаментов в проекте, а не общая площадь всего комплекса. Связано это с тем, что некоторые застройщики возводят МФК, в которых сами апартаменты занимают лишь незначительную часть.
Не стоит думать, что под воздействием эмоций можно купить только кофточку, сумочку или совершенно шикарные сапоги. Нет, действительность говорит о том, что наши эмоции играют не последнюю роль при любой покупке. Александр Дубовенко, учредитель компании Good Wood, убежден, что современные покупки в недвижимости делаются тоже на эмоциях. Понятно, что есть некий коридор, в пределах которого покупки рассматриваются, а вне которого не рассматриваются. Но и внутри одного коридора предложений сейчас очень много, поэтому приходится играть на эмоциях. Здесь важно, чтобы у клиента к вашему проекту легла душа.
Для банковских вкладов и наличных сбережений настали смутные времена — Центробанк стал отзывать лицензии у неблагонадежных кредитных учреждений, началось заметное снижение курса рубля. Специалисты прогнозируют, что к концу года он может упасть до 37−39 рублей за доллар. Что ждет в такой ситуации рынок недвижимости? На этот счет существуют разные мнения.
Источник: Арендатор.ру
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial; line-height: 16px; background-color: rgb(255, 255, 255);">Эксперты отмечают, что важным фактором при выборе элитного жилого комплекса для покупателей квартир является расстояние от метро – станция должна быть в пешей доступности, но при этом находиться на достаточном расстоянии, чтобы не нарушать покой. К примеру, владельцев элитного жилья не смущает соседство со станцией метро, если жилой комплекс удален от нее на 500-700 метров, ведь обслуживающему персоналу, например, няне или домработнице, а иногда и родственникам жильцов удобней передвигаться на метро. </span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: Arial; line-height: 16px; background-color: rgb(255, 255, 255);">По словам коммерческого директора компании GLINCOM Ивана Татаринова, строительство метро может принести вред для комплексов премиум-класса и верхней границе комплексов бизнес-класса, если оно ведется в непосредственной близости от новостройки.</span></p>
<p style="text-align: justify;"><em style="line-height: 16px;"><font face="Arial">
<br />
</font></em></p>
<p style="text-align: justify;"><em style="line-height: 16px;"><font face="Arial">«Вместе со строительством метро, как правило, полностью преображается локация, возрастает пешеходный и автомобильный трафик, многие автолюбители начинают использовать дворы в качестве перехватывающих парковок, появляются дополнительные маршруты наземного городского транспорта, дополнительная бытовая инфраструктура, которая в свою очередь еще более повышает активность в локации. Все эти факторы никак не стыкуются с уютом, комфортом и спокойной жизнью»</font></em></p>
<div>
<p class="rteright" style="text-align: right; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; line-height: 16px;"><strong><span style="margin: 0px; padding: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255);"><font face="Arial">Иван Татаринов, GLINCOM</font></span></strong></p>
<p class="rteright" style="text-align: justify; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; line-height: 16px;"><font face="Arial" style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="text-align: start;">Несколько иная ситуация в отдаленных районах Москвы. Если там строится элитный жилой комплекс, то от соседства с метро он только выигрывает за счет высокой транспортной доступности. Кстати, на сегодняшний день, метро уходит все дальше за МКАД. Так, в 2014 г. в Новой Москве откроются три станции - </span><span style="margin: 0px; padding: 0px; text-align: start;">«Румянцево», </span><span style="margin: 0px; padding: 0px; text-align: start;">«Тропарево» и </span><span style="margin: 0px; padding: 0px; text-align: start;">«Саларьево». Однако появление элитного жилья за МКАД и тем более в Подмосковье под большим вопросом из-за удаленности от центра Москвы.</span><span style="margin: 0px; padding: 0px; text-align: start;"> </span></font></p>
</div>
Читать полностью:http://www.metrinfo.ru/articles/135032.html
Читать полностью:http://www.metrinfo.ru/articles/135032.html
От застройщика можно получить новые окна, дорогу и коммуникации
Новое строительство почти всегда наталкивается на сопротивление со стороны людей, живущих по соседству. Хотя инициативным группам не слишком часто удается добиться запрета строительства, такие ситуации могут создать нехорошую славу и очень неприятны для девелоперов. Поэтому зачастую они готовы идти на существенные уступки. Так что соседи московских и подмосковных строек кое на что могут рассчитывать, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Вечное сопротивление
В прошлом году жителям Балашихи, напротив, удалось отвоевать городской парк. В результате протестов администрация города отозвала разрешение на строительство ресторанного комплекса в зеленой зоне. Среди последних громких событий можно назвать протест жителей Хорошевского района против возведения офисного центра в рамках проекта по строительству стадиона ЦСКА. Пока конфликт не исчерпан.
Особенно активно жители обычно протестуют против «точечной» застройки. «Предположим, люди 20 лет жили при существующем расположении домов, с гаражами и детскими площадками. И вот приходит застройщик, который решил вместо детской площадки построить многоэтажный дом. Этот дом будет визуальной доминантой среди существующих строений и испортит всю существующую инфраструктуру (за редкими исключениями). Что на это скажут жители окружающих домов? Мирный (или не очень) протест в таких случаях неизбежен», – уверен Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Также, по словам коммерческого директора ГК «МИГ-Недвижимость» Ольги Гусевой, в зоне риска проекты, которые возводятся в непосредственной близости от рекреационных объектов (парков, скверов, лесов), рядом с историческими и архитектурными памятниками.
В меньшей степени этим рискам подвержены проекты по редевелопменту промзон и административных зданий. Коммерческий директор компании Glincom Иван Татаринов уверяет, что в его опыте не было ни одного случая недовольства со стороны местных жителей: «Жильцы, наоборот, счастливы, когда на месте уродских серых заводов появляются новые дома и инфраструктура».
Читать далее: http://www.irn.ru/articles/37790.html
Читать полностью:http://www.irn.ru/articles/37790.html
Наслаждаться жизнью в просторных апартаментах с видом на огни вечерней Москвы и чувствовать себя героем голливудского фильма, да еще и по выгодной цене - что может быть заманчивее? Апартаменты, ворвавшиеся на рынок недвижимости Москвы всего чуть более года назад, уже стали не только трэндом, но и поводом для многочисленных дискуссий. Получить возможность жить в просторном жилье в Москве по цене "двушки" в Подмосковье - весьма выгодное предложение. Но купить апартаменты мало. Именно с того момента, как ключи получены и вещи перевезены, начинается настоящая, совсем не сказочная жизнь. Чем же отличается быт в апартаментах от жизни в обыкновенной квартире? Узнаем мнение специалистов управляющих компаний Москвы.
С каким трудностями в целом сталкиваются жители и УК комплексов с апартаментами?
- - более высокие коммунальные платежи;
- - отсутствие возможности постоянной прописки, и в ряде случаев – даже временной;
- - более высокий налог на недвижимость;
- - риск несоблюдения застройщиком всех норм, предъявляемых к жилью (в том числе по инсоляции);
- - риск соседства с большими офисными пространствами, как например, в зданиях Сити.
Возможна ли постоянная или временная регистрация в апартаментах, и есть ли перспективы перемен?
Иван Татаринов – коммерческий директор компании GLINCOM:
Постоянная регистрация невозможна. Но есть типы апартаментов, в которых можно получить регистрацию временную. Это объекты, в которых разрешение на строительство/реконструкцию содержит формулировку «апартаменты для временного проживания».
Проверить наличие возможности временной регистрации просто – достаточно ознакомиться с разрешением на строительство и проектом.
Перспективы определяются двумя ключевыми факторами. Первое – законодательно будет закреплена возможность регистрации в принципе в любых нежилых помещениях. Второе - регистрацию разрешат в «апартаментах для временного проживания». Но во втором случае город переложит обязательства по созданию социальной инфраструктуры на девелоперов, строящих апарты, что в свою очередь повлечет увеличение затрат и соответственно, экономическую нецелесообразность таких проектов для девелоперов.
Можно ли получить налоговый вычет при покупке апартаментов?
Иван Татаринов – коммерческий директор компании GLINCOM:
Налоговый вычет можно получить только при покупке жилых помещений, к которым апартаменты не относятся.
Можно ли отказаться от услуг УК при пользовании апартаментами?
Иван Татаринов – коммерческий директор компании GLINCOM:
В услуги УК входят техническое обслуживание (поддержание всех инженерных систем и коммуникаций в рабочем состоянии), охрана, уборка и дополнительные сервисы. От базовых сервисов отказаться нельзя. Но часто можно отказаться от дополнительных услуг, таких как ресепшн и консьерж служба, уборка внутри апартаментов.
Читать далее: http://www.gdeetotdom.ru/articles/2032143-2014-07-22-est-li-byit-v-apartamentah/
Арендный бизнес на сегодняшний день остается самым доходным и гарантированно безопасным способом инвестирования, который был востребован даже в период мирового финансового кризиса 2008г. Покупка арендного бизнеса – это возможность начать зарабатывать с первого дня и без дополнительных затрат!
Подобную информацию о стоимости и сроках окупаемости можно получить у наших специалистов по телефону: 8(495)3745599 или sales@apart-ville.com
Наименование акции «Лимонное настроение»
Сроки проведения 15.10.2014 – 30.11.2014
Территория проведения г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 81
Информация об организаторе Открытое акционерное общество
«Завод слуховых аппаратов «РИТМ»
127238, Москва г, Дмитровское ш, 81
ИНН/КПП 7743627901/774301001
Наименование акции «-50 на услуги УК»
Сроки проведения 01.11.2014 – 31.12.2014
Территория проведения г. Москва, 3-й Угрешский проезд д. 8
Информация об организаторе Общество с ограниченной ответственностью
«Территория прогресс»
115088, г. Москва, 3-ий Угрешский проезд, дом № 8, строение 3
ИНН/КПП 7723868144/772301001
Источник: Kvadroom.ru
Повышение качества проектов – это тренд, который появился не сегодня. По мере развития общества, роста его благосостояния требования к качеству проживания будут увеличиваться. Уже мало кто согласится жить в коммунальной квартире, хотя какие-то 30 лет назад это было вполне себе нормой. Так и с повышением качества недвижимости – покупатели уже не готовы приобретать малогабаритные квартиры, с невразумительной планировкой, вдали от инфраструктуры. Мы стремимся сделать свою жизнь максимально комфортной, это же касается и условий проживания, поэтому конкурентоспособными в данных условиях могут быть только проекты с грамотной, продуманной концепцией и разумным соотношением «цена/качество».
Источник: Метринфо
Наряду с покупателями, которые занимают сегодня выжидательную позицию, надеясь на значительный дисконт в будущем, есть большое количество покупателей, которые видят в недвижимости, в частности в апартаментах, инструмент для сохранения сбережений. И текущая нестабильность в стране и мире только стимулирует их совершать покупки. Мы не наблюдаем сокращения рыночной активности на своем проекте до настоящего времени.
Покупателям, которых сегодня отпугивает предполагаемая высокая ставка налога на апартаменты, я могу посоветовать одно - взять в руки калькулятор и посчитать. Причем расчет свой стоит начать со сравнения стоимости апартаментов со стоимостью квартиры, аналогичной по характеристикам. Разница в цене может составить 15-20% в пользу первого варианта. А когда мы говорим о покупке апартаментов или квартиры - это очень существенные деньги - как правило от 500 000 до нескольких миллионов. В будущем собственнику действительно придется платить повышенный налог, но чтобы нивелировать выгоду, полученную на старте при покупке апартаментов, такой налог нужно платить порядка 50-60 лет. Вряд ли кто-то из нас имеет горизонт планирования даже на 25 лет, и гораздо выгоднее получить дисконт сегодня, а не экономить когда-то в будущем. Если подходить счетным методом, то апартаменты даже с учетом повышенной налоговой ставки до сих пор остаются привлекательным сегментом.
Что ж, в вашем изложении это звучит почти радужно. Но все же, как девелоперы собираются решать проблемы, вызванные недавними муниципальными инициативами?
Никак не собираются решать. Большой объем разрешений на строительство выдан, и доля апартаментов и так уже достаточно велика. Что касается новых апартаментов, московские власти сегодня сосредоточились на том, чтобы регламентировать порядок строительства. Но при этом нет разъяснений о последующем использовании недвижимости. Например, это может быть комплекс не только апартаментов для временного проживания, это может быть многофункциональный комплекс, который в своем составе имеет торговые площади, офисные площади и, например, апартаменты. И здесь разъяснений уже нет. И как быть, например, если я сегодня получаю разрешение на строительство офисного комплекса, а потом решаю половину башни, например, использовать под апартаменты? Сегодня еще не сформировалась практика, непонятно, что происходит с жильцами, которые завтра начнут жить в этих "офисах". Какого рода взыскания к ним можно применить? Поскольку в этой части законотворцы еще недостаточно потрудились, то здесь остается больше вопросов, чем ответов, но я думаю, что они эти пробелы будут нивелированы в будущем.
Я как раз думаю, что ограничения на строительство апартаментов как отдельных капитальных объектов - это лишь начало той кампании правительства Москвы, которая начата для регулирования этого сегмента. Думаю, будет определенная доля социальной нагрузки на девелопера при строительстве подобного рода объектов, как наряду с жильем необходимо обеспечивать район определенным количеством мест в садах, школах, больницах и так далее. Думаю, для апартаментов даже в составе сложных многофункциональных комплексах наверняка появятся требования по обеспечению социально-бытовой инфраструктурой.
От недавнего бурного прошлого вернемся к настоящему - то есть, к экономическому кризису. Почему покупателям недвижимости сегодня стоит вкладывать деньги именно в этот сегмент? Можно ли сохранить средства или получить прибыль, инвестируя в апартаменты?
Апартаменты остаются самым перспективным сегментом для инвестирования. Во-первых, это невысокий вход для инвестора. Сегодня апартаменты можно купить, если говорить о Москве, по цене от 4 млн рублей. Если взять какой-нибудь эконом, то можно и 2,5-3 млн рублей найти проекты небольшие по площади. А если воспользоваться заемными средствами, то покупку можно совершить и на 0,5-1 млн рублей в кармане. Это сегмент недвижимости, максимально доступный для широкого круга покупателей. Если говорить об инвестиционной привлекательности, я считаю, что она максимальна, потому что сегодня апартаменты все еще продаются с дисконтом по отношению к аналогичным проектам в жилом секторе. Можно сэкономить и купить апартаменты за 15-20% по отношению к аналогичным предложениям из жилого сектора.
Главное - что и у нас, и у чиновников есть четкое понимание того, что апартаменты будут использоваться как постоянное, а не временное жилье. Поэтому в дальнейшем, если сегмент апартаментов в принципе сохранится, что тоже под большим вопросом, стоимость его будет фактически приравнена к квартире. В будущем сэкономить будет уже нельзя. Поэтому мы можем говорить про уходящий поезд и закрывающуюся дверь. Конечно, большой объем проектов уже находится на стадии реализации или предреализации, поэтому о сегменте апартаментов мы будем теперь слышать всегда, потому что они захватили определенную долю рынка, будут вторичные продажи и так далее. Но такого активного роста уже не будет.
Если мы говорим о закрывающейся двери - как покупателю понять, какую выбрать? Особенно сейчас, когда на решение влияет нестабильность рынка и сокращающееся число возможностей.
Для инвестиционной сделки нужно выбирать объекты минимальной площади. Во-первых, это больший круг покупателей для последующей перепродажи. Через год-полтора-два, безусловно большее количество людей сможет приобрести апартамент стоимостью 5-6 млн и площадью 30 метров, чем 150-метровый апартамент. Если это возможно реализовать в рамках конкретного проекта с технической точки зрения, можно купить большие апартаменты и нарезать из него два-три маленьких - понадобится обеспечить достаточное количество входных дверей и коммуникационных стояков, но это тоже может стать неплохим выходом для последующей продажи. В некоторых комплексах, как правило это лофты, за счет большой высоты потолков (до 6 метров) есть возможность установить антресоль, если застройщик это еще не сделал за вас, тем самым можно увеличить площадь апарта и соответственно стоимость
Кроме того, я бы не рекомендовал приобретать апартаменты в больших комплексах. Если это комплекс свыше 1000-1500 квартир, несколько башен, несколько очередей и так далее, это не очень хорошая история с точки зрения инвестирования. Например, вы покупаете в первой очереди, объект достраивается, через полтора-два года сдается в эксплуатацию и вы готовы перепродать свои апартаменты. В это время застройщик еще реализует следующую очередь комплекса, где очевидно более привлекательная цена, чем у вас на вторичном рынке. Также вам придется конкурировать с большим количеством таких же инвесторов как вы, потому что комплекс большой, 1500 квартир, и штук 250-300 купили такие же инвесторы. Комплекс достроился, вы все одновременно вышли на рынок и начали продавать свои квартиры. Вы конкурируете с инвесторами, которые купили вместе с вами на ранней стадии. Во-вторых, вы конкурируете в том числе и с застройщиком, который реализует вторую-третью очередь того же проекта по более привлекательной цене. И срок продажи может затянуться. Либо вам придется продавать по сниженной цене, чтобы быстрее найти покупателей. Поэтому я советовал бы инвестировать не в такие масштабные проекты.
Как чувствуют себя отдельные классы на этом рынке - эконом, бизнес, элита - и как на них сказываются последние события?
Лучше всех чувствует себя эконом, прекрасно себя чувствует, особенно если говорить о Новой Москве, где стоимость метра минимальна. В Московской области проекты расходятся, как горячие пирожки. Так же прекрасно себя чувствует комфорт. Всё что дешево, продается в рублях... В случае с элит мы часто еще можем увидеть доллары в ожиданиях продавцов. Эконом - это рублевый недорогой ценник, массовый покупатель. Покупатель сам по себе другой. Покупатель бизнеса и элиты, когда стоимость покупки может составлять 500 тысяч долларов, миллион и далее, это более квалифицированные покупатели, имеющие в том числе другие финансовые инструменты для размещения, хеджирования своих финансовых рисков. Это могут быть валюты, фондовые и сырьевые рынки, какой-то бизнес и прочее. В случае с массовым покупателем, у покупателя меньше опыта сохранения средств, инвестирования, и для них квартира - это понятно. У тебя есть 3-5 млн рублей, ты идешь и покупаешь квартиру. Всё в порядке, и даже если есть небольшая просадка по рынку, то она краткосрочна, в течение полутора-двух лет рынок отыграет, как мы видели в 2008 году, позиции, и ты с этой квартирой никогда не пропадешь.
Источник Restate.ru
Вебинар на тему: Сколько налогов придется платить владельцам апартаментов с 1 января 2016 года?
Дата проведения: 08 апреля 2015г
Время: 14.00
Он-лайн регистрация по ссылке: ВЕБИНАР
Количество мест ограничено!
По сравнению с обычными квартирами апартаменты обладают грандиозным преимуществом – они дешевле! Иногда процентов на 15-20. И по этой причине многие граждане приобретают их – помещения такого же качества, но обладающие юридическим статусом квартиры, им просто не по карману. Но есть у апартаментов и минусы, один из которых – сложности с регистрацией по месту жительства (пропиской).
У обсуждаемой темы есть очень хорошая аналогия. Долгие годы прописка была запрещена в дачных домиках. А потом, в 2011 году, Конституционный суд признал это ограничение незаконным. Еще недавно появилась информация, что власти Москвы хотят распространить на строящиеся апартаменты нормы закона «Об участии в долевом строительстве…» (214-ФЗ) – т.е. сделать еще один шаг к тому, чтобы уравнять эту недвижимость в правах с нормальными квартирами. М.б., и регистрацию в них скоро разрешат?
Большинство опрошенных специалистов считают, что это вполне вероятно
Читать полностью: http://www.metrinfo.ru/articles/143245-2.html
Актуальную информацию об акциях и специальных предложениях вы можете получить в офисе продаж по телефону 8(495)3745599 или на сайте apart-ville.com
Определенно, именно сейчас лучшее время для инвестирования, а особенно в апартаменты. В связи с тем, что в Минстрое активно обсуждается предложение ввести апартаменты в структуру Жилищного кодекса как жилые помещения, скоро этот формат потеряет главное конкурентное преимущество - стоимость. Фактически, на то, чтобы выгодно инвестировать с дисконтом в 15-20% времени остается совсем немного, по нашим оценкам, в течение ближайшего года ситуация окончательно разрешится и популярный в последнее время инструмент вложения средств окончательно уйдет в прошлое. В плюсе останутся те, кто сумел вовремя выбрать перспективный проект и оперативно принял решение о покупке. Значительная экономия «на входе» из-за неопределённого статуса недвижимости в будущем принесет существенную выгоду - сдавать в аренду апартаменты можно будет по той же цене, что и квартиры, или перепродать по стоимости жилья, когда все недоразумения «утрясутся».
Не стоит забывать, что как только позитивные тренды в экономике укрепятся, не только скидок не будет, но и цены пойдут вверх. Несмотря на все опасения, ситуация довольно предсказуемая, вспомните 2007-2008гг, рынок быстро восстановился, то же самое будет и на этот раз, с поправкой на то, что теперь апартаменты, скорее всего исчезнут как класс.
- Чтобы ответить на этот вопрос, следует более подробно разобраться в том, что такое апартаменты. Этого определения до сих пор нет в нормативных документах РФ, за исключением тех объектов, которые относятся к гостиничной недвижимости.
Когда мы говорим о налогообложении, следует выделить два типа апартаментов, а они в свою очередь каждый делится еще на два подтипа.
Первый тип - объекты недвижимости, которые существуют и права на которые уже оформлены. Это помещения бывших заводов и фабрик, с которых, собственно, и началось зарождение апартаментов в Москве. Они делятся еще на два подтипа, на офисно-административные здания и производственно-складские здания.
Почему так? Потому что в налоговом классификаторе это два разных направления недвижимости. То есть если мы обратимся к процентным ставкам, определяемым налоговым кодексом и законом города Москвы о налоге на имущество физических лиц, то город понимает, что есть офисные, торговые помещения, и есть «прочие». Собственно, когда мы говорим про заводы и фабрики, они подпадают под категорию так называемых прочих объектов недвижимости. И соответственно, если мы говорим об административных зданиях, к которым относятся бывшие НИИ, успешно реконструированные под апартаменты, то это понимается городом как офисные помещения с точки зрения налогообложения.
Собственно, здесь и начинается ключевая разница потому что налоговая ставка для «прочих помещений» 0,5% , а для офисных это 2%.
Кроме всего прочего, есть второй тип недвижимости, в которой на сегодня располагаются апартаменты, - это новое строительство. И здесь аналогично предыдущему примеру тоже два подтипа.
Первый - это объекты недвижимости, которые строятся в рамках возведения комплексов апартаментов гостиничного профиля, и где в исходно-разрешительной документации указано целевое использование земельного участка с формулировкой «размещение апартаментов гостиничного типа». С точки зрения налогового учета объект относится к «прочим» и рассчитывается по ставке 0,5%.
Второй подтип. Мы знаем немало примеров, например, на территории «Москва-Сити» есть несколько комплексов, в составе которых есть офисно-торговые помещения, по которым в налоговом законодательстве оговорено, что в случае использования более чем 20% здания под торговые или офисные помещения, город оценивает это по максимальной ставке, которая как мы знаем 2%.
Итак, в целом мы имеем четыре группы апартаментов, по которым можно оценивать налоговые платежи будущих собственников.
- Но все-таки, налоги на апартаменты будут выше?
- Теперь что касается процентных ставок с точки зрения владения физическим лицом, фактически использующего апартаменты в жилом формате. Несмотря на то, что долгое время законодатели рассматривали апартаменты как этакую «неведому зверушку», мы все прекрасно понимаем, что апартаменты - это жилье, и 99% покупателей планируют использовать этот тип недвижимости либо для собственного проживания, либо для сдачи в аренду опять же под жилье.
Соответственно, тут мы проводим аналогию с жилой квартирой, а у жилья налоговая ставка ниже. Она такая: при цене объекта до 10 млн рублей налог составляет 0,1% от стоимости недвижимости, 10-20 млн рублей – 0,15%, 20-50 млн рублей – 0,2%, свыше 50 млн рублей - 0,3%. У объектов, чья кадастровая стоимость превышает 300 млн рублей, налоговая ставка 2%.
К минусам апартаментов, пожалуй, следует также отнести также и отсутствие льготных налоговых вычетов. Ведь владельцы квартир имеют возможность уменьшить налогооблагаемую базу на 20%.
Но есть кардинальное положительное отличие апартаментов. Кадастровая оценка объектов недвижимости на бывших промышленных территориях существенно ниже рыночной стоимости, порой в два-три раза. То есть процентная ставка налога выше, но база для расчета дешевле.
- Приведите пример.
- Мы проводили исследования применительно к нашему проекту ApartVille Fitness & Spa Resort, который находится на Дмитровском шоссе и сравнивали его кадастровую стоимость с кадастровой стоимостью расположенных в районе похожих по формату обычных квартир. Кадастровая стоимость квадратного метра в квартирах оценивается в 120–130 тыс. рублей в то время, как наши апартаменты оценены в 88 тыс. рублей за «квадрат».
Стоимость апартаментов по сравнению с квартирами на сегодня ниже и, как правило, разница составляет в среднем 15-20%. Покупая апартамент, можно таким образом сэкономить несколько миллионов рублей. Экономия, которую мы имеем на старте, и та экономия, которая образуется от разницы в кадастровой стоимости, позволяет нам нивелировать повышенную процентную ставку для апартаментов на многие-многие годы вперед. В случае с Apart Ville это, как мы подсчитали, ни много ни мало... 112 лет.
Конечно, каждый решает для себя, какой выбор ему сделать - купить более дешевый по цене апартамент и сэкономить несколько миллионов рублей сейчас, но платить повышенную ставку потом. Либо купить более дорогую квартиру сейчас и платить более низкий налог. Но при этом понимать, что компенсировать переплату за квартиру вам удастся в течение сотни лет. А смысл?
- Насколько мы знаем, кадастровую оценку можно пересмотреть…
- Есть несколько механизмов, которые помогут будущим собственникам оптимизировать свое налогообложение, и один из них связан с пересмотром кадастровой стоимости. Дело в том, что в ряде проектов кадастровая стоимость существенно ниже, а иногда довольно близка к рыночной стоимости.
При этом не всегда оценка релевантна. И законом предусмотрен механизм, который позволяет собственнику недвижимости пересмотреть кадастровую стоимость. Оснований может быть несколько, но основное - это недостоверность информации используемой оценщиком. Тогда заинтересованное лицо, то есть собственник апартаментов, может обратиться в Федеральную кадастровую палату (ФКП) Росреестра с просьбой о предоставлении информации, которая явилась основанием для оценки кадастровой стоимости. Ознакомившись с перечнем информации, он может прийти к заключению о том, что она была недостаточной или же была некорректно использована.
На основании этого можно инициировать процедуру пересмотра кадастровой стоимости - для этого обратиться опять-таки в ФКП, приложить заявление, правоустанавливающие документы на недвижимость, а также новую оценку.
Есть процедура, по которой ФКП принимает заявления на рассмотрение в течение десяти дней и сообщает о своем решении. Решение комиссии в случае неудовлетворения желания собственика снизить кадастровую стоимость можно оспорить, обратившись в суд для нового решения.
- Что нужно знать о налогах при продаже апартаментов?
- Есть такой миф, что при перепродаже апартаментов придется платить какой-то повышенный налог.
Это не так. В текущей действительности налог, который платится при перепродаже апартаментов, квартиры или любого недвижимого имущества - это НДФЛ, налог на доход физического лица. При этом налог уменьшается на фактическую сумму затрат при покупке апартамента или любого другого имущества. Эта норма применяется как для квартир, так и для нежилых помещений, к коим относятся апартаменты. То есть никакого дополнительного налогового бремени для владельцев апартаментов не существует. Абсолютно такая же практика, как с квартирами: при владении до 3-х лет платится налог, превышающий сумму затрат при покупке. То есть купили за 10 млн рублей, а продали за 12 млн рублей, с разницы 2 млн рублей платится 13%. А после 3-х лет владения соответственно есть освобождение от уплаты налога - как для квартир, так и для нежилых помещений.
- Какие налоги придется платить, если апартаменты куплены, к примеру, на ИП?
- Ошибочное мнение, что таким образом можно минимизировать свое налоговое бремя. Текущие поправки к Налоговому Кодексу изменяют порядок уплаты индивидуальным предпринимателем налога на имущество. Если ранее индивидуальный предприниматель мог платить в зависимости от выбранной схемы налогообложения – 6% с оборота, 15% дохода минус расходы, либо вмененный налог, то на сегодня кроме указанных налогов ИП-шнику также придется платить еще и налог на имущество.
Единственная лазейка - это использование недвижимости акционерным обществом, поскольку для юридических лиц сегодня база для исчисления налога на имущество появляется если площадь свыше 3 тыс. квадратных метров - это уже кадастровая стоимость, а если меньше 3 тыс. - то это балансовая стоимость приобретения объекта по договору купли-продажи. Ни для кого не секрет, что на рынке до сих пор существует большой объем теневых сделок. Сделка по приобретению, допустим, объекта стоимостью 100 млн рублей может проводиться по договору на 5 млн рублей. Соответственно, владея недвижимостью как юр.лицо, собственник будет обязан платить налоги с той суммы, по которой объект недвижимости был внесен на баланс, то есть с заявленных 5 млн рублей, еще и за минусом НДС, если юр.лицо на общей системе налогообложения.
- Это распространенная схема?
- Пока нет, потому что еще никто не платил как физическое лицо налог с кадастра. А с введением новой нормы, я думаю, что подобные прецеденты будут иметь место. Но это актуально для крупных собственников и крупных инвесторов, которые покупают объемы для последующей перепродажи, сдачи в аренду. Думаю, что на сегодня это является для них такой вот лазеечкой. Пока государство не уменьшило ценз. То есть ранее базой для расчета налога на имущество юр.лиц была балансовая стоимость только в случае если площадь объекта свыше 5 тыс. квадратных метров. Теперь она уменьшилась до 3 тыс. Возможно, норматив будет снижаться и дальше.
- Когда люди начнут получать квитанции из налоговой?
- Дата начала использования кадастровой стоимости в качестве базы для налогообложения определена дата с 1 января 2015 года. По закону оплата налога за 2015 году происходит до 1 октября 2016 года. Тогда и будут приходить налоговые уведомления.
- Как вы объясняете своим клиентам преимущества апартаментов и спрашивают ли они насчет налога?
- Вопрос о налоге сегодня самый актуальный. Это понятная тенденция - люди читают определенные статьи и делают поспешные выводы, немножко не вникая в детали. И конечно, все напуганы ставкой в 2%, особенно в сегменте недвижимости бизнес- и премиум-класса. Но мы объясняем, что получается, наоборот, экономия. На старте человек экономит несколько миллионов рублей. Этих сэкономленных денег хватит на очень долгий промежуток времени для уплаты налога.
Давайте посчитаем. На средние апартаменты в нашем комплексе ApartVille в 50 квадратных метров налог за год составит порядка 24 тыс. рублей. А на аналогичную квартиру – 4,5 тыс. рублей. Разница существенная, но зато на старте сэкономлено несколько миллионов рублей, которых хватит, как мы с вами посчитали ранее, на сотню лет уплаты «повышенного» налога.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Jasontat
Телефон автора: 87643521461
Текст сообщения:
lg410 fq7274 <a href=http://wwwcialison.com>buy cialis</a> ef251
Сообщение сгенерировано автоматически.
Традиционно, скидки бывают в июле-августе и январе.
Особое внимание стоит обратить на «Чёрную пятницу», которая традиционно проводится в августе.
Источник - https://planet-today.ru/
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Mihailliele
Телефон автора: 82314262743
Текст сообщения:
Официальная скидка 50% на Xevil+Xrumer до 15 февраля включительно!
Список купонов, дающих скидку 50% на покупку комплекса + дополнительные 6 месяцев абонплаты + доступ к XEvil 4.0:
JAN-50-200215-fk7d2tadlk6k01pt
JAN-50-200215-fk7d2stgvont4oz2
JAN-50-200215-fk7d2tbev8zfin78
JAN-50-200215-fk7d2sukrsp40koj
JAN-50-200215-fk7d2t0h1gfxpqeb
JAN-50-200215-fk7d2stl1o38dpbm
JAN-50-200215-fk7d2spcnkktmkis
JAN-50-200215-fk7d2t98h0yonw0h
JAN-50-200215-fk7d2sth40qfg025
JAN-50-200215-fk7d2sue24fqsbl5
Как использовать купон: https://prnt.sc/qzudmb
и ввести его в поле https://prnt.sc/qzudun
Если купоны уже не рабочие, их наличие можно запросить по емейлу xrumercoupon@mail.ru если не понятно куда вводить купон пишите на почту
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Людмила
Телефон автора: +79031095997
Текст сообщения:
Добрый день! Интересует помещение до 15 м2, в проходном месте. Магазин колготки, носки, бесшовное белье.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Юлия Игошина
Телефон автора: 89629116989
Текст сообщения:
-
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Юлия Игошина
Телефон автора: -
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Юлия Игошина
Телефон автора: -
Сообщение сгенерировано автоматически.
Не первый год на российском рынке недвижимости кипят страсти вокруг апартаментов. Многих покупателей мучает вопрос — приобретать этот тип недвижимости, и не возникнут ли потом проблемы? Ведь статус апартаментов пока не до конца определен. Некоторых покупателей смущает и тот факт, что налог на апартаменты будет выше, чем на обычные квартиры. На вопросы по этой актуальной теме ответил коммерческий директор компании GLINCOM Иван Татаринов.
— Правда ли, что многие из тех, кто собрался приобретать апартаменты, опасаются, что им придется платить более высокие налоги?
— Действительно, мне часто приходится говорить с потенциальными покупателями, которые обеспокоены тем, что будут платить налог на имущество по повышенной ставке. Иными словами, что владение апартаментами с точки зрения налогообложения обойдется им гораздо дороже, чем владение квартирой. Сегодня мне хочется развеять мифы и внести ясность в этот волнующий многих вопрос. Сразу хочу обратить внимание, что до сих пор в нормативных документах РФ и налоговых классификаторах отсутствует точное определение такого типа недвижимости как апартаменты, за исключением объектов, относящихся к гостиницам, в связи с этим есть определенные особенности и сточки зрения налогообложения этой недвижимости. Для целей налогового учета здания, в которых располагаются апартаменты можно разделить на основных типа, каждый из которых, в свою очередь, подразделяется еще на два подтипа.
— Можете более подробно рассказать об этом?
— Итак, первый основной тип — это бывшие административные и промышленные здания, которые были адаптированы под комплексы апартаментов путем их реновации. С них и началось зарождение формата апартаментов в Москве. При этом налоговый классификатор фиксирует как две разные категории недвижимости — есть офисные и торговые объекты, а есть прочие. Административные здания, которые были реконструированы под апартаменты бывшие НИИ, относятся к офисным помещениям. В прочие же попадают бывшие заводы и фабрики. И это ключевой момент с точки зрения налогообложения. Потому что налоговая ставка для прочих помещений — 0,5, а для офисных — 2 процента.
Вторая основная категория апартаментов — это все вновь построенные здания, которые, аналогично предыдущему примеру, также разбиваются на два подтипа. Первый строится в рамках возведения комплекса апартаментов гостиничного типа, что и зафиксировано в исходно-разрешительной документации. При наличии такой формулировки объект относится к прочим видам недвижимости и рассчитывается по ставке 0,5 процента. Второй подтип — многофункциональные комплексы с торговой и офисной составляющей, в которых часть объема девелопер решил использовать под апартаменты. Таких примеров немало, скажем, в «Москва-Сити». А при использовании более 20 процентов площади здания под торговые или офисные помещения налог начисляется по максимальной ставке — 2 процента от кадастровой стоимости.
Вот это и есть четыре категории зданий, в которых размещаются апартаменты с точки зрения налогового законодательства, которые нужно учесть для расчета будущих фискальных платежей.
— А что можете сказать о процентных ставках налога на недвижимость? Владельцы каких апартаментов будут платить больше, чем среднестатистический собственник?
Давайте рассмотрим процентные ставки с точки зрения владения и фактического использования физическим лицом апартаментов как помещений нового формата. До недавнего времени законодатели не знали, как относиться к этому типу недвижимости, но по факту мы все понимаем, что апартаменты — это жилье. 99 процентов покупателей планирует использовать их для собственного проживания или сдачи в аренду.
Сравним апартаменты и квартиры с точки зрения налогообложения. Действительно, для квартир процентная ставка ниже — она колеблется в пределах 0,1-0,3 процента для объектов, чья кадастровая стоимость не превышает 300 миллионов рублей. Для большинства жилых помещений получается 0,1 процента при кадастровой стоимости до 10 миллионов рублей за объект и 0,3 процента при стоимости свыше 10 миллионов рублей. И 2 процента для объектов, чья кадастровая стоимость превышает 300 миллионов рублей. В случае же с апартаментами минимальная налоговая ставка — 0,5, а максимальная — 2 процента от кадастровой стоимости.
— Не поделитесь своим мнением о плюсах и минусах апартаментов?
— К очевидным минусам апартаментов также стоит отнести отсутствие налогового вычета — владельцы квартир, но не апартаментов имеют возможность уменьшить налогооблагаемую базу, вычтя из общей площади объекта 20 квадратных метров. Однако есть два значимых плюса, которые, существенно перекрывают как повышенную ставку налога, так и отсутствие налогового вычета.
Во-первых — это, конечно же стоимость покупки. Сегодня апартаменты на 15-20 процентов дешевле своих аналогов в жилом секторе. А это экономия в несколько миллионов рублей на старте.
Во-вторых — это тот факт, что кадастровая оценка стоимости апартаментов, особенно если речь идет о проектах редевелопмента бывших промышленных зданий, существенно ниже рыночной стоимости — часто в 2-3 раза. А значит, и база для расчета налога заметно меньше.
Мы, например, проводили исследования применительно к нашему проекту, который находится на Дмитровском шоссе, и сравнили его кадастровую стоимость с квартирами в похожих по формату комплексах в том же районе. Так вот, кадастровая стоимость квартир в прилегающих районах составляет порядка 120-130 тысяч рублей за 1 квадратный метр, а в нашем проекте — 44 тысячи рублей за 1 квадратный метр. Для расчета мы взяли среднюю площадь апартамента и квартиры в 55 квадратных метров. Разница в стоимости при покупке составляет 2,5 миллиона рублей. Налог за квартиру 4950 рублей в год, налог за апартаменты в нашем комплексе — 24 156 рублей в год. Экономия на налоге в случае владения квартирой — 19 206 в год, по сравнению с аналогичным апартаментом.
— Какой из этого можно сделать вывод?
— Все очень просто. Покупая апартаменты, можно сберечь несколько миллионов рублей. Экономия, которую мы получаем на старте, и та, которая образуется от разницы в кадастровой стоимости, позволяет нивелировать повышенную процентную ставку на многие годы. В нашем случае сэкономленных денег хватит на 130 лет выплаты налогов.
— И, все-таки, что вы можете посоветовать покупать — квартиру или апартаменты?
— Конечно, каждый решает для себя, какой выбор ему сделать — купить апартаменты и платить повышенную ставку, но при этом сэкономить несколько миллионов с самого начала или приобрести квартиру и платить пониженную налоговую ставку, но при этом компенсировать покупку в течение сотни лет.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Glennwekly
Телефон автора: 87689643352
Текст сообщения:
mx6406 qz7052 <a href=http://viagrafromcanada.men>order viagra</a> fk1369 ay8439 my8183 <a href=http://canadapharmacy.men>canada pharmacy</a> hc4048 fy3808 ix295 <a href=http://paydayloansonline.men>payday loan debt relief</a> jb6620
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Игошина Юлия
Телефон автора: 89629116989
Текст сообщения:
-
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Юлия Игошина
Телефон автора: 89629116989
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: MiTep
Телефон автора: 89744668643
Текст сообщения:
All romantic relationships undergo highs and lows and they all getdedication and work, as well as a motivation to adapt and alter with your companion. But whether your partnership is just starting or you’ve been together for many years, there are things you can do to develop a proper partnership. Even if you’ve experienced plenty of was unsuccessful relationships in the past or fought before to rekindle the fires of romance in your recent relationship, you can study to remain linked, discover gratification, and revel in long lasting contentment.
Be considered a good listener While a lot of main focus inside our modern society is defined on speaking, provided you can discover how to listen in ways that tends to make another individual truly feel valued and understood, you are able to make a further, stronger link between you. There’s a significant difference between hearing by doing this and merely seeing and hearing. If you really listen—when you’re active with what’s being said—you’ll pick up the subtle intonations in your partner’s speech that informs you how they’re really experiencing and also the sensations they’re seeking to interact. As a great listener doesn’t mean you have to accept your lover or make positive changes to thoughts. But it will help you locate common perspectives that can help you to solve clash.
<a href=http://dianamaster.co/>Paizley Adams</a>
See if you folks can be a correct go with. To discover how good of your match up two individuals are is just not an easy step. In fact, normally, this is what excellent men and women know right after the partnership failed. They shattered up as they are not an excellent go with. This is where those spending and discussions instances hanging out and understanding someone’s individuality prove useful.
Listen closely on a regular basis. Wondering how to be a much better listener? The top idea would be to hear on a regular basis. Maybe you are the one usually carrying out the talking that your neglect how to pay attention. It never is painful to reduce one’s satisfaction and lengthen one’s persistence long enough to just pay attention to what your lover must say. After you teach yourself to hear on a regular basis, it would appear naturally when you are conversing with your man or girlfriend.
<a href=http://nikecortezclassic.com/>Rachel Milan</a>!
<img src="http://2.bp.blogspot.com/_stcxBJLprv0/Sb0gL7qv3TI/AAAAAAAAAFY/_snT4eaJJcI/s400/Vote+result+%28week+8%29.jpg">
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: NormanMag
Телефон автора: 85671355731
Текст сообщения:
Expert cleansing today is actually greater than just cleaning: present day tools, resources and approaches of work switch it right into an actual high-tech procedure that drastically changes the typical understanding of what it implies to truly "well-maintained".
In home cleaning company - ideal
<a href=https://maidsmanhattan.club/maid-service-midtown/>maids midtown</a>
- it's simple, convenient and also cost effective with our company.
Leave the cleanliness leaders to house cleaning Brooklyn! Our company utilize expert cleaning agents and also technological devices of worldwide manufacturers in our job as well as carry out an outstanding job with cleansing of any kind of complication.
<a href=https://maidsmanhattan.club/><size>8]House cleaning ads ny</size></a>
Cooperation with the firm is actually the guarantor of a flawless, rewarding as well as reliable cleaning of qualified property cleaning and also bordering locations. Currently, residence cleaning company from our business are actually utilized in New Shirt. Enjoy and also you the actual advantages and sensible benefits of our service plan.
By authorizing a long-lasting service deal with us, you will certainly have the capacity to desert the need to maintain a big staff of technological staff, which, consequently, will definitely improve prices. The cost of the complex, daily, basic house cleansing of Staten Island, carried out by our employees, will regularly be actually less than the cost of incomes for cleaners, the investment of cleansing items and equipment.
<size>6]Cleaning lady near me90 ny</size>
Leave behind a request on the website, specify your label or provider title, contact phone number and also time of desired cleaning, leave your wants as well as demands in an information to the supervisor if needed, then our professional is going to call you in the shortest time as well as specify the day, time and also work place!
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: светлана
Телефон автора: 9853111177
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Test test
Телефон автора: 2356322
Текст сообщения:
comment
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Test test
Телефон автора: 2356322
Текст сообщения:
comment
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: TEST
Телефон автора: 234126421
Текст сообщения:
test
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: TEST
Телефон автора: 2354123
Текст сообщения:
test
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Test test
Телефон автора: 0000001111112342354
Текст сообщения:
test
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Денис
Телефон автора: 89057577933
Текст сообщения:
Добрый день. Интересует стоимость помещений. Спасибо.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: валентина
Телефон автора: 89264823606
Текст сообщения:
Интересует торговая площадь под детское нижнее белье .. расмотрю варианты площади только на первом этаже..
Сообщение сгенерировано автоматически.
GLINCOM подписал долгосрочный договор аренды с крупнейшим оператором сотовой связи Мегафон.
Помещение также предлагается в продажу как арендный бизнес с уникальной окупаемостью 6,5 лет.
Подробнее в отделе продаж: 8 (495) 646 10 07
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ваграм
Телефон автора: +7 (925) 726 25 25
Текст сообщения:
Здравствуйте. Интересует покупка помещения от 100-250м2 под кальянную и шоу рум.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Анжелика
Телефон автора: 8-915-087-7574
Текст сообщения:
Добрый день!
Интересует покупка торгового помещения в Riverdale на сумму от 5 до 6 млн.руб.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Александр
Телефон автора: +79266630627
Текст сообщения:
Требуется торговая площадь (18-30м)под магазин детской обуви Kapika.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ольга
Телефон автора: 8(926)9051710
Текст сообщения:
Компания «Умка Сервис» представляет сеть салонов бытовых услуг нового формата, осуществляющих комплексное обслуживание населения в одном месте. На территории наших точек мы располагаем пункт приема химчистки, ремонт обуви, изготовление ключей и ателье.
В данный момент мы подыскиваем подходящие помещения в современных торговых центрах под новые приемные пункты.
Нас заинтересовал ТЦ"Зеленый". Готовы рассмотреть и варианты в других ТЦ.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Василий
Телефон автора: 916-057-22-44
Текст сообщения:
Стоимость помещений в торговых центрах. Срок ввода в эксплуатацию. Как оформить покупку
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ксения
Телефон автора: 9168955689
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Константин
Телефон автора: +79152904148
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Лидия
Телефон автора: 89776109242
Текст сообщения:
Доброе утро! Рассматривается ли аренда под кофейную стойку формата Кофе с собой? Нужно всего 2 кв. м и розетка. Очень красивый внешний вид! Могу прислать презентацию.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Людмила
Телефон автора: +79653244620
Текст сообщения:
Добрый день. Интересует помещение №31. Когда можно подойти и посмотреть помещение ?
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Интересует помещение до 35 квадратных метров на первом этаже
Телефон автора: 89025259701
Текст сообщения:
-
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Мария
Телефон автора: 111111111
Текст сообщения:
проверка связи
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: валентина
Телефон автора: 89164465365
Текст сообщения:
Интересует цена обьекта перещвоните
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Людмила
Телефон автора: 89057059494
Текст сообщения:
Помещение под магазин одежды. 10-20 кв. метров.
Сообщение сгенерировано автоматически.
Скидка -15% на все!
Апартаменты в готовом клубном доме от 11 миллионов рублей. Выдаем ключи в день сделки!
Подробная информация по телефону:
8 (495) 401 70 70
Кадастровая стоимость апартаментов может быть до 50% ниже, чем стоимость квартир аналогичного уровня в том же районе. Оценка зависит от исходных данных объекта - типа недвижимости, к которому он относится, объясняют специалисты компании GLINCOM.
Система налогообложения недвижимости по кадастровой стоимости настораживает многих потенциальных покупателей апартаментов. Став собственниками, им придется выплачивать налог по схеме, предназначенной для нежилых помещений. Однако, как указывает коммерческий директор компании Glincom Иван Татаринов, реальная ситуация складывается как раз в пользу владельцев апартаментов. Ведь в зависимости от типа недвижимости, к которому относится комплекс апартаментов, кадастровая стоимость таких объектов может оказаться до 50% дешевле, чем стоимость квартир в той же локации. Это справедливо, в частности, для проектов редевелопмента бывших промышленных территорий, попадающих в категорию «прочие объекты недвижимости». Налогооблагаемой база для апартаментов в таких комплексах меньше, чем для квартир, а, значит, и сама сумма налога ниже.
Аналитики компании Glincom провели исследование, в котором сравнили кадастровую стоимость апартаментов с квартирами в похожих по формату комплексах в одном и том же районе. Согласно данным исследования, кадастровая стоимость апартаментов в проекте на Дмитровском шоссе составляет 88 тыс. руб. за 1 кв. м против 120-130 тыс. руб. за 1 кв. м квартир в прилегающих районах.
Кроме того, повышенные ставки действуют не на все объекты данного формата. Есть ситуации, когда налог на апартаменты приближается к выплатам по квартирам.
Если провести сравнение налоговой ставки для квартир и для апартаментов, то окажется, что для квартир она составляет 0,1% при кадастровой стоимости до 10 млн руб. за объект и 0,3% при стоимости более 10 млн руб. Фискальная нагрузка на апартаменты несколько выше: минимальная ставка - 0,5%, максимальная - 2%.
Как поясняет Иван Татаринов, налоговые ставки разнятся столь значительным образом, поскольку применяют их к различным типам помещений. Фактически, выделяют существующие, прошедшие редевелопмент объекты, и новое строительство. Каждый из этих типов недвижимости делится еще на два. Реконструированные объекты представлены бывшими административными зданиями, которые классифицируются как офисные, и категорией «прочие», к которым причисляются фабрики и заводы. В первом случае собственники апартаментов будут выплачивать налог по ставке 2%, а во втором - 0,5%.
Апартаменты-новостройки тоже могут иметь разный статус. Например, в «Москва-Сити» возводятся многофункциональные комплексы с торговой и офисной составляющей, в которых часть площадей выделена под апартаменты. По закону, если в здании более 20% здания занимают торговые или офисные помещения, налог начисляется по максимальной ставке - 2% от кадастровой стоимости. В тоже время, на рынке широко представлены проекты апартаментов гостиничного типа. Этот статус зафиксирован в исходно-разрешительной документации целевого использования земельного участка. В данном случае объект также относится к прочим видам недвижимости, и налог на него рассчитывается по ставке 0,5%.
«При фискальной ставке чуть выше, чем у квартир, у апартаментов есть существенное преимущество - цена, - обращает внимание Иван Татаринов. - Апартаменты, как правило, на 15-20% дешевле жилых помещений».
Таким образом, опасения покупателей апартаментов относительно повышенной налоговой ставки не совсем оправданы. К тому же, выплаты компенсируются более доступной ценой на старте, и низкой кадастровой стоимостью. Например, согласно исследованию компании Glincom, собственникам апартаментов сэкономленных денег хватит на 88 лет выплаты налогов.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Валентина
Телефон автора: 89164465365
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Олег
Телефон автора: 89035910900
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Павел
Телефон автора: 89528455577
Сообщение сгенерировано автоматически.
Одним из якорных арендаторов специализированного торгового центра BABYSTORE, расположенного у м. Войковская, станет сеть продуктовых супермаркетов под брендом "ДА!". Ритейлер арендовал помещение площадью более 1300 кв.м на первом этаже торгового центра сроком на 10 лет, открытие магазина намечено на третий квартал 2016 года.
Сеть супермаркетов «ДА!» открыла свои первые магазины в середине 2015 года. На сегодняшний день сеть насчитывает 26 магазинов, из которых 24 находятся в Москве и Московской области.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Максим
Телефон автора: +7 (919) 772-22-43
Текст сообщения:
Добрый день!
Прошу рассмотреть запрос на аренду.
- Назначение: стойки с горячими и прохладительными напитками, а также выпечкой.
- Эл-во: 220 В, от 3 до 6 кВт.
- Подвод воды не требуется (система автономна, работает на привозной воде)
- Требуемая площадь от 6 до 50 кв. метров, в зависимости от бизнес-центра.
- Месторасположение: входные группы, холлы, 1-е этажи офисных зданий, отдельно стоящие здания.
Стойки стильные; могут быть выполнены под дизайн интерьера. Вежливый персонал с сан. книжками, прошедший обучение в собственном учебном центре. Граждане РФ. Профессиональное оборудование, высококачественный кофе и свежие продукты. Оборудование и пищевое производство сертифицированы.
Долгосрочное сотрудничество. Гарантируем своевременность и аккуратность во взаиморасчетах. Презентацию, фото, ассортимент и оферту арендодателю оперативно вышлю по запросу.
С уважением,
Максим Мищенко.
+7 (919) 772-22-43
+7 (985) 438-77-57
89197722243@mail.ru
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: илья
Телефон автора: 89039696110
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Akumebasav
Телефон автора: 85866477288
Текст сообщения:
uzf side effects coming off domperidone <a href=http://littlockfoco14.tumblr.com/#46442>how long for domperidone to increase milk supply</a> rabeprazole sodium and domperidone tablets uses
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Елена
Телефон автора: 89852899380
Сообщение сгенерировано автоматически.
Власти Москвы заявили о поддержке инновационного бизнеса, что, вероятно, приведет к увеличению спроса на технопарки и технополисы. Этот сегмент коммерческой недвижимости, где пока нет особой конкуренции, могут занять крупные девелоперы, пытающиеся адаптироваться к новым экономическим реалиям.
Власти формируют спрос
На прошлой неделе мэр Москвы Сергей Собянин утвердил порядок предоставления субсидий из городского бюджета на возмещение части затрат для представителей малого и среднего бизнеса из числа резидентов технопарков и технополисов. Как утверждают в мэрии, развитие таких объектов — инициатива московского правительства. В конце прошлого года был принят федеральный закон "О промышленной политике". В этом документе описаны только такие понятия, как индустриальный, или промышленный, парк и промышленный кластер. Столичные власти решили развить эту тему и подготовили свой законопроект, где дополнительно закрепляются такие понятия, как технопарки и технополисы. Законопроект направлен в Мосгордуму и уже прошел первое чтение. Кроме того, московское правительство меняет требования к самим технопаркам и технополисам: минимальная площадь участка, где могут располагаться такие объекты, уменьшена с 2 до 1 га. Это обусловлено тем, что в условиях ограниченности в столице земельных ресурсов и высокоплотной застройки многие производители вынуждены размещаться более компактно.
Статус управляющей компании (УК) технополисов, технопарков и индустриальных парков позволяет получить налоговые льготы: первые десять лет ими выплачивается только 0,7% земельного налога (для технополиса или технопарка), 20% от суммы земельного налога (для индустриальных парков). Технопарки и технополисы также на десять лет освобождаются от уплаты налога на имущество, а индустриальные парки перечисляют 50%. Компании, управляющие технопарками и технополисами, могут рассчитывать на льготные ставки при аренде находящегося в собственности Москвы земельного участка — 0,01% от кадастровой стоимости первые десять лет. Для УК индустриальных парков этот размер установлен в пределах 0,3%.
Говоря о развитии технопарков и технополисов, власти города подразумевают поддержку производителей, работающих, в частности, в сфере IT или выпускающих космическое, телекоммуникационное и медицинское оборудование. По заявлениям столичных властей цели этой поддержки — обеспечить горожан рабочими местами, а также наладить выпуск продукции, которая ранее завозилась из-за рубежа, что стало актуальным из-за санкций в отношении России и контрмер со стороны российских властей.
Первые технопарки и технополисы в Москве стали открываться еще в 2012 году. Сейчас, по данным департамента науки, промышленной политики и предпринимательства, официальный статус имеют девять технопарков и два технополиса, среди таковых "Москва" и "Сколково". Действующие объекты занимают около 500 га, резидентами числится более 1,3 тыс. компаний. Создание еще восьми таких специализированных территорий было одобрено межведомственной комиссией: как только мэр подпишет соответствующий документ, эти объекты официально получат статус технопарков и технополисов. В итоге в Москве будет 19 новых объектов (см. подробнее таблицу).
Сейчас пять проектов реализуются с государственным участием, включая технополис "Москва", возникший на площадке АЗЛК "Москвич". По состоянию на июнь инвестиции в технополис "Москва" составили 13,6 млрд руб., из которых 8 млрд руб.— инвестиции арендаторов, еще 5,6 млрд руб.— средства управляющей компании. В столице существуют и частные технополисы и технопарки, включая объект в Сколково, "Элма" в Зеленограде. Большая часть действующих технопарков и технополисов создавалась на месте промзон, оставшихся в наследство от советской индустриализации.
Если обещанная московскими властями резидентам технопарков и технополисов поддержка будет действительно заметна и, что самое важное, результативна для бизнеса, то спрос на такие объекты будет ощутимым, прогнозирует управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Иначе говоря, продолжает эксперт, действия властей могут сформировать практически новый сегмент коммерческой недвижимости. Это только на руку девелоперам, которые при нынешней экономической конъюнктуре ищут альтернативные пути развития своего бизнеса, отмечает исполнительный директор, руководитель департамента рынков капитала Colliers International Станислав Бибик.
Среда для резидентов
Технопарк "Отрадное" в одноименном районе Москвы, где якорным арендатором является производитель софта ABBYY,— один из первых в Москве частных проектов. "Создать технопарк нам предложили городские власти",— рассказывает совладелец "Отрадного" Александр Рубин. Частным инвесторам такие проекты сулят стабильную выручку. Ставка аренды в технопарке составляет около 10 тыс. руб. за 1 кв. м в год, говорит господин Рубин. Это меньше тех ставок, которые сформировались на офисном рынке с началом текущего экономического кризиса. Для сравнения: средняя ставка в московских технопарках, по данным их управляющих компаний, составляет 9,2 тыс. руб. за 1 кв. м в год, в то время как в бизнес-центрах можно найти площади за 11,5-12 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Но арендные ставки еще полдела. "Чтобы привлечь в технопарк такого крупного разработчика софта, как ABBYY, нам пришлось создавать среду, предлагая бесплатный тренажерный зал или велопарковку",— говорит совладелец "Отрадного". Это не прихоть арендатора, а необходимость: IT-компаниям, работающим в России, важно удержать сотрудников. "А этому может способствовать комфорт на работе, где программисты проводят большую часть времени",— продолжает Александр Рубин.
Еще одним решающим фактором для будущих резидентов технопарков и технополисов являются предоставляемые льготы, считает господин Рубин. Резиденты освобождаются от выплаты налога на имущество и перечисляют в бюджет только 13,5% от общей суммы налога на прибыль. "Как показывает опыт, помощь властей также должна заключаться в подключении к инженерным сетям. Зачастую без участия чиновников инвесторам трудно самостоятельно решить эту проблему",— отмечает старший юрист коллегии адвокатов "Юков и партнеры" Марина Краснобаева. Без поддержки государства окупаемость проектов по созданию технополисов и технопарков может превышать 20-30 лет, добавляет коммерческий директор Glincom Иван Татаринов. Вернуть затраты, направленные на девелопмент промышленных площадок, возможно минимум за семь лет, поясняет заместитель директора отдела исследований рынка CBRE Оксана Николаева. "Такие проекты могут иметь рублевую доходность в диапазоне 20-30% годовых",— предполагает Станислав Бибик. Но это слишком оптимистичный сценарий.
Риски и планы
Проекты по созданию тенопарков и технополисов могут быть успешны, если девелопер, инвестирующий в создание подобного рода объектов, добивается синергии с управляющей компанией. Но сейчас в России только единичные компании способны выступить в роли профессиональных управляющих, которым под силу запустить профессиональные площадки, особенно в сфере высоких технологий, убеждена госпожа Николаева. Могут ли сами девелоперы взять на себя функции управляющих? "Едва ли,— продолжает эксперт.— После запуска технопарка и технополиса необходимо решать целый ряд вопросов, связанных, в частности, с промышленной, санитарной и экологической безопасностью, правом водопользования, потребления опасных веществ". Поэтому, отмечает Оксана Николаева, количество успешно запущенных и действующих промышленных площадок может оказаться на порядок меньше, чем анонсированных.
"Перечень будущих резидентов парка ограничен его специализацией, что необходимо для создания синергии и инкубационного эффекта,— делится своим мнением Иван Татаринов.— И есть риск, связанный не только со сложностью первичного наполнения подобного проекта, но и с ограниченной возможностью диверсификации". Согласно действующим правилам, управляющая компания должна привлечь в технопарки и технополисы не менее 75% резидентов из числа профильных компаний и сохранять этот процент в течение всего оговоренного срока. Подобные ограничения, продолжает он, не способствуют увеличению ликвидности объекта, а вложения в такие проекты становятся рискованными по сравнению с классическими вариантами инвестиций, например в строительство торговой недвижимости. Скорее всего, прогнозирует господин Татаринов, в этом сегменте рынка список крупных инвесторов возглавят госкорпорации и госкомпании.
Впрочем, такие предостережения не отпугивают девелоперов. Развитие технопарков и технополисов может позволить инвесторам-застройщикам диверсифицировать портфель проектов, считает президент ПСН Максим Гасиев. "Мы сейчас просчитываем экономику возможного размещения технопарка в нашем офисно-складском комплексе на Котляковской улице,— рассказывает топ-менеджер.— По предварительным подсчетам, затраты на проект составят 50-100 млн руб.— Это средства на реновацию и создание инженерной инфраструктуры". И ПСН не единственная девелоперская компания, которая в условиях кризиса пытается диверсифицировать свой бизнес, рассматривая такие альтернативные возможности, как открытие технопарков или создание промышленных кластеров.
Антон Боровой
Подробнее:http://www.kommersant.ru/doc/2816359
Loft-апартаменты с панорамными видами на Москву-реку от 13 млн руб. за 75 м2.
Офис продаж: 8(495)4017070
river-apartments.ru
В Glincom отметили, что ранее в этом здании располагался советский дом мод. Теперь здесь планируется создать апартаменты.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Keepvid343n
Телефон автора: 83734877775
Текст сообщения:
Hi there, I would like to introduce a handy online tool.
The Best <a href=https://keepvid.ch/en/youtube-to-mp4>YouTube to mp4</a> converter.
<a href=https://flvto.ch/de>youtube converter</a>
Support all web browsers to Download YouTube to MP3 & MP4
MP3 is mainly for audio files, whereas MP4 is for multiple digital files. If you want to listen to music only, a tool that converts YouTube to MP3 is your choice. If you have enough space on your devices, you can download YouTube videos in MP4 format so that you can enjoy both music and videos. No matter which one you need, this tool is a good choice. You can download videos here and convert YouTube to MP3 to only enjoy the audio. This free online solution to YouTube download can assist you to download YouTube to MP3 and MP4. How to download from YouTube? Just give this tool a try.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Вячеслав
Телефон автора: 79684988583
Текст сообщения:
Добрый день ищу помещение под кофейню до 20квм
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ульяна
Телефон автора: 8(988)895-08-02
Текст сообщения:
Добрый день, хотим получить информацию по поводу аренды. Наша компания : "FreasyLab", занимается приготовлением молекулярного мороженого. Технические требования к нашему острову: подвод воды, квадратура нашего кафе 8 кВ м. Фотографии нашего острова к сожаление не прикрепляются, в вашем ответном письме вышлю их. Сориентируйте пожалуйста нас по цене и свободным местам.
Сообщение сгенерировано автоматически.
Но всегда интересно услышать не «сухие» цифры и статистику, а мнение реального человека, проживающего в апартаментах и готового поделиться своими наблюдениями.
В качестве интересного примера, корреспондентами телеканала Москва 24 был выбран комплекс апартаментов бизнес класса River Dale.
Поскольку комплекс сдан, его жители с удовольствием поделились своими впечатлениями и опытом.
ниями, выставками и другими культурными и досуговыми объектами.
"Оценить эффективность проекта мы сможем лишь после ввода первых кинотеатров в эксплуатацию", – высказывает свое мне-
ние коммерческий директор компании Glincom Иван Татаринов. Планируется, что программа должна завершиться к 2020 году, а первые smart-центры откроются в конце 2018 года.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Shirleywah
Телефон автора: 81798457127
Текст сообщения:
<a href=https://biglioncoupons.ru/36-riche/6510-syvorotka-intjensivnoje-uvlazhnjenije>интенсивное</a> riche
https://biglioncoupons.ru/35-shu-uemura/6188-zhidkaja-tonalnaja-osnova-petal-skin-fluid
помада shu uemura цена
unlimited shu uemura цена
Сообщение сгенерировано автоматически.
Такая эволюция рынка первичной недвижимости Москвы объясняется в первую очередь его высокой конкурентностью — не убедишь капризного покупателя остановить свой выбор именно на твоем проекте, не продашь. И здесь в ход идут все аргументы. При этом речь идет даже не об отдельных атрибутах из более дорогого жилья, а о комплексном подходе.
Руководитель отдела продаж компании Glincom Кристина Дудко добавляет, что управление инфраструктурой проекта происходит по разным сценариям и, в первую очередь, это зависит от самого девелопера и его целей. Если же у девелопера есть своя УК, то он либо может оставить площади на первом этаже под управлением и заниматься размещением арендаторов в зависимости от потребностей проекта, либо посадить в помещения арендаторов в зависимости от нужд проекта, а затем продать все это как готовый бизнес.
Подробнее: https://www.russianrealty.ru
«Это скорее ожидаемое снижение. Оно вызвано существенным ростом цен в течение всего 2019 года. Рынок недвижимости инертен и еще не успел отреагировать на текущие факторы (снижение цен на нефть и коронавирус), за исключением отдельных банков, скорректировавших ипотечные ставки. На спрос сейчас могут повлиять повышение ключевой ставки ЦБ РФ и, как следствие, рост ипотечных ставок — в массовом сегменте доля ипотечных сделок может достигать 80%», — считает Иван Татаринов, коммерческий директор девелоперской компании Glincom.
С другой стороны, отмечает эксперт, если цены на нефть продолжат снижаться, а курс иностранных валют расти, то может увеличиться активность тех покупателей, которые имеют рублевые накопления. Поэтому вероятны всплески спроса, как было в 2014−2015 годах, в некоторых сегментах недвижимости это приведет к подорожанию.
«Если говорить о масс-маркете, то в целом я не ожидаю роста цен, для этого нет никаких предпосылок, так как себестоимость строительства формируется в российской валюте. А вот в премиальном и элитном сегменте рублевые цены могут повыситься», — отмечает Татаринов.
Подробнее: https://www.novostroy.ru
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Николай
Телефон автора: 89160145615
Текст сообщения:
Бодрого дня! Хочу узнать о размещении кофе с собой, гости и сотрудники всегда должны быть в тонусе!
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: леонид
Телефон автора: 985 2310648
Текст сообщения:
Добрый день,
А какие квартиры остались?
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Светлана
Телефон автора: 8(495)514-57-54
Текст сообщения:
Добрый день! Компания БАСКЕТБОКС, сайт www.basketbox.ru, - команда высококлассных оформителей подарков, декораторов и флористов просит предоставить информацию по возможности аренды площади под салон по упаковке подарков! Очень хотим в Детский ТРК!! Мы- самые креативные неутомимые выдумщики! Наш девиз- дарите подарки СКАЗОЧНО красиво!))
Сообщение сгенерировано автоматически.
Трудно себе представить мегаполис без вечно спешащих людей, гула машин и нескончаемой работы. Тем не менее сейчас, в период эпидемии, потихоньку вырисовывается именно такая картина. Большинство компаний отправились на дистанционную работу. И в этом есть свои плюсы и минусы.
Коммерческий директор девелоперской компании Glincom Иван Татаринов полагает, что произойдёт снижение арендных платежей, арендаторы будут массово обращаться к арендодателям за скидками, что в принципе происходит уже сейчас. Он также отметил, если на законодательном уровне будет утверждено чрезвычайное положение, то и арендаторы, и собственники помещений смогут приостановить действие договоров, пользуясь положениями об обстоятельствах непреодолимой силы. Соответственно, арендаторы смогут прекратить платить за аренду офисов.
Эксперт Иван Татаринов отметил, что большинство московских бизнес-центров принадлежат частным компаниям, поэтому в виде льгот они могут получить лишь оптимизацию налогового бремени (НДС, налог на прибыль и за землю). Послабления на другие операционные затраты со стороны города вряд ли возможны. Также возможно, что собственники бизнес-центров, имеющие кредитные обязательства, смогут договориться о реструктуризации этих долгов.
Подробнее: https://life.ru
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Александр
Телефон автора: +79674704080
Сообщение сгенерировано автоматически.
Рост произойдет в сегментах доставки готовой еды, продуктов питания, прежде всего с длительным сроком хранения, кормов для животных, товаров первой необходимости. / Резкое снижение числа посетителей торговых центров из-за ситуации с коронавирусом приведет к пересмотру размера арендных ставок.
Как пояснил коммерческий директор девелоперской компании Glincom Иван Татаринов, "заморозка" по оплате арендных платежей может быть введена только после официального распоряжения российского правительства. "Не исключено, что такое решение может быть принято. Возможно, что оно коснется отдельных отраслей", - отметил Татаринов. При этом указы, принятые на уровне города, не в счет: доказывать правомерность неуплаты за аренду, руководствуясь лишь локальными документами, придется в суде. "Если же будет распоряжение правительства РФ, то с юридической точки зрения арендаторы в течение определенного времени не должны будут платить арендные платежи", - пояснил он.
Подробнее: https://rg.ru
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Александр
Телефон автора: 89168298016
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Владислав
Телефон автора: 8 916 708 6708
Текст сообщения:
Интересует стоимость аренды помещения от 40 до 150 кв м под магазин товаров для загородных домов.
Концепция 4sis.ru
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Владислав
Телефон автора: 89167086708
Текст сообщения:
Интересует стоимость аренды помещения от 40 до 150 кв м под магазин товаров для загородных домов.
Концепция 4sis.ru
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: pinupcasino
Телефон автора: 84737137362
Текст сообщения:
Добро пожаловать в онлайн <a href=https://pin-up777.ru/>казино Пин Ап</a>! Играйте в любимые игры, выигрывайте деньги, получайте бонусы!
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Марина
Телефон автора: +7 977 467 7511
Текст сообщения:
Рассмотрю предложение по аренде помещения на фуд корте для кафе фаст фуд пл. около 30 кв.м . Презентацию пришлю по запросу.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Евгений
Телефон автора: +79651754655
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Kathyriveina
Телефон автора: 82554792487
Текст сообщения:
Весьма забавная фраза
---
Могу предложить зайти на сайт, на котором есть много статей по этому вопросу. скачать fifa, скачать фифа или <a href=http://15fifa.ru/skachat-kljuchi-fifa-15/33-skachat-fifa-15-crack-kryak-tabletka-klyuch-besplatno.html>fifa 15 cracked by glowstorm</a> скачать fifa
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: вадим
Телефон автора: +7(903)159-20-02
Текст сообщения:
ИНТЕРЕСУЕТ ПОМЕЩЕНИЕ № 5
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Катерина
Телефон автора: 89296688193
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Катерина
Телефон автора: 89296688193
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: NathanInaps
Телефон автора: 89329358668
Текст сообщения:
Hi guys, just came across your wonderful website and would like to share some free userful websites.
The Best free online <a href=https://keepvid.ch/pt/youtube-to-mp3>YouTube mp3</a> tools.
New <a href=https://flvto.ch/de/youtube-converter>youtube converter</a> website.
The Best and stable <a href=https://2conv.ch/>YouTube Downloader</a>
New <a href=https://ytmp3.ch/>youtube to mp3</a> website.
Alternative to <a href=https://makemkv.jp/>makemkv</a> in Japan.
Сообщение сгенерировано автоматически.
— Иван Татаринов, коммерческий директор Glincom в авторской колонке для Forbes
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Лариса
Телефон автора: 89647746536
Текст сообщения:
Интересуют предложения до 40 кв.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: ЕЛЕНА
Телефон автора: 89161475904
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Луиза
Телефон автора: 89262653717
Текст сообщения:
Прошу предоставить мне в аренду торговое помещение под бытовые услуги(ателье, сапожка, изготовление ключей, металлоремонт). от 15-20 кв.м.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: шевченко ольга михайлова
Телефон автора: 926 5961911
Текст сообщения:
я хороший арендатор. всё общение только по переписке .если у вас есть только хорошие проходимые объекты обращайтесь.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Татьяна
Телефон автора: 89857627910
Текст сообщения:
Добрый день! Меня зовут Татьяна, я сертифицированный партнёр федеральной сети кофеин «Take and Wake”. Мы с нашей командой хотели бы арендовать помещение в Вашем ТЦ. Требуемая площадь от 4 до 8 кв.м. Электричество 5 кВт.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Jerrydat
Телефон автора: 82568669169
Текст сообщения:
Hеllо! riverdale-aparts.glincom.com
Did yоu knоw thаt it is pоssiblе tо sеnd rеquеst аbsоlutеly lаwfully?
Wе prоffеr а nеw mеthоd оf sеnding prоpоsаl thrоugh соntасt fоrms. Suсh fоrms аrе lосаtеd оn mаny sitеs.
Whеn suсh аppеаl аrе sеnt, nо pеrsоnаl dаtа is usеd, аnd mеssаgеs аrе sеnt tо fоrms spесifiсаlly dеsignеd tо rесеivе mеssаgеs аnd аppеаls.
аlsо, mеssаgеs sеnt thrоugh соmmuniсаtiоn Fоrms dо nоt gеt intо spаm bесаusе suсh mеssаgеs аrе соnsidеrеd impоrtаnt.
Wе оffеr yоu tо tеst оur sеrviсе fоr frее. Wе will sеnd up tо 50,000 mеssаgеs fоr yоu.
Thе соst оf sеnding оnе milliоn mеssаgеs is 49 USD.
This оffеr is сrеаtеd аutоmаtiсаlly. Plеаsе usе thе соntасt dеtаils bеlоw tо соntасt us.
Contact us.
Telegram - @FeedbackFormEU
Skype FeedbackForm2019
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: minaotert
Телефон автора: 87859762515
Текст сообщения:
<a href=https://ecrimea.net/voip>Офисные АТС</a> и <a href=https://ecrimea.net/voip>IP телефония</a> в Крыму.
Компания <a href=https://tritel.net.ru>Tritel</a>, участник <a href=https://acosc.ru>Ассоциации Кабельных Операторов Связи Крыма</a>, предоставляет услуги безлимитного доступа к сети <a href=https://tritel.net.ru/internet>Интернет</a> для жителей Симферополя с возможностью подключения к сети на скорости 100Мбит/с.
<a href=https://tritel.net.ru>Подключить интернет</a> в Симферополе. Бесплатное <a href=https://tritel.net.ru/ktv>кабельное телевидение</a> в Симферополе. услуги <a href=https://tritel.net.ru>безлимитного интернета</a> всего за 360 рублей. У нас Вы можете <a href=https://tritel.net.ru>подключить интернет</a> всего за сутки.
<a href=https://tritel.net.ru>Интернет провайдер</a> в Симферополе.
Telco - <a href=https://ecrimea.net/voip>Телефония в Крыму</a>.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: anubisdogs
Телефон автора: +78751335993
Текст сообщения:
-
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Louistum
Телефон автора: 83555348349
Текст сообщения:
<a href=http://mysite.ru>http://mysite.ru</a>
Сообщение сгенерировано автоматически.
Приобретать нежилые помещения для последующей сдачи в аренду может любой налогоплательщик — физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели. Однако налоговые последствия от результатов использования данного имущества по виду статуса различные.
ИП и юрлица при получении дохода от сдачи имущества в аренду обязаны уплатить налоги, предусмотренные выбранным режимом налогообложения. Юридические лица — налог на прибыль и НДС, ИП — ЕНВД (Единый налог на вмененный доход) или УСН по ставке 6% или 15% в зависимости от выбранного объекта учета. Для физического лица данный доход является объектом обложения НДФЛ.
Может также использоваться патент на арендный бизнес, стоимость которого рассчитывается, исходя из площади недвижимости и района. В этом случае сумма будет фиксированной. «Но оформить его может собственник только одного помещения, что не подходит профессиональным инвесторам. Если во время действия патента договор аренды не прерывается, а помещение не продается, то для инвестора такая схема будет более выгодной — стоимость патента окажется ниже, чем налог по ставке 6%», — объяснил коммерческий директор Glincom Иван Татаринов. По его словам, если арендное соглашение было по каким-то причинам расторгнуто или помещение продано, то уплаченные за патент деньги никто не компенсирует.
Подробнее: https://realty.rbc.ru
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Кобил
Телефон автора: 79032236000
Текст сообщения:
Здравствуйте ищу помещения под Сухофурукты
Сообщение сгенерировано автоматически.
Уважаемые клиенты!
⠀
Из-за стремительного распространения на территории РФ коронавируса (COVID-19), мы перешли на удалённый режим работы, чтобы не подвергать вас и наших сотрудников риску заболевания. При этом мы по-прежнему готовы оперативно консультировать вас по вопросам приобретения недвижимости в наших проектах: звоните нам по телефонам, указанным на нашем сайте www.glincom.com и наши специалисты помогут вам.
Сейчас, когда курс рубля и цена на нефть крайне нестабильны, недвижимость остаётся одним из наиболее надёжных средств сохранения капитала.
Мы видим повышенный интерес к нашим проектам со стороны потенциальных покупателей, поэтому специалисты Glincom оперативно ответят на все интересующие вас вопросы.
Помните, что сейчас особенно важно оставаться дома и соблюдать режим самоизоляции.
Берегите себя и своих близких.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Zlata76UKRkency
Телефон автора: 85499766524
Текст сообщения:
Hi! I'm Zlata, living in Ukraine. To be honest, I live in a village and we have no job. I get about $110 a month. It is very little ((
That's why I can do it for a little money:
- Send you hot photos and videos
- send you a video of sex with an ex-boyfriend (if you don't put it out there!)
- Make a hot webcast, such as Skype
Also ready to come to you in any country for your money.
I will not leave my contacts here. Find me just on the site http://bestgirls.iseekyou.today/?utm_source=5c167d5db0354&track=Zlata96&click_id=Zlata96 my nickname is Zlata96
<a href=http://v.ht/SexMamba><img src="https://i.yapx.ru/EukHN.jpg"></a>
==========================
Привет! Я Злата, живу в Украине. Скажу честно, я живу в деревне и работы у нас нет. Я получаю в месяц примерно $110. Это очень мало((
По этому я могу за небольшие деньги:
- прислать тебе горячие фото и видео
- прислать тебе видео секса с бывшим парнем (если вы не будете выкладывать его!)
- сделать горячую ВЕБ-трансляцию , например в скайп
Так же готова приехать к вам в любую страну за ваши деньги.
Свои контакты тут не оставлю. Найти меня просто на сайте http://bestgirls.iseekyou.today/?utm_source=5c167d5db0354&track=Zlata96&click_id=Zlata96 мой ник Zlata96
Сообщение сгенерировано автоматически.
Открыл новую станцию лично Мэр Москвы Сергей Собянин, дав старт новому сезону велопроката в столице.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Brianhal
Телефон автора: 81632979176
Текст сообщения:
cbd oil for erectile dysfunction <a href=https://cbdhempoilsale.us/>is cbd a stimulant</a> amount of cbd prescribed
cbd oil walmart <a href=https://wfieldsforpets.com/>new leaf cbd oil</a> hemp life cbd
where to buy water soluble cbd oil in indianapolis <a href=https://cbdoilfordog.org/>uses for cbd isolate</a> cbd oil for migraines and dizziness
what is cbd and thc <a href="https://cbdhempoilsale.us/">cbd oil distributors columbus ohio</a> gre energize cbd oil 1500mg
schizophrenia and cbd oil <a href="https://cbdoil4u.org/">epic tincture cbd</a> disposable cbd pen for sale
tincture of cbd drops <a href="https://cannabisoil2018.com/">free cbd oil trial kit</a> cbd oil pharmacy ft wayne, in
Сообщение сгенерировано автоматически.
«Если судить на примере нашей компании, то спада нет, напротив, мы наблюдаем оживленный покупательский интерес во всех ценовых сегментах — +15% по отношению к февралю, - подтверждает коммерческий директор Glincom Иван Татаринов. - Часть обращений исходят от клиентов, которые из-за ослабления национальной валюты хотят «убежать из рубля» — они уже собирались приобрести недвижимость и сейчас видят для этого подходящий момент. Что касается влияния коронавируса, то я бы сказал, что покупатели ведут себя довольно буднично, разве что стали меньше пожимать руки».
Подробнее: https://www.irn.ru
Коммерческий директор девелоперской компании Glincom Иван Татаринов считает, что сейчас имеет смысл продать квартиру, если у владельца есть какие-то денежные обязательства (долги, кредиты) и он сомневается, что сможет исполнять их. Кроме того, можно продавать недвижимость при чётком понимании, куда инвестировать вырученные средства, и наличии необходимого опыта. Продавать жильё только для того, чтобы потом держать деньги в рублях, эксперт не рекомендует.
Подробнее: https://life.ru
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: ThomasNer
Телефон автора: 86953243676
Текст сообщения:
riverdale-aparts.glincom.com
<a href="https://xanaxmail.com/">xanax pill</a> xanax onlinegeneric xanax <a href="https://xanaxmail.com/">xanax bar mg</a> xanax dosagevalium vs xanax
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Артем
Телефон автора: +79255420534
Текст сообщения:
ПСН
6
139 м2
Этаж: 0 План этажа
Высота потолка: 2.8
Цена за м2, руб: 96 100 руб.
Общая цена, руб: 13 357 900 руб.
Статус: свободно
Возможно ли в этом помещении открыть винный магазин?
Спасибо
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: ЛЮБОВЬ
Телефон автора: 89135637001
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Виктор
Телефон автора: 89263319951
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Павел
Телефон автора: 89773523690
Текст сообщения:
Добрый день, интересует аренда островка примерно 10-12 м.кв. для маникюра,1 или 2 этаж, есть ли предложения? Актуальная цена аренды. Есть ли уже желающие организовать маникюрный островок? С Уважением Павел Владимирович.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Виталий
Телефон автора: +79407164466
Текст сообщения:
Здравствуйте.
Прошу Вас рассмотреть вопрос о предоставлении в аренду площади в Вашем ТЦ, для осуществления коммерческой деятельности.
Ф.И.О.: Залюбовская Виктория Викторовна
Адрес электронной почты: akm7130108@mail.ru;
Телефон: + 7 940 716 44 66;
Вид деятельности: аттракцион - детский электрический безрельсовый прогулочный паровозик на пневмоходу.
Целевая аудитория: дети, возраст 3 - 11 лет.
Площадь: 10,08 м2 - общая площадь аттракциона (локомотив + 3 вагона + остановка)
Спецификация:
Длина состава: 8,7 м (локомотив + 3 вагона);
Локомотив: длина - 300 см, ширина - 105 см, высота - 185 см, вес 680 кг,
площадь - 3,15 м2, кол-во - 1 шт.;
Вагон: длина - 190 см, ширина - 90 см, высота - 165 см, вес 110 кг,
площадь - 1,71 м2, кол-во - 3 шт.;
Остановка: длина - 150 см, ширина 120 см, высота 200 см, вес 60 кг,
площадь - 1,8 м2, кол-во - 1 шт.;
Общий вес аттракциона: 1 070 кг (локомотив + 3 вагона + остановка);
Радиус разворота: 3,9 м;
Максимальная скорость: 7 км/ч
Источник питания: аккумуляторная батарея 48 вольт;
Зарядное устройство: 220 вольт, 50 гц, 5,7 а;
Время заряда: 8 - 10 часов;
Время автономной работы: 10 - 12 часов;
При невозможности размещения на Вашей площади указанного аттракциона, прошу рассмотреть возможность размещения схожего по функции оборудования меньшего масштаба, такого как: пожарная машинка или трамвайчик.
Спецификация:
Пожарная машинка, трамвайчик: длина - 350 см, ширина - 120 см, высота - 185 см, вес 700 кг, площадь - 4,2 м2;
Остановка (для трамвайчика): длина - 150 см, ширина 120 см, высота 200 см,
вес 60 кг, площадь - 1,8 м2, кол-во - 1 шт.;
Общий вес аттракциона: 760 кг (трамвайчик + остановка);
Радиус разворота: 4,4 м;
Максимальная скорость: 7 км/ч
Источник питания: аккумуляторная батарея 48 вольт;
Зарядное устройство: 220 вольт, 50 гц, 5,7 а;
Время заряда: 8 - 10 часов;
Время автономной работы: 10 - 12 часов;
С Уважением,
Виктория.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Маневич Игорь Александрович
Телефон автора: +79268003083
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Савинов Антон Петрович
Телефон автора: 89275101759
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ирина
Телефон автора: 8-926-747-49-32
Текст сообщения:
Подбираю помещения под приемный пункт " Химчистка " Диана". Нужно помещение в прикассовой зоне от 5-20 кв.метров.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Евгений
Телефон автора: +7 9150082340
Текст сообщения:
Интересует возможность аренды торговой площади в вашем ТЦ площадью от 60 до 120 м2. под магазин детской обуви ТМ"Котофей". Заранее благодарю
e-mail:e77news@gmail.com
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Дмитрий
Телефон автора: 89163900510
Текст сообщения:
Доброго времени суток.
Интересуют помещения в ТЦ под фотоуслуги и полиграфию от 5 до 25 кв.м.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Владимир
Телефон автора: +7903725-98-28
Сообщение сгенерировано автоматически.
Московские власти стремятся дать законодательное определение формату апартаментов (де-юре нежилым помещениям, но де-факто квартирам). Институт экономики города по заказу департамента градостроительства разрабатывает специальный законопроект. Иван Татаринов, коммерческий директор компании Glincom (компания занимается строительством нескольких апартаментных комплексов в столице), рассказал об очевидных пробелах в этой инициативе.
Формат апартаментов довольно сложно приживался в городе, но примерно пару лет назад власти поняли, что дальше бороться с ним бессмысленно. С того времени периодически возникали слухи о том, что апартаменты приравняют к жилью.
И вот наконец Институт экономики города по заказу департамента градостроительства Москвы подготовил концепцию законопроекта, которая, возможно, будет рассмотрена в первом чтении на осенней сессии Мосгордумы. Думаю, что принятие закона в этом случае произойдет не раньше чем в следующем году.
Поверхностного ознакомления с документом достаточно, чтобы выявить в нем некоторые пробелы. Например, апартаменты снова представляются законотворцам как особенный формат недвижимости, интересный только инвесторам для последующей сдачи в аренду.
Но давайте проанализируем, кто сегодня приобретает апартаменты. Вопреки устоявшемуся мнению, это отнюдь не исключительно молодые креативные люди. В настоящее время, когда апартаменты стали массовым сегментом, портрет их покупателя ничем не отличается от тех, кто приобретает квартиры. А значит, им нужно то же, что и покупателям квартир. Апартаменты в большинстве случаев проектируются и строятся с теми же требованиями, соблюдением всех пожарных и санитарных норм, что и квартиры. Именно это нужно учесть нашим законодателям при создании проекта документа по апартаментам.
Кроме того, предложенный законопроект по-прежнему не предполагает приравнивания апартаментов к квартирам в части налогообложения, коммунальной инфраструктуры. Оставлен без внимания и, пожалуй, самый болезненный вопрос, который встает при каждом обсуждении апартаментов, — отсутствие возможности постоянной регистрации (прописки).
Вместе с тем любую попытку прояснить ситуацию, любое движение в этом направлении я расцениваю однозначно как позитивное и для развития цивилизованного рынка недвижимости в целом, и для формата апартаментов в частности. Потому что до сих пор вопрос владения и пользования апартаментами практически не освещен в нормативных документах. Увы, для многих покупателей неясность, отсутствие прозрачности — определяющий фактор при выборе между квартирой и апартаментами. И это несмотря на то, что апартаменты присутствуют на рынке Москвы уже более восьми лет, а в последние года три вообще заняли значительную его долю — более 30% нового объема строительства сегодня приходится на этот формат.
Полагаю, ситуация изменится, когда будут приняты поправки в отношении прописки. В случае приравнивания формата к жилым помещениям есть надежда и на послабление в части налогообложения. Пока же этого нет, сохраняется очевидная инвестиционная привлекательность апартаментов. Как только правила игры будут установлены, цены начнут расти и существующая разница в стоимости между квартирами и апартаментами в 15–20% нивелируется.
Свою роль в этом сыграют и планы города ввести для девелоперов обязательства по обеспечению проектов социальной инфраструктурой.
Будут ли применимы новые правила к существующим комплексам апартаментов или станут распространяться только на новое строительство? Предложенная концепция закона, безусловно, предполагает формализацию в части уже построенных объектов. Позитивно то, что власти не обойдут вниманием заметную долю рынка. Вместе с тем отсутствует понимание, как проводить экспертизу существующих проектов. Очевидно, что потребуется создать комиссию, куда войдут члены правительства города, представители различных департаментов, в том числе градостроительного, которая будет проводить ревизию каждого комплекса в отдельности. Проекты очень разные — например, какие-то располагаются вблизи производств, так что присвоить им статус жилого помещения просто невозможно по санитарным требованиям.
Осталось понять, что же станет с проектами, которые не будут одобрены комиссией как пригодные для жилья? Ведь Конституция РФ предполагает свободное право гражданина РФ на проживание, а институт собственности предусматривает свободное владение и распоряжение имуществом, если при этом не приносится вред третьим лицам и не ведется вредное производство... Вопрос остается открытым.
И все же мне кажется, что основная работа законотворцев в части апартаментов еще впереди. Сегодня основной объем апартаментов находится в стадии реализации, поэтому город еще не столкнулся с особенностями эксплуатации подобного рода объектов. Так что выпуск большей части документов, нормативов по эксплуатации, использованию и надзору за использованием подобных помещений придется на конец 2016 года.
На сегодняшний день динамика поглощения предложения данного формата достаточно устойчива, несмотря на спад по сравнению с прошлыми периодами, что продиктовано не перенасыщением рынка, а общими макроэкономическими факторами, снижением платежеспособного спроса и другими факторами. Апартаменты по-прежнему остаются одним из наиболее ликвидных форматов для девелоперов. Это обусловлено стабильным спросом, меньшей ценой сделки. Так что о насыщении рынка говорить рано.
Иван Татаринов специально для «РБК-Недвижимости»
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Элина
Телефон автора: (967)000-10-20
Текст сообщения:
Добрый день, меня интересует аренда островка для экспресс-маникюра
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Елена
Телефон автора: 89265795473
Сообщение сгенерировано автоматически.
Как сделать ремонт быстро? В какую сумму он обойдется? Не лучше ли сразу купить «нормальную» квартиру с уже выполненной отделкой? Разбираемся вместе с «Домом».
Для начала — о тех самых вожделенных квартирах с сантехникой, обоями, чистым полом и красиво прикрученными розетками, иными словами — практически готовых к проживанию. Эксперты дружно твердят, что покупать их выгоднее, чем делать ремонт самостоятельно, при этом предложение такого жилья довольно ограничено.
Так, по данным аналитиков, на первичном рынке недвижимости Москвы и Подмосковья лишь порядка 10-15 процентов квартир предлагается с отделкой. Основная доля такого жилья сосредоточена в массовом сегменте (порядка 13 процентов от объема новостроек, предлагаемых на рынке).
Отделка от застройщика может входить в стоимость предложения, заказываться отдельно в качестве дополнительной коммерческой услуги и даже предоставляться в подарок в рамках специальной акции.
И все же обычно «подарок» в виде выполненного ремонта — совсем не подарок: наличие отделки, естественно, увеличивает конечную стоимость квадратного метра на N процентов. Размер повышения составляет 7-12 процентов, в рублях в среднем надбавка за ремонт обходится в 6-15 тысяч рублей за метр.
Минусы у готовых к проживанию квартир тоже есть — во-первых, они дороже «голых стен». «Вам необходимо будет заплатить всю сумму единовременно — и за квартиру, и за ее отделку. Если вы делаете ремонт сами, то эти вложения можно «разнести» по времени, что для многих оказывается удобнее.
Во-вторых: приобретая такую квартиру, покупатель ограничивает себя в выборе дизайнерских решений. Если застройщик сказал — обои в голубой ромбик — значит, будут в ромбик. Впрочем, обычно покупателю все же предлагаются несколько вариантов отделки. Но без изысков.
Если любовь к самодеятельности в крови — ремонт в квартире можно делать своими силами. Правда, в таком случае сумму затрат и сроки выполнения работ будет сложно спрогнозировать, поскольку все зависит от двух факторов — запросов обладателя нового жилья и доступного ему бюджета.
Сроки выполнения работ, как несложно догадаться, тоже могут сильно варьироваться.
Руководитель управления продаж ЖК «Болтино» Максим Гладченко, к примеру, считает, что самостоятельный ремонт двухкомнатной квартиры — это «до года без выходных и свободных вечеров». Коммерческий директор компании GLINCOM Иван Татаринов более оптимистичен: «Срок зависит от сложности работ и площади помещения. Отделка небольшой квартиры площадью 30-40 квадратных метров займет не менее двух месяцев».
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Роман
Телефон автора: 89160444222
Текст сообщения:
Здравствуйте
Интерисует маленький островок 4 кв м для торговли кукурузой, сладкой ватой и мороженным
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Андрей
Телефон автора: +7 (916) 159-56-01
Текст сообщения:
Интересует площадь 7 м2 под кафе-островок формата "Кофе с собой". Готовы подъехать посмотреть локацию.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Елена
Телефон автора: +7 (916) 928 59 47
Текст сообщения:
Добрый день! Меня интересует аренда помещения под ногтевой салон, на первом этаже. Я видела есть два помещения по 10 кв м. Можно подробнее узнать?
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Анастасия
Телефон автора: 89647779770
Текст сообщения:
Интересует площадь(10-15кв метров) для нейл бара
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Александр
Телефон автора: 89892994065
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Елена
Телефон автора: 89163330324
Текст сообщения:
Добрый день. Являюсь ИП. Хочу открыть кофейню в Вашем БЦ. Рассмотрю небольшие помещения до 50м. Спасибо заранее. Елена
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Станислав
Телефон автора: 8-925-843-14-15
Текст сообщения:
Добрый день! Скажите, пожалуйста, сколько стоит аренда помещений 6.8 кв.м. и 7.1 кв.м. Спасибо. Станислав
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ирина
Телефон автора: 89175040850
Текст сообщения:
Сеть магазинов Фамилия расмотрит в аренду площади 1000-1500 м2
Почта ira852005@mail.ru
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Михаил
Телефон автора: 89261161262
Текст сообщения:
Интересует минимальная стоимость аренды, так же интересует размещение шоп-ин-шоп(если есть)
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Мгер
Телефон автора: 89096232233
Текст сообщения:
Необходимо 200 кв.м. под букмекерский клуб
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Тарас
Телефон автора: 89199915308
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Елена
Телефон автора: 89263001031
Текст сообщения:
Хотелось бы узнать подробнее о ТЦ, возможно ли снятие маленького помещения под Ателье!
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Анатолий
Телефон автора: 8 916 887-29-67
Текст сообщения:
Предлагаю Вам разместить в торговом центре вендинговые автоматы по продаже штучного товара. Автоматы компактные, занимают 1м2. Подключение к электричеству не требуется. Обслуживанием автоматов занимается собственник. Наличие в магазине торгового автомата позволит сделать пустующий квадратный метр прибыльным.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Лина
Телефон автора: 89168082135
Текст сообщения:
Требуется 9 000 - 11 000 кв.м.
Сообщение сгенерировано автоматически.
Центр йоги «Прана» займет третий этаж торгового центра площадью 1 490 кв.м. В центре будут представлены занятия в 25 видах направлений йоги, студия танца, живописи и специализированные занятия для детей.
Центр йоги «Прана» действует с 2007 года, к настоящему времени открыто два клуба с двенадцатью современными залами, где ежедневно проводятся 55 занятий. Посетителям предлагается выбор из многообразия стилей йоги, танцы в стилях латино, хастл, вальс, танго, танец живота, уроки живописи, а также постоянно работают два вегетарианских бара. В центре будут представлены занятия в 25 видах направлений йоги, студия танца, живописи и специализированные занятия для детей.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: АРМЕН
Телефон автора: 89262090127
Текст сообщения:
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ У ВАС АРЕНДОВАТЬ ОСТРОВОК ДЛЯ ПРОДАЖИ КУКУРУЗЫ И САХАРНОЙ ВАТЫ.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Володина Екатерина
Телефон автора: 89852740751
Текст сообщения:
Просьба рассмотреть нашу компанию Katty Nails по предоставлению экспресс маникюра и уходу за руками, для размещения точки в Вашем ТЦ.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ирина
Телефон автора: 8-965-106-31-35
Текст сообщения:
Добрый день! Интересует офис под шоурум для интернет магазина.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: алексей
Телефон автора: 89036647774
Текст сообщения:
начальнику службы эксплуатации. предлагаю услуги по эксплуатации сан и вент оборудования в торговом центре. можем прийти несколько специалистов. включая инженерный состав.
Сообщение сгенерировано автоматически.
Если в жилом секторе проекты с апартаментами идут на спад, то на рынке коммерческой недвижимости, напротив, набирают популярность. В кризис девелоперы пытаются снизить свои риски путем перевода офисных пространств в апартаменты: спрос на жилье в это время падает в последнюю очередь.
Перепрофилирование: от предчувствия к действию
По мере усугубления кризиса все большее число девелоперов заявляют о перепрофилировании своих офисных проектов в комплексы с апартаментами. Кто-то просто увеличивает апартаментную и гостиничную части, кто-то меняет функциональное назначение всего проекта, но факт остается фактом: наметившаяся еще после кризиса 2008 года тенденция в последние полтора года приобрела массовый характер, особенно на московском рынке.
О скором насыщении офисного рынка заговорили еще два года назад, кризис лишь усугубил ситуацию. Сейчас вакансия в сегменте качественной офисной недвижимости достигает 20%, арендный спрос стабильно вялый, а сделки по продаже офисов стали, по словам коммерческого директора компании Glincom Ивана Татаринова, «эпизодическими, скорее счастливым исключением из правил». Поэтому положение девелоперов, пошедших по пути перепрофилирования офисно-торговых объектов в комплексы с апартаментами, выглядит значительно устойчивее.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Екатерина
Телефон автора: 89036719197
Текст сообщения:
Добрый день
интересует помещение в аренду под детскую финскую одежду
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: юрий
Телефон автора: 89660549090
Текст сообщения:
интересует помещение на 1 этаже 11м2
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: юрий
Телефон автора: 89660549090
Текст сообщения:
интересует помещение на 1 этаже 11м2
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: юрий
Телефон автора: 89660549090
Текст сообщения:
интересует помещение от 10до 25м2
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Мира
Телефон автора: 9852324366
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: игорь
Телефон автора: 9645955812
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Мария
Телефон автора: 11111111
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Светлана
Телефон автора: 89151744988
Текст сообщения:
Добрый день! Сообщите стоимость аренды за кв.м. в ТЦ "МетроМолл"?
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Айдар
Телефон автора: 89265882323
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Евгения
Телефон автора: 8-903-584-50-19
Текст сообщения:
Здравствуйте!
Руководством компании Комус принято решение о масштабировании сети Комус в г. Москва .
В связи с этим, просим рассмотреть компанию Комус в качестве арендатора на долгий срок в Вашем ТРЦ.
Условия аренды:
1.) Основные уровни ТЦ, преимущественно 1 этаж, центральный вход.
Возможна аренда площади на 2 этаже в местах максимального скопления покупателей.
2.) Площадь помещения 70-100 кв.м., торговый зал не менее 60 кв.м.
3.) Желательна долгосрочная аренда.
4.) Зальная планировка.
Хочу обратить внимание на то, что у нас крупная сетевая компания, имеющая более 100 магазинов в Росиии.
Будем рады сотрудничеству!
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Кондрашова Анна
Телефон автора: +7-926-115-29-04
Текст сообщения:
ищу в аренду помещение 25-35м2. Услуги общественного питания без зала для приема посетителей
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Сергей
Телефон автора: 8 916 501-01-99
Текст сообщения:
Добрый день!
Кофейня Бодрый день предлагает Вам и Вашим посетителям замечательный кофе с собой. Дополнительную информацию по формату и внешнему виду кофеен готов выслать Вам на электронную почту. Отвечу на любые Ваши вопросы.
Спасибо!
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Георгий
Телефон автора: 8-926-2337301
Текст сообщения:
возьму в аренду площади под русскую минипекарню полного цикла (20 м кв.),
и под торговлю орехами, сухофруктами, специями (6-12 м кв).
Вышлю фото презентацию
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Радик
Телефон автора: 89374086111
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: татьяна
Телефон автора: 89260929728
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Арсен
Телефон автора: 9091515251
Текст сообщения:
Интересует помещение от 10 до 30 кв.м. под центр услуг. Фотоцентр, центр связи и услуг бытового назначения.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Максим
Телефон автора: +79031953950
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Бахиана
Телефон автора: 89774076764
Текст сообщения:
Добрый день!Хотим арендовать торговое помещение под детскую обувь желаемый метраж от 50м кв до 60кв м
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Сергей
Телефон автора: +79251870270
Текст сообщения:
Интересует офис в аренду до 100 м2
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Павел
Телефон автора: +7 (926) 578 53 84
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Светлана
Телефон автора: +7 (926) 575 88 31
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: ТАТЬЯНА
Телефон автора: +79296847376
Текст сообщения:
Здравствуйте! интересует аренда помещения свободного назначения в торговом центре для спа салона стоматологического профиля. около 50 кв м
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Игорь
Телефон автора: 8 916 313-53-86
Текст сообщения:
здоровье во всем теле и бизнес и спорт китайская гимнастика домашнее видео 30 тысяч рублей
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Маргарита
Телефон автора: 89856473885
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Саша
Телефон автора: +7(916)244-69-82
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Андрей
Телефон автора: 89104706029
Текст сообщения:
Добрый день, возможно ли разместить детскую игровую зону? необходимая площадь 150-250 кв. м.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Михаил
Телефон автора: +79055217755
Текст сообщения:
Нужно помещение 80-120 кв.м Школа английского. Идеальный вариант три комнаты, одна примерно 25-35, вторая 15-20, третья 10. Удаление от метро 5 мин
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Анна
Телефон автора: 8968-627-26-73
Текст сообщения:
Здравствуйте! Я представитель компании, которая занимается наружной рекламой и оформлением торговых площадей. Все виды вывесок, любой уровень сложности. Мы изготавливаем быстро, качественно. У нас много интересных идей. Гарантия 100%. Приближается прекрасные праздники: День Влюбленных и 8 Марта! Поспешите украсить Ваш торговый комплекс! Всевозможными объемными светящимися сердцами, купидонами, амурами и т.д. Звоните и будем сотрудничать!
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Валентина
Телефон автора: 89653482848
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Дмитрий
Телефон автора: +7 926 188 00 00
Текст сообщения:
Интересует помещение на фуд-корте под пончики/хот-доги.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Владимир
Телефон автора: 89254610966
Текст сообщения:
Добрый день, интересует место в Вашем детском торговом центре под аттракцион Futurift(занимает 2-3метра).Для функционирования требуется только стандартная электророзетка.Наши аттракционы успешно работают и привлекают людей всех возрастов в таких ТРЦ как Золотой Вавилон,Афимолл сити.Очень надеемся на сотрудничество и разумную арендную ставку. FutuRift – это аттракцион виртуальной реальности для всех возрастов, интересов и предпочтений на базе шлема Oculus Rift DK2, при помощи которого Вы сможете ощутить полную реальность происходящих вокруг событий и стать их активным участником
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Наталья
Телефон автора: 89265863832
Текст сообщения:
Добрый день.
Если ли возможность арендовать площадь под кофе с собой?
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Наталья
Телефон автора: 89265863832
Текст сообщения:
Добрый день. Если возможность арендовать площадь под кофе с собой?
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Панкратов Иван
Телефон автора: 84957411270
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Александр
Телефон автора: +7 (925) 755-63-60
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Евгений
Телефон автора: 79645994854
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Евгений
Телефон автора: 79645994854
Сообщение сгенерировано автоматически.
По данным аналитиков Watcom Group, показатель Shopping Index, отражающий динамику посещаемости торговых центров, по итогам первого полугодия в Москве вырос на 1%, а в среднем по России — на 2,2%.
При этом основной интерес покупателей сосредоточился в торговых объектах рядом с домом - районных торговых центрах и магазинах у дома.
Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/4031412
За первые шесть месяцев 2019 года российские и зарубежные инвесторы вложили в покупку столичных офисов, торговых центров, складов и многофункциональных комплексов $1,2 млрд.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5d6e50a39a79477d3405f282
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: VigRXPlus
Телефон автора: 88985178132
Текст сообщения:
Купить природный порошковый миноксидил сульфат (против облысения и андрогенной алопеции), миноксидил-шампунь с миноксидилом (для роста новых волос на лысине) с доставкой по Украине. Сайт официального дистрибьютора: http://minoxidil.sells.com.ua/
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Татьяна
Телефон автора: 89265536704
Текст сообщения:
Добрый день. Аренда под детскую площадку 18 кв.метров в ТЦ
Сообщение сгенерировано автоматически.
Только с 08 по 12 февраля скидка до 3,7 миллиона рублей на покупку таунхауса в новом комплексе апартаментов и таунхаусов ApartVille Fitness&Spa Resort (Дмитровское шоссе, д.81)
- "старая Москва"
- 100 метров от метро
- собственная инфраструктура: детский сад, фитнес-клуб, магазины и рестораны
- охраняемая благоустроенная территория
- эксклюзивно: открытые террасы на крыше, камины
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО! ЗВОНИТЕ И БРОНИРУЙТЕ!
Подробная информация в офисе продаж по телефону:
8 (495) 374 55 99
или электронной почте sales@apart-ville.com
Сайт проекта: apart-ville.com
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Алексей
Телефон автора: 89262650385
Текст сообщения:
Добрый день. Интересуют два варианта:
1.павильон под магазин плюс склад под него до 60кв метров. Можно на 2 этаже.
2.павильон на первом этаже от 20 до 40 кв метров.
Интернет магазин электроники
Вопрос когда откроют тц?
Прошу предоставить минимальные арендные ставки и варианты помещений на почту alexeybul@gmail.com
Заранее благодарю.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ольга
Телефон автора: (903) 725-95-68
Текст сообщения:
Меня интересуют апартаменты на Войковской. Хочу посмотреть
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ольга
Телефон автора: 89859708037
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Андрей
Телефон автора: + 34 665 262 390
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Андрей
Телефон автора: +79852228509
Текст сообщения:
Итересуют помещения с готовым арендатором
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Андрей
Телефон автора: +79852228509
Текст сообщения:
Итересуют помещения с готовым арендатором
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Анна
Телефон автора: 89032763669
Текст сообщения:
Добрый день!
Хотела бы уточнить наличие машиномест. Возможна ли покупка или только аренда.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Леон
Телефон автора: +380501556662
Текст сообщения:
"....если Вы не отзовётесь, то напишем в спорт лото...."
Хотите увидеть будущее:
ПОСМОТРИТЕ ФИЛЬМЫ КАТАСТРОФЫ "2012"+"ГОЛОДНЫЕ ИГРЫ"+"ДИВЕРГЕНТ"+"ОБЛАЧНЫЙ АТЛАС"=КАК ГОВОРЯТ В ОДЕССЕ - КАРТИНА МАСЛОМ.
Политика США&Ко = не можешь победить зло - так возглавь его, не можешь создавать-разрушай....это очень хорошо показано в документальном фильме режиссера Софи Файнс и сценариста Славой Жижека: "Киногид извращенца: Идеология (2012)"
http://www.kinoshki.net/Film/341533 на канале http://24doc.ru/schedule ) , В ТОЙ "ИГРЕ" КОТОРУЮ ЗАТЕЯЛИ СТРАНЫ, ТОЧНЕЕ НАДНАЦИОНАЛЬНЫЕ КУКЛОВОДЫ/ОЛЛИГАРХОНАЦИСТЫ "ЗОЛОТОГО МИЛЛИАРДА" НЕ ВЫИГРАЕТ НИ КТО, ПРОИГРАЮТ ВСЕ, ЧЕЛОВЕЧЕСТВО И ПЕРЕСТАНЕТ БЫТЬ ЧЕЛОВЕЧЕСТВОМ, ТОЧНЕЕ ОНО УЖЕ ЗАШЛО В ТУПИК И БЕГОМ НЕСЁТСЯ В ОБЕЗЬЯНОЛЮДОЕДСТВО...(т.е. по людоедской логике кукловодов ~ 6 миллиардов людей должны быть уничтожены, а оставшиеся должны стать рабами и пищей для рабов "сверхпотребителей" как в фильме "Облачный атлас").
Из документального фильма фраза из выступления Маргарет Тетчер:~ звучала так "...туда где гармония мы принесём разлад, там где надежда мы принесём отчаяние ...."
Страна Негодяев (С.А.Есенин)"
https://youtu.be/x24D5btUnl0
https://youtu.be/nuew5hLIk40
И
"Страна мечты промо 24 док"
https://youtu.be/P4uzw1uFsCU
ПОСМОТРИТЕ ФИЛЬМЫ КАТАСТРОФЫ "2012"+"ГОЛОДНЫЕ ИГРЫ"+"ДИВЕРГЕНТ"+"ОБЛАЧНЫЙ АТЛАС"+"ПОЧТАЛЬОН"-ВОТ КАКОЕ БУДУЩЕЕ ГОТОВЯТ МИРУ КУКЛОВОДЫ ИЗ ЗОЛОТОГО МИЛЛИАРДА...ЭТО ВСЕМИРНОЕ БЕЗУМИЕ ИЗ-ЗА АЛЧНОСТИ ОДНИХ И ДУРИ/ДОВЕРЧИВОСТИ и .....ДРУГИХ(Россия , её союзники и сторонники виноваты лишь в том что не создали эффективной альтернативы пирамидам $&€&£, а так же такую же эффективную систему противодействия машине/чуме по уничтожению чужих стран и экономик-точнее что не создали ИЗМ/альтернативу/противовес , как "вакцину" для сдерживания "вируса" системы разрушения, как снаружи, так и внутри.... ), НЕ ВЫИГРАЕТ НИ КТО, ПРОИГРАЮТ ВСЕ, ЧЕЛОВЕЧЕСТВО ПЕРЕСТАНЕТ БЫТЬ ЧЕЛОВЕЧЕСТВОМ, ТОЧНЕЕ ОНО УЖЕ ЗАШЛО В ТУПИК И БЕГОМ НЕСЁТСЯ В ОБЕЗЬЯНОЛЮДОЕДСТВО...
"Раввин М. Финкель: Кто спасет христиан от истребления?"(а другие религии и народы от шизофрении/манииВелиЧИЯ исключительнОЙ НАЦИи&Ko ?!).
https://youtu.be/avHK64kuAm8
"Папа Римский Франциск : ЭТО РОЖДЕСТВО МОЖЕТ БЫТЬ ПОСЛЕДНИМ !(и другим религиям тоже благодаря дури/шизофрении и мании величия исключительнойНАЦИи&Ко и .....)"
https://youtu.be/zX6bNevVXCg
"Авигдор Эскин: - Это самая страшная идеология в истории"
https://youtu.be/DsSPWY55FMw
||
\/
ИДЕОЛОГИЯ: Киногид извращенца: Идеология (2012) http://24doc.ru/schedule
ПОЛИТИКА/ФИЛОСОФИЯ КУКЛОВОДОВ ЗОЛОТОГО МИЛЛИАРДА В ФИЛЬМЕ "КИНОГИД ИЗВРАЩЕНЦА:ИДЕОЛОГИЯ"
http://www.kinoshki.net/Film/341533 (ПОСМОТРИТЕ ВНИМАТЕЛЬНО....Ален Далес "отдыхает"....+ недавно выпущенный и моментально раскупленный в Германии тираж "маин кампф" с комментариями....комментарии ни кто читать не будет....).
Жанр: документальный фильм
Продолжительность: 136мин.
Режиссер: Софи Файнс
Сценарист: Славой Жижек
В ролях: Славой Жижек
Год выпуска: 2012
Страна: Великобритания , Ирландия
"BBC: Как делаются "горячие" новости"
https://youtu.be/pdDVD7WW-kQ
"Фонд Рокфеллера и политика сокращения населения Земли
https://youtu.be/jd66-BwejtE
Аэропорт Дэнвера — теория заговора в действии ?!
http://joy4mind.com/?p=3938
КТО СЛЕДУЮЩИЙ ?! ....
И ЧТО ВСЕМ САМОУБИТЬСЯ ЧТОБЫ ЗОЛОТОЙ МИЛЛИАРД ВЫЖИЛ И "СПАС" ЗЕМЛЮ ?!
"В.Леви: Способность к самоубийству сделала человека человеком"
https://youtu.be/_ruCe7Qpfyk
КТО СЛЕДУЮЩИЙ ?! ....
Масада
https://youtu.be/oy0NaxR7yJs
https://youtu.be/iSFqLLmvU7Y
СЛАВА ПСИХИАТРИИ - ШИЗОФРЕНИИ СЛАВА =СМЕШАЛИСЬ В КУЧУ КОНИ,ЛЮДИ ...ИЛИ ...и ...?!="Эвакуация "ЛЮДей/ЧЕЛОВечества" 2020"?!
https://youtu.be/JOHD4-uZ09w
РЕКВИЕМ ПО "ЧЕЛОВЕЧЕству":
Когда народы распри позабыв .....?! ----НИ КОГДА СКАЗАЛА ОБЕЗЬЯНА С ГРАНАТОЙ И РВАНУЛА ЧЕКУ ГЛОБАЛЬНОГО КРИЗИСА НА СКЛАДЕ ДИНАМИТА МИРОВЫХ ВНЕШНИХ И ВНУТРЕННИХ КРИЗИСОВ/ПРОТИВОРЕЧИЙ СТРАН.....ПЕЧАШЬНО = Вроде не бездельники и могли бы жить, им бы измы взять и отменить !!!
ВСЕМИРНОМУ БЕЗУМИЮ/ШИЗОФРЕНИИ ПОСВЯЩАЕТСЯ:
Самый точный прогноз это = НЕИЗВЕСТНОСТЬ ....
От человечества к нечеловечеству, от прогресса к деградации, от человека к зверю....
Все "правы" по своему ,"неправы" все вместе и врозь "рыло в пуху у всех" и по самые небалуй, кто чего сделал, а кто чего не сделал....финал один!!!
Когда кто то не может предложить Миру альтернативу, то что понравится и будет примером для всех, приведёт Мир к процветанию и Миру во всём Мире, тогда неудачник обвиняет весь Мир - ВСЕХ И ВСЯ в своих же проблемах/просчётах/ошибках. Что же страны и народы Мира могут предложить друг другу.....предложить чтобы остановить всемирное безумие войны кризиса капиталИЗМА/мудаИЗМА ?!
" Хорошее/показательное" стихотворение по этому поводу,равно относящееся ко всем игрокам/конкурентам/противникам с разных сторон баррикад:
Иван Сакава(автор)
Животное с килограммом
Серого вещества,
Твоя вековая драма —
Клеймо твоего родства.
От века ломали клетки
Учений, религий, сект
Инстинкты пещерных предков,
Помноженные на интеллект.
И если являлся миру
Жертвенный Назарет,
То следом волок секиру
Вернейший его клеврет.
И всякий дебил — потомок
Лучшей из обезьян,
И каждый куда как тонок,
Толкуя чужой изъян.
А Пропасти все едино:
Гой или Вечный Жид…
По каждому над равниной
Свеча на ветру дрожит.
Никто не проскочит мимо,
Не перекинет мост…
Зачем же так нетерпима
Очередь на погост?!
Лягаться у эшафота…
Паршивая суета!
Но машет железом кто-то,
И чья-то в крови фата…
Спустили курок… Недели
Сомкнутся и скроют суть.
Но пуля в остывшем теле
Отнюдь не кончает путь:
Пуля в крови не тонет,
Летать ей теперь, летать!
И чья-то вдова застонет,
И чья-то завоет мать…
Зачем же вам любо, люди,
Ворон созывать на пир?!
Проклятием вам да будет
Устроенный вами мир!
И будет Добро беззубым,
И Зло до зубов в броне,
И правду заглушат трубы
Глашатаев на коне,
И если приснится чудо,
То толкователь снов
Уж выведет — ниоткуда —
Версию для ослов,
И овладевших знаньем
Не выслушает дурак,
Обрушится с придыханьем
На лоб чудака кулак,
И побредет бедолага
В пустыни на роль козла,
И в Зло обратится Благо,
Озлобившись против Зла,
И станет любая вера
Шалавой своих попов,
А потная плоть Гулливера
Угодьями для клопов,
И будет многоплеменным
Вовеки — и Ад и Рай,
И в свитке ты поименном:
Куда тебе — выбирай!
Ни шепот, ни знак, ни Слово,
Не Дух и не имярек,—
Каждый выводит снова
Формулу — Человек!
Зачем отмерена мера
Лунного серебра?
И что наша слабая вера
В разум и в свет Добра…
Посох в пути кремнистом
В Вечность — к себе домой…
Тяжко быть атеистом,
Господи! Боже мой!
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Светлана
Телефон автора: +7(915)2382736
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Елена
Телефон автора: 89163330324
Текст сообщения:
Добрый день. Ищу помещение под кафе
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Елена
Телефон автора: 89163330324
Текст сообщения:
-
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ольга
Телефон автора: 89629396055
Текст сообщения:
Доброго времени суток.Меня зовут Ольга.Хотела бы узнать про аренду помещения 40/кВ/м с водопроводом,вытяжкой под кофейный бутик с дигустационным залом (новый проект ) Всю информацию о условиях аренды и цена присылать на эл.почту Olga-ilina2014@mail.ru Заранее благодарю
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Анна
Телефон автора: 8(985)688-04-07
Текст сообщения:
Добрый день!
Занимаюсь организацией аквагрима.
Предлагаю в трц Baby-store установить точку аквагрима с ярким баннером.
так же для связи мой e-mail: anna-photo@bk.ru
С уважением, Анна.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Дарья
Телефон автора: 89647793059
Текст сообщения:
Здравствуйте!
Меня интересует аренда в Вашем ТЦ под мини-кофейню формата кофе с собой и большой выбор донатов.
площадью 4-8 кв.м( островок на 1-ом этаже)
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Руслан
Телефон автора: +79150984370
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Андрей
Телефон автора: +79262833847
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ольга
Телефон автора: 8-9167312141
Текст сообщения:
Добрый день!
Интересует площадь под островок для студии маникюра 10м2.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: яков
Телефон автора: 89258748919
Текст сообщения:
здраствуйте!!хотелос бы открыт автомойку !
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Давид
Телефон автора: 89268878586
Текст сообщения:
Добрый день
нас интересуют помещении под дом быта от 20-40 кв/м
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ирина
Телефон автора: 89037779701
Текст сообщения:
Добрый день.
Интересует аренда от 15 до 25 кв.м по размещение студии маникюра и педикюра.
Заранее благодарю за обратную связь.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Ольга
Телефон автора: +79104183545
Текст сообщения:
Добрый день, интересует аренда площади до 50 кв метров под открытие кофейни быстрого обслуживания.
Спасибо заранее за информацию
Ольга
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Григорян мгер
Телефон автора: 89653100878
Текст сообщения:
Нужно помещение для приготовления и продажы русских пончиков, блины и т.д
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Дмитрий
Телефон автора: 89687781877
Текст сообщения:
Хотим посмотреть
Сообщение сгенерировано автоматически.
Сбербанк разместится на площади 370,5 кв.м в новом специализированном торговом центре BABYSTORE, расположенном у м. Войковская.
Помещение, арендованное крупнейшим банком в России и СНГ, доступно для покупки в качестве арендного бизнеса. Условия приобретения и срок окупаемости уточняйте в офисе продаж по телефону 8(495)6461007 или электронной почте retail@glincom.com
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Лилия
Телефон автора: 79670791039
Текст сообщения:
Рассмотрю варианты покупки (аренды с последующим выкупом) торгового помещения от 30 до 150 кв. м (ипотека, рассрочка, акция)
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Александр
Телефон автора: 89161928898
Текст сообщения:
Аренда. 7.5 кв.м. есть дополлнительные расходы в месяц ???
1928898@gmail.com
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Илья
Телефон автора: +79261715303
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Алена
Телефон автора: 89261189481
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Алена
Телефон автора: 89261189481
Текст сообщения:
Добрый день!
Интересует место для аренды под номер 36Б, в прайсе указан как свободный, но на схеме не выдает ее детализацию.
планируется ли наличие островков в торговом центре?
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Борисова Дина Вадимовна
Телефон автора: +7 (915) 024-1374
Текст сообщения:
Добрый день!
Ищу помещение 30-50 кв. м. под бьюти бар (маникюр, педикюр, оформление бровей, наращивание ресниц, эпиляция, макияж, укладки)
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Олег
Телефон автора: +7 956 123 43 22
Текст сообщения:
-
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Майя
Телефон автора: (926) 052-19-82
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Алексей
Телефон автора: 8-903-677-31-20
Текст сообщения:
Здравствуйте!
Руководством компании Комус принято решение о масштабировании сети Комус в г.Москва .
Рассматриваем варианты в ТРЦ.
Условия аренды:
Помещение в ТРЦ.
1.) Основные уровни ТЦ, преимущественно 1 этаж, центральный вход.
Возможна аренда площади на 2 этаже в местах максимального скопления покупателей.
2.) Площадь помещения 60-80 кв.м., торговый зал не менее 50 кв.м.
Зальная планировка.
Желательна долгосрочная аренда.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Алексей
Телефон автора: 8-903-677-31-20
Текст сообщения:
Здравствуйте!
Руководством компании Комус принято решение о масштабировании сети Комус в г.Москва .
Рассматриваем варианты в ТРЦ.
Условия аренды:
Помещение в ТРЦ.
1.) Основные уровни ТЦ, преимущественно 1 этаж, центральный вход.
Возможна аренда площади на 2 этаже в местах максимального скопления покупателей.
2.) Площадь помещения 60-80 кв.м., торговый зал не менее 50 кв.м.
Зальная планировка.
Желательна долгосрочная аренда.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Юрий
Телефон автора: 89122492705
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Людмила
Телефон автора: 916-336-36-37
Текст сообщения:
Помещение под приемный пункт Бутик-химчистки COON.
Услуги:
-чистка верхней одежды, кожи/меха, обуви, сумок.
-ремонт одежды
-ремонт обуви
-хранение меха
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: АЛОК
Телефон автора: +79629674906
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Евгений
Телефон автора: +79175941704
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: курбан
Телефон автора: 89678304098
Текст сообщения:
интересует 1этаж 32 31 и 28 павильоны
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Константин
Телефон автора: 89660998038
Текст сообщения:
Предлагаем установить фотоджет по печати фото из инстаграм
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Артур
Телефон автора: 9263877430
Текст сообщения:
Хочу арендовать для торговли продуктами из Армении и сигаретами
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Григорян Мгер
Телефон автора: 89653100878
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Константин
Телефон автора: 89035535253
Текст сообщения:
Интересует аренда
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Константин
Телефон автора: 89660998038
Текст сообщения:
Предлагаем установить в Ваш ТЦ фотоджет по печати фото из Инстаграм
Аренда от 8 тыс.руб.
занимаемая площадь 1 м.кв.
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Арарат
Телефон автора: 89858977030
Текст сообщения:
-
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: Карина
Телефон автора: +7(916)957-72-84
Текст сообщения:
Добрый день !Можно в Рекламу как готовый бизнес без оборудования ,с обширной клиентской базой!Сдаю в аренду готовый бизнес салон красоты ,действующий 18лет,в шаговой доступности от метро Кузьминки,в помещение нет оборудования ,присутствует элементы декора.Первая линия ,первый этаж,17-этажного жилого дома,в доме 4 продуктовых магазина.Помещение 45 кВ.м ,потолки 4.20,стационарный телефон,душевая кабина ,евроремонт. 120000 тысяч в месяц+ ком .услуги.Можно рассмотреть как помещение свободного назначения,и торг суммы Аренда .Салон на данный момент действует!
Помещение в моей собственности с 1988 года и с первого дня функционирует как салон красоты.
С уважением Карина!
Сообщение сгенерировано автоматически.
------------------------------------------
Вам было отправлено сообщение через форму обратной связи
Автор: марина
Телефон автора: 495-772-30-21
Сообщение сгенерировано автоматически.